Välkommen till denna trivsamma 1 1/2-plansvilla från trivselhus med generösa ytor, öppna sociala miljöer och en stor, solig trädgård i bästa söderläge. Här möts du av ett ljust och luftigt hem där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning med öppet upp i nock ovanför matplatsen. De sociala ytorna är väl tilltagna och under vintern kan man värma sig framför den mysiga kaminen. Bostaden erbjuder hela fem rymliga sovrum med möjlighet att skapa fler vid behov, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor. På ovanvåningen finns dessutom ett allrum som binder samman den mer privata delen av huset, en idealisk yta för barnen att umgås på. Här finns två badrum i praktiska lägen samt en extra groventré som underlättar vardagen.
Utomhus väntar en stor och lättskött trädgård i soligt söderläge med gott om plats för lek och aktiviteter. Här finns även ett välplanerat utekök under pergola, idealisk för grillkvällar och sommarens festligheter.
Parkeringen är inga problem då det finns ett dubbelgarage samt plats för ytterligare två bilar på den stora uppfarten.
Här bor du i ett lugnt område med enkel tillgång till både Lund och Malmö, där all tänkbar service och bekvämlighet finns.
Välkommen
Välkommen till ett hem där generösa ytor, smart planlösning och en solfylld trädgård tillsammans skapar en plats att trivas i.
- Välplanerad villa med genomtänkt planlösning
- Stor trädgård i soligt söderläge
- Dubbelgarage samt uppfart med plats för upp till fyra bilar totalt
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Öppet upp i tak som skapar rymd och ljus
- Fem bra sovrum med möjlighet att skapa fler
- Allrum på ovanvåningen, perfekt som barnens egen yta
- Två badrum i praktiska lägen
- Extra groventré som underlättar vardagen
- Utekök under pergola för sociala tillställningar
Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum där flera stora fönster och den generösa takhöjden upp till nock över matplatsen skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ett rejält matbord, med en naturlig koppling till köket som bjuder in till socialt umgänge.
Den centralt placerade kaminen tillför både värme och mysfaktor under kallare dagar. Från matplatsen nås även den härliga trädgården, vilket ger en smidig övergång mellan inne och ute.
På golvet vilar vacker parkett och väggarna är både vita och några färgade för snygg kontrast.
Kök
Stilrent kök från Vedum som är utformat i en öppen och social planlösning med direkt kontakt med matplats och vardagsrum. Här finns gott om arbetsytor samt förvaring längs två väggar, kompletterat med en köksö som skapar ytterligare yta för både matlagning och servering. Köket är utrustat med ugn, fläkt, mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. De vita spegelluckorna kontrasterar snyggt mot den mörka bänkskivan i granit.
Köksön erbjuder plats för sittplatser, vilket är perfekt för att kunna socialisera sig med middagsgästerna eller barnen under matlagningen.
Grovkök
Praktiskt grovkök med egen ingång som förenklar vardagen. Här finns tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk ovanför samt ett torkskåp för fuktiga utekläder. Tvättho finns integrerad i bänken, och förvaring erbjuds i både skåp och öppna hyllor. Fönster ger ett behagligt ljusinsläpp över arbetsytorna, och den separata entrén gör rummet särskilt användbart som groventré när barnen varit ute och lekt.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster och direkt utgång till trägården. Rummet erbjuder gott om plats för säng, förvaring och lekyta eller arbetsplats beroende på behov. Väggarna är ljusa med fondvägg med snygg träpanel och på golvet vilar vacker parkett. För extra bekvämlighet har rummet access till egen klädkammare.
Sovrum 2
Andra sovrummet på entréplan rymmer säng med tillhörande möblemang och erbjuder mycket god förvaring i form av en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum - Entréplan
Snyggt badrum med vita helkaklade väggar som kontrasterar snyggt mot det mörka klinkergolvet. Här finns badkar med duschmöjlighet och glasvägg, wc, handfat med kommod, handdukstork samt förvaringsskåp.I taket siter spotlights och fönstret bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjlighet. Den generösa ytan ger en luftig känsla och gör badrummet lätt att använda även under morgonens mer intensiva timmar.
Entré
Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren och praktisk förvaring i form av garderob med skjutdörrar. Klinkergolv gör entrén tålig och lättskött och övergången vidare in i huset är både öppen och inbjudande med siktlinje mot sällskapsytorna.
Allrum
På ovanvåningen möts man av den mer privata delen av huset, där allrummet fungerar som en naturlig samlingspunkt mellan sovrummen. Allrummet är öppet ner mot vardagsrummet, vilket skapar en fin kontakt mellan våningsplanen och bidrar till en social och sammanhängande helhet. Här är en perfekt yta för barnen att umgås på medan de vuxna vistas i vardagsrummet en våning ner. Takfönsterna släpper in rikligt med dagsljus och på golvet ligger parkett. Från allrummet nås förutom sovrummen även bostadens andra badrum samt en rymlig klädkammare.
Sovrum 3
Trivsamt sovrum med snedtak som ger rummet karaktär och en ombonad känsla. Väggarna är vita och på golvet vilar samma vackra parkett som i resterande del av huset. Rummet rymmer säng med tillhörande möblemang samt plats för exempelvis skrivbord och de inbyggda garderoberna löser förvaringen.
Sovrum 4
Likt sovrum 3 finns här snedtak och parkettgolv. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord och längs ena väggen erbjuds bra förvaring i garderober.
Sovrum 5
Rofyllt sovrum med generösa ytor och fint ljusinsläpp från två fönster som ger rummet en luftig och behaglig känsla. Här finns gott om plats för en större säng med tillhörande sängbord samt garderob och kontorshörna om så önskas. De snedtak som följer husets form skapar en ombonad karaktär utan att begränsa användbarheten.
Rummets storlek och disposition öppnar upp för möjligheten att delas av till två mindre sovrum för den växande familjen, alternativt disponeras som ett rymligt sovrum med tillhörande klädkammare. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter livets olika skeden.
Badrum - Övre plan
Modernt badrum med snedtak och takfönster där helkaklade väggar i vitt kombineras med mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt förvaringsskåp med avställningsyta.
Trädgård
Stor och härlig trädgård i bästa söderläge. Trädgården är lättskött med stora gräsytor som ger gott om plats för både lek och aktiviteter. I anslutning till huset löper ett rymligt trädäck med flera möblerbara zoner som ger plats för matgrupp, loungedel och sociala ytor. Under pergolan skapas en skyddad och trivsam miljö med ett utekök som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader och ger en tydlig plats för både grillkvällar och större middagar. I trädgården finns även odlingslådor för den som gillar att odla.
Tomten ramas in av en häck mot ena grannen och staket mot andra som ger insynsskydd. Åt söder finns ingen tydlig avgränsning vid tomtgränsen, vilket gör att tomten upplevs större då de fina träden istället avgränsar mot grannar.
Framsidan är prydligt stenlagd med rabatter och ger plats för två billar på uppfarten innan garaget.
Dubbelgarage
På tomten finns även ett dubbelgarage med både garage och förrådsdel. Samtliga ytor är försedda med klinkergolv som ger ett hållbart och lättskött utrymme. I direkt anslutning till garaget finns dessutom ett rymligt cykelförråd med gott om plats för cyklar, trädgårdsredskap samt ved till kaminen.
Övrigt
Cykelförråd och vindskivor målat 2026
Diskmaskin är från 2025
Tvättmaskin är från 2024
Solceller installerade 2023
Besiktningsprotokoll finns, mailas ut inför visning.
Område
Att bo i Stora Uppåkra, Staffanstorp, innebär att du får det bästa av två världar: en lugn, naturnära miljö med närhet till nödvändiga bekvämligheter och goda kommunikationer till större städer. Detta gör området till en idealisk plats för familjer, pendlare och alla som värdesätter en harmonisk livsstil i en vacker omgivning.
Familjevänligt och Naturnära:
Området är känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär. Här bor du omgiven av grönska och öppna landskap, vilket skapar en harmonisk miljö perfekt för barnfamiljer och de som söker en fridfull vardag. Närheten till natursköna promenadstråk och cykelvägar gör det enkelt att njuta av utomhusaktiviteter och friluftsliv.
Utbildning och Skolor:
Stora Uppåkra erbjuder flera bra skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Några av de närmaste skolorna inkluderar Uppåkraskolan F-6 (2,3 km), och grundskolor som Internationella Engelska Skolan Lund (IES Lund) (1,6 km), samt gymnasie skolor i Sankt Lars-området. Skolor i närheten har ett gott rykte och erbjuder utbildning för barn i olika åldrar, vilket gör området attraktivt för familjer med barn i skolåldern.
Service och Bekvämligheter:
I Lund centrum, som ligger bara några minuter bort med bil eller cykel, finns ett brett utbud av butiker, mataffärer, restauranger och kaféer. Här hittar du även vårdcentraler, apotek och andra nödvändiga tjänster som underlättar vardagen. 1,6 km bort från huset ligger Trekantens Handelsområdet i Hjärup där man kan hitta mataffär och apotek. För större shoppingutbud och fler restauranger kan du enkelt ta dig till Lund eller Malmö, som båda ligger inom pendlingsavstånd.
Kommunikationer:
Området har goda kommunikationer med smidiga bussförbindelser till både Lund och Malmö, vilket gör det enkelt för pendlare. Hjärups Tågstation ligger även ca 5 min bort med bil eller ca 10 min bort med cykel. För den som föredrar att köra finns E22 och andra större vägar nära till hands, vilket ger snabb tillgång till hela Öresundsregionen.
Fritid:
Stora Uppåkra och Staffanstorp erbjuder många möjligheter till en aktiv fritid. I närheten finns flera idrottsanläggningar, lekplatser och parker.
Samfälligheter
Samfällighet STORA UPPÅKRA S:23
samfallighet_1
Innefattar grönytor inom området och lekplatsen, skötsel samt el för vägbelysning.
Planlösning
Med reservation för avvikelser
planlösning entréplan
planlösning ovan
