60-tals friliggande tegelvilla - Tomt mot söder - Lugn återvändsgata nära skola och barnomsorg
Ett hem med mycket ljus och känsla! En hel del originaldetaljer finns bevarade, vilket känns extra positivt för er som gillar retrostilen. Tomten är till största delen vänd mot söder och väster. Huset har 4 sovrum, varav två på entréplan och två på ovanvåningen. Stort vardagsrum med fönster mot söder och väster. Källare med bland annat verkstad, tvättstuga, dusch och matkällare. Badrum med badkar på entréplan. Fasaden är helt i tegel. På tomten finns också ett garage och ett separat förråd. Skola och förskola finns på kort promenadavstånd. Lekplatser och grönområde finns också mycket nära. Tillträde kan ske snabbt och så önskas.
| Utgångspris | 2 995 000 kr |
| Rum | 5 |
| Boarea | 125 Kvm |
| Biarea | 103 Kvm |
| Tomtarea | 803 Kvm |
| Typ | 1 1/2-plansvilla med källare |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 1966 |
Nästa visning hålls:
En friliggande fastighet i 1,5-plan med källare. Rejäl hörntomt på över 800 kvm, med separat garagebyggnad. Köpare som uppskattar ett boende med fint ljus och mycket känsla är extra välkomna. Några kommer bli väldigt förtjusta i stilen precis som den är, medan vissa kanske upplever lust att förändra och göra det till sitt. Inget är rätt eller fel.
Vardagsrummet är verkligen härligt med alla sina fönster, både mot söder och väster. Rummet är stort, väggarna är vita förutom en fondvägg som går i mörkare ton. Golvet består av klassisk ekparkett. Från vardagsrummet finns en dörr ut till uterummet och vidare ut i trädgården.
Stommen i köket är original, men luckorna är utbytta i något skede. Köket är placerat i husets nordvästra hörn och har fönster mot gatan/framsidan. Mellan överskåp och underskåp finns vita kakelplattor och köksbänken är rostfri. Här finns kyl, diskmaskin och en spis med glaskeramikhäll. Frys finns i källaren. Matplatsen rymmer 4-5 personer utan problem.
Ett rymligt sovrum med gårdsutsikt. Vita väggar. Passar bra för dubbelsängen.
Sovrum med fönster mot norr. Vita väggar. Placering i husets nordöstra hörn.
Ett välskött badrum i retrostil! Badkar, Mosaikklädda väggar och våtrumsmatta på golvet. Badkar, toalett, handfat, bidé och badrumsskåp med spegel. Ett öppningsbart badrumsfönster med blyinfattade färgade glasrutor finns också att bli glad över.
Vägen mellan entréplan och ovanvåning.
Ovanvåningen består av två gavelsovrum, en toalett och en klädkammare. Mellan sovrummen finns en ljus och öppen hall.
Ett härligt originalrum att njuta av! Fönster (3-glas) mot väster.
Med morgon- och förmiddagssol bjuds det på ytterligare ett sovrum här uppe. Bra storlek med vita väggar och en svart och vitrutig plastmatta. 3-glas fönster.
En magisk toalett i egen unik stil :-)
Rymlig tvättstuga i källaren med tvättmaskin, torktumlare (2021), vask och arbetsbänkar.
Matkällare med plats för en massa smått och gott!
Gott om utrymme för den händige att fylla med det som önskas!
Garaget rymmer en bil eller så väljer man att nyttja det mer som förvaring till cyklar, trädgårdsredskap och liknande.
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 788 000 kr
Mark, totalt värde: 954 000 kr ().
Summavärde: 2 742 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1966
Värdeår: 1966
| Utgångspris | 2 995 000 kr |
| Adress | Nylyckevägen 19 |
| Kommun | Lund |
| Område | Genarp |
| Typ | 1 1/2-plansvilla med källare |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 5 |
| Boarea | 125 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Biarea | 103 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Tomtarea | 803 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Byggår | 1966 |
| Grundläggning | Källare |
| Stomme | Fiberplank |
| Fasad | Tegel |
| Tak | Taktegel |
| Plåtarbete | Plåt |
| Ventilation | Självdrag |
| Uppvärmning | Vattenburen el, genom luft/vattenvärmepump från CTC |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | 2-glas och 3-glas |
| TV/Internet | Fiber är indraget. |
| Driftskostnad |
50 100 kr/år
varav: El: 35 000 kr Vatten/Avlopp: 6 000 kr Renhållning: 4 500 kr Försäkring: 4 600 kr Beräknat på 1 person(er) |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 2 742 000 kr |
| Summa pantbrev | 2 485 300 kr |
