Föreningen
HSB brf Stanstorp består av totalt 20 huskroppar och gångbanan ligger mellan husen. Föreningen bestående av 240 lägenheter.
Läs mer om föreningen på: www.hsb.se/skane/brf/stanstorp/
Fyra stycken tvättstugor i närliggande separat byggnad.
Föreningen har en festlokal som kan hyras av boende till en kostnad av 250:-/dygn (2020) och den rymmer max 30 personer.
Övriga utrymmen såsom cykelförråd, kretsloppsrum samt kompost.
2014 - Balkongmålning
2016 - Renovering av kompostdelen. Målning av panncentralen, byggnad och tak. Nya entréer och ny hetvattenpump.
2017 - Ny belysning i kretsloppsrummen. Ny trappbelysning i samtliga hus. Byte av fönster grönområdessidan. Renovering avloppsstammar 12 hus.
2018 - Installation fjärrvärme. Nya tak på 19 bostadshus. Renovering avloppsstammar resterande hus.
2019 - Fasadrenovering.
2021 - Brytskydd monterat på entrédörrar. Nya linjer har målats på våra parkeringsplatser. Utomhusbelysningen har förbättras på innergårdarna.
2021 - Radonmätning
2021 - Renovering av entrésida samt trapphusen.
Finns 139 platser utomhus och varje lägenhet får 3 parkeringstillstånd kostnadsfritt. Garage finns att hyra för 250 kr/månad, kösystem tillämpas.
Ingår: uppvärmning, vatten, kabel-tv och internet. Snabbare bredband och ytterliggare Tv-kanaler kan beställas av varje bostadsrättshavare mot en extra kostnad
ÖVERLÅTELSE
V
Välkommen
Hall
Rymlig möblerbar hall.
Kök
Kök öppet mot rejäl matplats.
Utrustning: kyl/frys, hällspis, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust, luftigt rum med stort fönsterparti.
Sovrum
2 st varav det ena större, garderober finns i båda.
Badrum
Helkaklat badrum.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Balkong
Dubbelbalkong varav den stora delen är inglasad.
Här finns även utgång till liten täppa i soligt västerläge.
Områdesinformation
Nämndemansgårdens läge är mitt i byn med närhet till centrum, matbutiker, folktandvård, vårdcentral, busshållplats, förskola, skola m.m. Området präglas av härligt prunkande grönområden samt blandad bebyggelse uppfört i slutet av 60 och början av 70 talet.
I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker.
Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.
Staffanstorp
Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a. fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbadet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här.
Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m.
Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.
Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Köpenhamn, Malmö och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen. Snabbussen 177 tar dig till Malnö c på 18 minuter.
Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!
Allmän information
Försäljningsformation, bostadsrätt
ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån berörd förening och/eller dess förvaltare. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av bostadsrätten.
BUDGIVNING
Vid köp av bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se
LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.
ÖVERLÅTELSE- & PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen eller den ekonomiska förvaltaren tar i normalfallet ut en överlåtelseavgift på högst 2,5 % av prisbasbeloppet, det varierar om den faller på säljaren eller köparen. I regel tas också en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per pant, om man pantsätter bostaden.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Köplagens § 20. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående.
MÄTINFORMATION
Information om bostadens boarea hämtas i regel från berörd föreningen, dess förvaltare eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad
BANKKONTAKT
Kontakta oss gärna för en bra bankkontakt
ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen
