Välkommen till denna fantastiskt trivsamma markplans-3:a i Sockerstan – ett hem som kombinerar stil, komfort och ett svårslaget läge. Här erbjuds en stensatt uteplats i soligt söderläge.
Bostaden präglas av generös takhöjd, ett genomgående ljusflöde och ett attraktivt hörnläge som skapar rymd och en luftig känsla. De smakfulla tillvalen ger hemmet det lilla extra och bidrar till en modern och ombonad atmosfär där det är lätt att trivas från första stund. Varmt välkommen på visning!
Allmän information
Från föreningens hemsida: https://brf-sockerstan.bostadsratterna.se/
Brf Sockerstan är en förening med 54 stycken bostadsrätter och en gästlägenhet som stod klart våren 2023. Föreningen äger marken och tomtens areal är 1990 kvm, bostadsarea är ca 3843 kvm och en gästlägenhet om ca 26 kvm.
Föreningens 54 bostäder fördelar sig enligt följande: 7 st 1 rok, 11 st 2 rok, 31 st 3 rok och 5 st 4 rok.
Avgiften är exklusive hushållsel, varmvatten och TV. Obligatoriskt tillägg: 190 kr för fiberbredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s.
Senaste avgiftshöjning: 2026-01-01 med 5 %.
Varje lägenhet är utrustad med en tvättmaskin och torktumlare eller en kombinerad tvättmaskin med torktumlare.
På innergården finns det 4 parkeringsplatser som ägs av föreningen och två som går att hyra för 650 kr i månaden av föreningen.
Den stora parkeringsplatsen är en grusparkering som ligger sidan om Lidl (Dalbyvägen 53, 245 33 Staffanstorp), denna sköts av Aimo park och har 33 platser. Som det är just nu är det först till kvarn till de parkeringsplatser som finns tillgängliga, alternativt ställa sig i kö.
Oavsett om det gäller föreningens parkeringsplatser eller kommunens så följer inte parkeringsplatsen med bostaden vid försäljning utan då tillämpas kösystemet.
I framtiden kommer nuvarande parkeringsplats försvinna och bytas ut mot ett parkeringshus som kommer finnas på området.
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Delagott förvaltning AB.
Välkommen
Välkommen till Kampanjegatan 4b och en trivsam 3:a i markplan.
Hall
Välkomnande rymlig hall, delvis möblerbar. Bra med avhängningsmöjligheter och längs ena sidan finns garderober.
Kök
Rymligt kök öppet mot vardagsrum och med bra förvaring och arbetsytor.
Utrustning: kyl, frys spishäll(induktion), inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, infälld diskmaskin och fläkt.
Vardagsrum
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Här finns även utgång till uteplatsen.
Sovrum
Två stycken sovrum i skiftande storlek, båda med garderober.
Badrum
Snyggt och ljust helkaklat badrum med tvättavdelning.
Utrustning: duschhörna, handdukstork, handfat, toalett och kombinerad tvätt/torktumlare.
Uteplats
Rejäl stensatt uteplats i soligt söderläge.
Sockerstan
Sockerstan är ny central stadsdel som växer fram på området där sockerfabriken fanns en gång i tiden. Området skall bli en variation av boendeformer med bl.a. service, handel, kontor och lokaler för kultur. En del av den gamla bruksmiljön kommer att bevaras så att Sockerstan ges en unik karaktär och identitet som knyter an till områdets historia. Det skall även utvecklas som en grön stadsdel där rekreation och en hållbar livsstil uppmuntras och gaturum i parkmiljö skall kunna fungera som härliga mötesplatser.
STAFFANSTORP
I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker.
Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.
Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a. fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbådet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här.
Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m.
Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.
Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen.
Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!
Kommunikationer
Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Köpenhamn och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172, 177 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen.
Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!
