Lund - Genarp

Nylyckevägen 19

Visa på karta

60-tals friliggande tegelvilla - Tomt mot söder - Lugn återvändsgata nära skola och barnomsorg

Ett hem med mycket ljus och känsla! En hel del originaldetaljer finns bevarade, vilket känns extra positivt för er som gillar retrostilen. Tomten är till största delen vänd mot söder och väster. Huset har 4 sovrum, varav två på entréplan och två på ovanvåningen. Stort vardagsrum med fönster mot söder och väster. Källare med bland annat verkstad, tvättstuga, dusch och matkällare. Badrum med badkar på entréplan. Fasaden är helt i tegel. På tomten finns också ett garage och ett separat förråd. Skola och förskola finns på kort promenadavstånd. Lekplatser och grönområde finns också mycket nära. Tillträde kan ske snabbt och så önskas.

I korthet

Utgångspris 2 995 000 kr
Rum 5
Boarea 125 Kvm
Biarea 103 Kvm
Tomtarea 803 Kvm
Typ 1 1/2-plansvilla med källare
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1966
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Håkan Persfell

Direkt:
Mobil: 070-555 25 65

Ansvarig mäklare: Håkan Persfell
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls:

Idag!
  • Söndag 8 juni 17:50 - 18:10
    • Vänligen boka tid för visning (via vår hemsida, ej från Hemnet)
    • 17:50 Boka den här tiden
Visa alla

Fastighet

En friliggande fastighet i 1,5-plan med källare. Rejäl hörntomt på över 800 kvm, med separat garagebyggnad. Köpare som uppskattar ett boende med fint ljus och mycket känsla är extra välkomna. Några kommer bli väldigt förtjusta i stilen precis som den är, medan vissa kanske upplever lust att förändra och göra det till sitt. Inget är rätt eller fel. 

Alla bilder

Trädgård

Gott om plats för stora som små, och även fyrbenta!

Alla bilder

Uterum

Uterum är som gjort för ett svenskt nyckfullt klimat. 

Alla bilder

Entréhall

Välkommen hem till Nylyckevägen 19!

Alla bilder

Vardagsrum

Vardagsrummet är verkligen härligt med alla sina fönster, både mot söder och väster. Rummet är stort, väggarna är vita förutom en fondvägg som går i mörkare ton. Golvet består av klassisk ekparkett. Från vardagsrummet finns en dörr ut till uterummet och vidare ut i trädgården. 

Alla bilder

Kök

Stommen i köket är original, men luckorna är utbytta i något skede. Köket är placerat i husets nordvästra hörn och har fönster mot gatan/framsidan. Mellan överskåp och underskåp finns vita kakelplattor och köksbänken är rostfri. Här finns kyl, diskmaskin och en spis med glaskeramikhäll. Frys finns i källaren. Matplatsen rymmer 4-5 personer utan problem. 

Alla bilder

Matplats

En matplats som rymmer hela familjen. Svalt norrläge. 

Alla bilder

Sovrum 1

Ett rymligt sovrum med gårdsutsikt. Vita väggar. Passar bra för dubbelsängen. 

Alla bilder

Sovrum 2

Sovrum med fönster mot norr. Vita väggar. Placering i husets nordöstra hörn. 

Alla bilder

Hall

Hall på entréplan utanför badrum och källartrappa. 

Alla bilder

Badrum

Ett välskött badrum i retrostil! Badkar, Mosaikklädda väggar och våtrumsmatta på golvet. Badkar, toalett, handfat, bidé och badrumsskåp med spegel. Ett öppningsbart badrumsfönster med blyinfattade färgade glasrutor finns också att bli glad över. 

Alla bilder

Trappa

Vägen mellan entréplan och ovanvåning. 

Alla bilder

Ovanvåning

Ovanvåningen består av två gavelsovrum, en toalett och en klädkammare. Mellan sovrummen finns en ljus och öppen hall. 

Alla bilder

Sovrum 3

Ett härligt originalrum att njuta av! Fönster (3-glas) mot väster. 

Alla bilder

Sovrum 4

Med morgon- och förmiddagssol bjuds det på ytterligare ett sovrum här uppe. Bra storlek med vita väggar och en svart och vitrutig plastmatta. 3-glas fönster. 

Alla bilder

Toalett

En magisk toalett i egen unik stil :-) 

Alla bilder

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga i källaren med tvättmaskin, torktumlare (2021), vask och arbetsbänkar. 

Alla bilder

Dusch i källaren

Ett äldre extra duschutrymme finns i källaren. 

Alla bilder

Bastu

Extra värme kan behövas ibland. 

Alla bilder

Källare

Matkällare med plats för en massa smått och gott!

Alla bilder

Verkstad

Gott om utrymme för den händige att fylla med det som önskas!

Alla bilder

Garage

Garaget rymmer en bil eller så väljer man att nyttja det mer som förvaring till cyklar, trädgårdsredskap och liknande. 

Alla bilder

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 788 000 kr
Mark, totalt värde: 954 000 kr ().
Summavärde: 2 742 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1966
Värdeår: 1966

Alla bilder

Fakta

   
Utgångspris 2 995 000 kr
Adress Nylyckevägen 19
Kommun Lund
Område Genarp
Typ 1 1/2-plansvilla med källare
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 5
Boarea 125 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 103 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 803 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1966
Grundläggning Källare
Stomme Fiberplank
Fasad Tegel
Tak Taktegel
Plåtarbete Plåt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Vattenburen el, genom luft/vattenvärmepump från CTC
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster 2-glas och 3-glas
TV/Internet Fiber är indraget.
Driftskostnad 50 100 kr/år varav:
El: 35 000 kr
Vatten/Avlopp: 6 000 kr
Renhållning: 4 500 kr
Försäkring: 4 600 kr
Beräknat på 1 person(er)
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 742 000 kr
Summa pantbrev 2 485 300 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

  • Söndag 8 juni 17:50 - 18:10
    • Vänligen boka tid för visning (via vår hemsida, ej från Hemnet)
    • 17:50 Boka den här tiden