Tygelsjövägen 168

Vackert gavelrum som andas mer än 100-årig historia! Ett generöst tilltaget hörnrum med fiskbensparkett och tidstypisk takrosett som sköljs i solljus genom stora fönster i två väderstreck. Den eleganta spiselkransen ramar in ett fint modernt inslag - en eldstad för bioetanol som ger en både vacker samt värmande brasa att njuta av när höstvindarna viner utanför. Dock utan den störande röken, vedhanteringen och risk för otaliga misslyckade försök att få fyr i elden. Vardagsrummet ligger luftigt öppet mot matsal och kök åt ena hållet medan dubbla glasdörrar leder in till biljardrummet åt det andra.

Ett  fantastiskt kök som byggdes om 2008 med inredning i stilrent vitt och svart från det danska varumärket Svane. Skåp längs tre sidor av rummet och en centralt placerad köksö innebär generösa arbetsytor och minst sagt gott om skåpsutrymme. Köksöns vackra skiva i mörk sten är dels byggd med överhäng för att passa i storlek för två barstolar samt har vattenfallsdesign där bänkskivan går hela vägen ner till golvet på båda sidor. Förutom en källa till extra förvaring och arbetsyta är ön ett trevligt komplement till matplatsen där man kan äta mindre mål, låta barnen göra läxorna eller få sällskap till matlagningen. De vita skåpen längs rummets sidor kröns av stenskivor i ljus marmordesign och en förhöjning ut mot matsalen ger kontakt med de andra rummen samt gör även köket till en del av sällskapsytorna. Fullt utrustat med kyl och frys som har kallvattenfunktion och ismaskin (Blomberg 2021), diskmaskin (Bosch), mikrovågsugn (placerad inuti i ett skåp), inbyggd 90 cm varmluftsugn (AEG Electrolux), induktionshäll (Electrolux 2023) samt spisfläkt i snygg design (Thermax 2008). Dubbla glasdörrar leder ut till terrassen med utsikt över trädgården - här äter man mer än gärna många av måltiderna under sommarhalvåret. Från köket nås även kontoret/sovrummet i entréplan, köksdörren leder ut till uppfarten på husets framsida och en charmig spegeldörr döljer dörren ner till källaren. Vita väggar, spotlights i taket som ger jämn och fin arbetsbelysning samt fiskbensparkett på golvet.

En luftig hall med stora ytor välkomnar från husets huvudentré rakt in husets hjärta, med blick genom dubbeldörrar in mot matsalen. Ytterkläderna förvaras utom synhåll i garderober med spegelskjutdörrar och en vacker, svängd trappa leder upp till övre plan. Fiskbensparkett, ljusgrå väggar och ytterdörr med sidoljus.

Tomten är stor med sina hela 1 115 kvm där huset ligger centralt placerat med fina ytor på var sida. Här skiner solen hela dagen och man kan alltså välja sittplats efter solens läge på himlen och det egna humöret. En stor terrass i sydost och en något mindre uteplats i anslutning till huvudentrén som ligger i rakt söder är givna ställen för utevistelse men kan lätt kompletteras med flera sittplatser för den som önskar. En fin stenlagd gång med bra bredd leder från uppfarten och runt till huvudentrén. Fina, gröna gräsmattor som inbjuder till lek och spring samt uppvuxna fruktträd och buskar.

På framsidan finns en stor, stenlagd yta med plats att parkera två bilar, där det även finns laddstolpe för laddning av el-bil. Längst in finns här ett praktiskt trädgårdsförråd, inrett i en gammal svinstia från husets tidigare år.
Den grusade uppfarten har plats för ytterligare 2-3 bilar.

Tygelsjö är ett trivsamt bostadsområde nära både stad och naturlandskap. Här bor man med frisk luft, sköna naturpromenader och havet på cykelavstånd. Byn ligger i mitten av triangeln mellan Klagshamn, Vellinge och Malmö. Många Tygelsjöbor upplever byn som kanske Malmös tryggaste område att bo i.   

Till centrala Malmö tar man sig med bil på några minuter, om man inte föredrar att ta bussen eller att cykla dit på en helt ny cykelväg. Det finns bussar som går till Hyllie, Södervärn och Centralen (linje 150). Att resa mellan Hyllie och Tygelsjö tar ca 7 minuter med buss. Samma busslinje används om ni vill till Vellinge. Till Yttre Ringvägen tar det ca 4-5 minuter med bil och till bron ca 9 minuter.

I Tygelsjö finns kommunal och kommersiell service som gör att man oftast inte måste åka iväg för att uträtta sina vardagsärenden. Utöver den nya och välsorterade ICA Supermarket, finns det i Tygelsjö bland annat frisörer, konditori, blomsterbutik, pizzeria, bibliotek, bilverkstad och veterinär. Många av servicefunktionerna är belägna sammanhållet i Tygelsjös "tyngdpunktsområde".

Havet ligger ca 4,5 kilometer från Tygelsjö. Det finns en omtyckt badplats i Klagshamn. Många Tygelsjöbor tar även gärna bilen till Kämpinge eller varför inte till Näset.

Det finns hela fyra förskolor (varav en är en uteförskola)  i Tygelsjö, de ligger spridda över byn. För den som promenerar i byn en vanlig vardag möts man ofta av små gäng av glada barn som går med sin avdelning mot nya äventyr i området. Här blandas glada skratt med gula reflexvästar.

Sedan mitten på 1800-talet har det funnits en skola mitt i byn utmed Tygelsjö skolväg. Sin nuvarande placering söder om vägen har skolan haft sedan 1930-talet. Tygelsjöskolan har lågstadium samt ett fritidshem. Skolan arbetar mycket med att skapa en trygg skolmiljö, därför har man valt EQ som profil. EQ, som står för Emotionell Intelligens, är ett sätt att lära barnen att hantera sina känslor och lösa konflikter. Sedan 2013 står den nya Pilbäckskolan, tillika en av Malmös modernaste skolor, klar. Den tar emot ca 500 elever och här går man ända upp till 9:an. Det finns ett nytt område för sport, fritid, lek och rekreation. En mer stadslik park har anlagts precis öster om Tygelsjöstigen och norr om Gullkragegatan. Norr om Svenstorps gård och Ängsövägen finns ett naturområde med en temalekplats. Naturligtvis finns ett flertal fotbollsplaner/idrottsplatser och tennisbana. Ett par hundra meter utanför Tygelsjö ligger Gessie Padel Center, nybyggd Padelhall med mondogräs och den senaste belysningen samt lounge.