Välkommen
Lite kort om bostaden:
- Bra kommunikationsmöjligheter
- Mycket charmig lägenhet
- Närhet till nöje, restauranger och caféer
- Möjlighet att utforma lägenheten efter egna behov
- Möjlighet att renovera badrummet efter
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och ljust med mycket härligt dagsljus från de stora fönsterna.
Hall
Hallen välkomnar dig med ett härligt första intryck och erbjuder dessutom en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter och underlättar vardagens organisering.
Sovalkov
Sovalkoven är smart placerad i hörnan av vardagsrummet för att bibehålla rummets praktiska och luftiga känsla.
Pentry
Pentryt är smakfullt inrett med vask, rostfri bänkskiva och charmiga luckor. Här finns även en praktisk träbänk som skapar extra arbetsyta och utrymme. Det fina fönstret mot sovalkoven tillför dessutom en personlig charm och karaktär till bostaden.
Förening
Föreningen har lämnat följande muntliga uppgifter om fastigheten. Vi uppmanar den slutlige köparen att själv bekräfta denna information med någon representant för styrelsen.
Brf Hammarslund är en äkta förening som bildades år 1939 i samband med byggnation. Föreningen äger fastigheten Myntet 5 som består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 18 st lägenheter och 1 st hyreslokal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten samt ett obligatoriskt tillägg på 281kr/mån tillkommer för bredband. Senaste avgiftshöjningen var januari 2026 med 3%. Föreningen vet att E.on ska höja fjärrvärmekostnaderna med 4% vilket kan påverka en framtida höjning.
TV & INTERNET
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften. Kabel-TV kommer avslutas till december 2027. Föreningen har fiber via Telia (100/10 mbit/s). Ingår i avgiften. För TV-basutbud och bredband tillkommer ett tillägg om ca 280 kr/mån på avin.
PARKERING
Boendeparkering råder i området. Kontakta Malmö Stad för mer information.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1997-1998 Fönsterbyte
2004 Balkongrenovering
2007 Relining avloppsstammar
2009 Byte tappvattenstammar
2010 Upprustning värmesystem inkl värmefilter
2010 Byte elledningar
2012 Målning tak
2016-2017 Omfogning fasad, målning stuprör och hängrännor
2016-2017 Lagning betongtrappor och stödmur, byte smidesräcke
2017 Målning trapphus
2017 Dränering, entreport, källare, omfogning tegelfasad
2017 Relining bottenplatta, ny entreport, byte tvättmaskin & torktumlare
2019 Omputsning källare & pannrum
2021 Byte radiatorrör
GEMENSAMT
Grönskande innergård med grillplats och utemöbler finns för medlemmar att nyttja. Föreningens tvättstuga nås via innergården och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande. Tillsyn kan förekomma. Juridisk person accepteras ej.
Föreningen godkänner delat ägande, inga krav på minsta ägarandel. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring för samtliga medlemmar. Tillsyn kan förekomma för allmänna ytor såsom vind och källarförråd.
Område
Västra Sorgenfri tillhör stadsdelen södra innerstaden och består till stor del av flerbostadshus från 30- och 40-talet. Här finner vi många inhägnade lummiga innergårdar och gott om mysiga caféer, restauranger och vintage butiker. Det är de unga och trendigas område med Malmös centrala delar på 10 minuters promenadavstånd. Folketspark samt Moriskan med sina kulturella evenemang och nattklubb. Möllevångstorget med mat från världens alla hörn. St:Knuts torg med populära frisörsalonger, härliga uteserveringar och stor Coop-butik. Triangeln med sina utmärkta pendlingsmöjligheter, allt endast ett stenkast bort!
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planlösning
