Modern 1-plans villa byggd 2018 - Naturskön omgivning - 2 sovrum
Här finns ett boende med modern standard som kan antas vara ett bekymmersfritt ägande i många år framöver! Den hästintresserade landar i ett skånskt häst-Mekka och omgivningen bjuder på en underskön grönskande natur. Runt huset finns en trädgårdstomt, men fastigheten består även av en hel del mark på andra sidan vägen, totalt drygt 8.800 kvm. Vattenburen golvvärme. Enskilt vatten och enskilt avlopp. Trekammarbrunn från 2018. Förhandsbesiktning är gjord och det går utmärkt att ta kontakt med besiktningsmannen för eventuella vidare frågor. Protokoll finns som bilaga till beskrivningen. Energideklaration ska upprättas och är beställd, men ej klar.
| Utgångspris | 2 795 000 kr |
| Rum | 3 |
| Boarea | 70 Kvm |
| Tomtarea | 8832 Kvm |
| Typ | 1-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 2018 |
Nästa visning hålls om:
Bo nästan nybyggt mitt i naturen med gott om hästgårdar och vacker natur i omgivningen.
Garaget är i behov av renovering.
Inte bara en trädgårdstomt utan även en rejäl bit naturtomt på andra sidan vägen ingår i köpet.
Grön omgivning och en privat baksida med trädäck, gräsmatta och en friggebod/förrådsbyggnad.
Planlösning är klassisk för tiden med en sällkapsyta som hänger samman med kök och utrymme för matplats. Det är ljust och rymligt med en takhöjd som når ända upp till nock. Med 4 fönster i två olika väderstreck gör det rummet verkligen trivsamt och det skapar en fin kontakt med utsikten mot trädgård och grönska. På golvet ligger parkett och väggarna är till största delen vita, men med en fondvägg i röd ton.
Köksinredningen är vit och så även maskinerna. Bänkskiva och kakel i mörkare ton. Fönstret som är placerat vid diskhon är ytterst välplacerat och bjuder på vacker utsikt mot naturen på andra sidan grusvägen.
Ett mycket rymligt sovrum med tapetserade väggar och fönster mot en tyst och grönskande trädgård.
I detta sovrum är väggarna vita och precis som i övriga rum ligger det parkettgolv här.
Klassiskt och stilrent badrum med helkaklade vita väggar och klinker i ljusgrå ton. Här finns duschhörna med dubbla glasväggar, toalett, handfat i kommod med tillhörande badrumsspegel, tvättmaskin och husets värmepanna. Ett fönster bjuder på naturligt ljus och ger vädringsmöjlighet.
Ljus öppen hall med vita väggar, parkettgolv, hatthylla med klädkrokar för ytterplagg och även tillgång till en klädkammare.
Klädkammare är mycket uppskattade och praktiska.
Gemensamhetsanläggning LUND LYNGBY GA:2
GA1
Ledningsrätt starkström, Last
1281K-20401 - 1, 2006-06-20
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 459 000 kr
Mark, totalt värde: 1 260 000 kr ().
Summavärde: 2 719 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 2018
Värdeår: 2018
| Utgångspris | 2 795 000 kr |
| Adress | Lyngby 734 |
| Kommun | Lund |
| Område | Lyngby |
| Typ | 1-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 3 |
| Boarea | 70 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Tomtarea | 8832 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Byggår | 2018 |
| Grundläggning | Gjuten isolerad betongplatta |
| Stomme | Trä |
| Fasad | Putsad fasad med luftspalt |
| Tak | Betongpannor |
| Plåtarbete | Plåt |
| Ventilation | Mekanisk frånluft |
| Uppvärmning | Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning med vattenburen golvvärme (ev elektrisk golvvärme i badrum) |
| Vatten/Avlopp | Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp. |
| Fönster | 3-glas |
| Driftskostnad |
24 726 kr/år
varav: El: 15 615 kr Vatten/Avlopp: 1 425 kr Samfällighet: 400 kr Renhållning: 3 191 kr Försäkring: 4 095 kr |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 2 719 000 kr |
| Summa pantbrev | 106 000 kr |
| Servitut/GA |
Gemensamhetsanläggning LUND LYNGBY GA:2 Ledningsrätt starkström |
