Välkommen
Lite kort om bostaden:
- Smart planlösning
- Fina originalgolv i trä
- Lugnt och mysigt läge
- Grönska precis utanför
- Förskolor och skolor finns i området
- 5 minuter från Mobilia och Emporia
- Närhet till centrum med bil, buss och cykel
- Balkongen nås både från köket samt sovrummet
Hall
I hallen finns det mycket förvaringsmöjligheter för en smidig vardag. Från hallen när du det första sovrummet till vänster och därefter vardagsrummet.
Sovrum 1
Sovrummet erbjuder generös förvaring tack vare den rymliga garderobsväggen som sträcker sig längs hela kortsidan. Det vackra originalgolvet i varmt trä ramar in rummet och bidrar till en ombonad känsla. Här finns gott om plats för en stor säng, sängbord på båda sidor och samtidigt bra utrymme för att hålla rummet både funktionellt och trivsamt.
Vardagsrum
Det här vardagsrummet bjuder in med sin ljusa och luftiga känsla. De generösa fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en avslappnad och harmonisk atmosfär. Det vackra originalgolvet i varmt trä ger rummet karaktär och en tidlös charm. Med gott om utrymme för en större soffgrupp och ett rejält bord blir detta en naturlig samlingsplats där både vardag och umgänge får ta plats.
Kök
Köket är välutrustat med fläkt, ugn, spishäll, mikro samt praktisk vask, kyl och frys, allt du behöver för att förenkla både vardagsmatlagning och helgens projekt. Förvaringen är generös med skafferi i högskåp, flera skåp och lättillgängliga lådor som håller ordning på kökets alla detaljer. Här finns även plats för ett matbord där dagens måltider kan avnjutas i lugn och ro. Från köket når du dessutom smidigt balkongen, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet.
Badrum
Badrummet är helkaklat i fina gråa toner och är utrustat med badkar, spegel, kommod, skåp, handdukstork samt WC
Gästtoalett
Gästtoaletten är i helkaklat vitt med en snygg detalj i mörkt kakel och är utrustat med spegel, kommod samt WC.
Sovrum 2
Även detta sovrum pryds av det vackra originalgolvet i varmt trä, vilket ger rummet en inbjudande och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både förvaring, skrivbord och säng, och tack vare rummets form ges fina möjligheter att skapa en personlig och funktionell inredning som passar just dina behov. Dessutom når du balkongen direkt härifrån, vilket ger rummet en extra dimension av ljus och rymd.
Balkong
Balkongen, som nås från både köket och det andra sovrummet, är inglasad och utrustad med praktiska rullgardiner för en smidig vardag. Den generösa storleken gör att den känns som ett extra rum som kan nyttjas året runt, oavsett om det handlar om ljumma sommarkvällar eller en varm kopp te under vinterhalvåret. Här skapas en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av både utsikt och avkoppling.
Område
Området bjuder på många välskötta föreningar med fina gårdar med mycket grönområde, parker och lekplatser. Närheten till skola och förskola är perfekt för barnfamiljer. Genom cykelavstånd tar du dig till köpcentrumen Mobila och Emporia, samt även till stationerna Hyllie och Triangeln för pendling och mycket mer.
Förening
Föreningen har lämnat följande muntliga uppgifter om fastigheten. Vi uppmanar den slutlige köparen att själv bekräfta denna information med någon representant för styrelsen.
Föreningen, som bildades 1968, består av 289 lägenheter samt en lokal. Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1966-1968 på fastigheten Fosie 165:95, Isolde, Tristan 1 och 2 som föreningen innehar med tomträtt. En överlåtelseavgift om ca 1 470 kr betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
TIDIGARE UNDERHÅLL:
2025 Ny takpapp och montering av solpaneler på föreningens hus
2024 Uppdatering av värmecentraler och delar av värmesystem
2024 Uppdatering av kamera anläggning
2023 Uppsättning av 20 laddstolpar i garagen
2023 Byte av passagesystem
2023 Installerat brandlarm i källarplan
2022 Skyddsrumsinventering
2020 Byte av trapphusbelysning till LED
2019 Renovering av oljeavskiljare i garagen
2019 Nya gårdsmiljöer
2019 Byte tätskikt till två garage
2019 Renovering av två garage
2015 Spolades stammarna
2015 Ombyggnad av tappvattensystemet i 2-våningshuset
2015 Gymlokalen renoverades
2015 Kamerasystemet i garagen uppgraderades för att säkerställa funktionalitet och bildkvalité
2011 Byttes fönster, fasaden omfogades, och hissarna moderniserades.
AVGIFT:
Senaste avgiftshöjningen gjordes med 4% i juni 2025. Vid senaste kontakten med föreningen så fanns inga planer på att höja avgiften. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband på 89 kr/månad. Föreningen har gemensam el, kostnad tillkommer utifrån förbrukning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och två manglar. I föreningen finns även ett gym, kostnad för detta är 350kr per halvår. Festlokalen kan hyras för 200kr per gång, det tillkommer även en depositionsavgift på 300kr. Gården är stor och öppen och har en grillplats, lekplats, fotbollsplan och stor gräsmatta som gjord för picknick.
PARKERING/GARAGE:
Föreningen har totalt 8 cykelboxar att hyra för 32 kr per månad. Det finns även 6 platser i mopedgarage, med en månadskostnad på 80 kr. För motorcyklar finns 30 platser tillgängliga för 148 kr/mån, och lika många platser för lådcyklar, som kostar 80 kr/mån.
Utomhus finns 30 parkeringsplatser, där avgiften är 160 kr/mån. Dessutom har föreningen arrenderat ut 10 parkeringsplatser till ett parkeringsbolag, avsedda för gäster. På dessa gäller en avgift om 8 kr per timme.
Föreningen har även två underjordiska garage med totalt 234 bilplatser. Av dessa är 20 utrustade med laddstationer för elbil, och ytterligare 9 platser är förberedda för laddning. En garageplats kostar 325 kr/mån. För laddplats tillkommer 160 kr/mån exklusive moms, utöver garagehyran. Elförbrukning debiteras separat och betalas av hyrestagaren.
BREDBAND OCH KABEL TV:
Kabel-tv och bredband finns från Comhem eller HSB-Bolina. Basutbudet ingår men finns möjlighet att köpa till övriga TV-paket.
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planlösning
