Välkommen till Baskemöllegatan 6C och denna välplanerade trea med fina sällskapsytor, två sovrum och en inglasad balkong med morgonsol. Här väntar ett trivsamt hem med ett separat kök med plats för matbord och ett rymligt vardagsrum med gott om utrymme för det sociala. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med en fin och öppen utsikt över takåsar och omgivningar.
Bostaden erbjuder två sovrum, där det ena med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är goda med rymliga garderober i sovrummen och en praktisk klädkammare i anslutning till hallen.
Här bor du med ett bekvämt läge och närhet till både vardagens service och stadens utbud. Bara runt hörnet hittar du ICA, och på kort avstånd finns Nobeltorget och Folkets Park med restauranger, caféer och trevliga mötesplatser. Goda bussförbindelser och fina cykelvägar gör det dessutom enkelt att ta sig vidare genom Malmö och in mot centrum.
Välkommen
Välkommen till Baskemöllegatan 6 C!
- Välplanerad trea med två bra sovrum
- Rymligt vardagsrum med gott om plats för det sociala
- Inglasad balkong med morgonsol
- Öppen utsikt över takåsar och omgivningar
- Separat kök med matplats
- Goda förvaringsmöjligheter
- Närhet till Nobeltorget och Folkets Park
- Goda kommunikationer
Hall
Välkommen in i en ljus och välkomnande hall som ger ett fint första intryck av bostaden. Här finns plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren och ytterligare förvaringsmöjligheter längre in. Det genomgående trägolvet binder samman hallen med bostadens övriga rum och den öppna sikten vidare genom lägenheten skapar en luftig känsla redan från entrén.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Här finns ett välplanerat förvaringssystem med hyllor, klädstänger och utdragbara korgar som gör det enkelt att hålla ordning på både kläder, skor och andra tillhörigheter.
Kök
Köket är ljust och trivsamt med vita skåpsluckor som kombineras med mörk bänkskiva och svart mosaik ovan arbetsytorna. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta samt utrustning i form av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ett stort fönster vid kökets ena ände ger fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna. I direkt anslutning till köket finns en naturlig matplats med utrymme för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Rummet har en öppen och social känsla med fina möbleringsmöjligheter och ett stort fönsterparti som ger rikligt med dagsljus. De glasade pardörrarna mot hallen är en fin originaldetalj som ger rummet extra karaktär.
Balkong
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, där morgonsolen kan avnjutas med en fin och öppen utsikt över takåsar och omgivningarna. Här finns plats för en mindre sittgrupp och tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas under en stor del av året.
Sovrum
Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av rymliga PAX-garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Gästrum/kontor
Bostadens andra sovrum passar perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov. Rummet har plats för säng eller skrivbord, inbyggda garderober och ett stort fönster som ger fint ljusinsläpp.
Badrum
Badrummet är helkaklat i vitt med en grön detaljrand som bryter av och blått klinkergolv. Här finns dusch, WC och handfat samt handdukstork.
Föreningsinformation - HSB Brf Manligheten
HSB Brf Manligheten har lämnat följande uppgifter om fastigheten. Vi uppmanar den slutlige köparen att själv bekräfta denna information med någon representant för styrelsen.
Föreningen, som består av 181 lägenheter och bildades 1952. Marken är upplåten med tomträtt, omförhandling tomträttsavgäld år 2027. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. En överlåtelseavgift om 1480:- samt en pantsättningsavgift om 592:-/pant debiteras köparen. Köparen/köparna måste bli medlemmar i HSB innan medlemskap kan godkännas av föreningen.
AVGIFT
Avgiften höjdes senast med 7% 2026-01-01. Föreningen har individuell mätning av elen, där man debiteras för faktisk förbrukning.
TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit med hög överföringshastighet, upp till 1000 Mbps.
RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Ca. 1992/1995 glasades och byggdes befintliga balkonger ut.
Ca. 1996 byttes fönster
Ca. 1998/ 1999 byttes samtliga maskiner i tvättstugan. De flesta har sedan dess bytts ut efterhand.
Ca. 2001/ 2002 byttes v/a-stammar i kök och badrum.
2006 inhängnades gården, det installerades ett nytt låssystem i fastigheten och det byttes el-stigare. Avloppsstammar spolas regelbundet via ett avtal med spolföretag.
2010 målades tvättstugor och torkrum om.
2010 slutfördes fasadarbeten längs låghusen på Amiralsgatan/ Östra Farmvägen.
2011 Slipades och målades trappuppgångarna i trapphusen, tvättstugorna fräschades upp och vinden tilläggsisolerades.
2014 Tak-och fasadrenovering genomfördes.
2017 Garagetakbjälklaget renoverades och omläggning av delar av gårde, till följd av detta.
2018 Fjärrvärmepannan byts ut.
2020-2022 Invändig renovering av garaget slutförs. Spolplattan åter i bruk, för de som har garageplats. Samtliga ventiler (kall/ varmvattenstråk) i källaren byts ut. Samtliga radiatorer i föreningen genomgår underhåll (töms på vatten, rensas, fylls på igen, samtliga termostater byts ut. Ställs slutligen in med EB-metoden.
2025 Byte av samtliga portdörrar
2025 Påbörjat projektet med relining av samtliga avloppstammar
2025 Förnyelse av gården, fler planteringsytor för att göra gården trevligare
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2025-2026 Relining
2026 Byte av radiatorer
2027 Byte av elsystem
2028 Fönsterbyte
PARKERING
Föreningen har 68 garageplatser och tillämpar ett kösystem, Då föreningen har 181 lägenheter är kön rätt så lång. 450/mån för garageplats och 250kr/mån för motorcykel. Kommunen har boendeparkering på gatorna i området.
Medlemmar kan registrera sig för garagekön via HSB portalen.
GEMENSAMT
I föreningen finns 3 tvättstugor med 2 maskiner i varje, torkrum, torktummlare och mangelrum. Föreningen har även gemensamma utrymmen så som förråd, barnvagnsrum, cykelrum och bastu.
MEDLEMSKAP
Delat ägande mellan förälder och barn är tillåtet. Juridisk person accepteras ej som medlem.
ÖVRIGT
Föreningen utför tillsyn.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://www.hsb.se/malmo/brf/manligheten/
Medlemsavgift: Som HSB förening måste man vara HSB medlem och därför ska man betala en engångsavgift på 500 kr.
Område
Nobeltorget och Östra Sorgenfri är områden där det finns mycket att upptäcka både vad det gäller parker, restauranger, mysiga café och butiker. Det är en levande stadsdel som ständigt utvecklas och förändras. Här finns det även goda kommunikationsmöjligheter från Nobeltorget där buss nr 5 stannar och tar dig till centralen på 10 minuter och sedan vidare till västra hamnen. Triangelns tågstation finns också i närheten och gör det enkelt att ta sig runt i och ut från stan. Triangeln bjuder dessutom på en stor portion shopping och härifrån når du gågatan som slingrar sig genom Malmös stadskärna. Är du sugen på att prova mat från världens alla hörn tar du bara en kort promenad till Möllevångstorget och vill du delta i dagens kulturella evenemang ligger färgsprakande Folkets Park några hållplatser bort.
Försäljningsinformation
ALLMÄN INFORMATION
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån berörd förening och/eller dess förvaltare. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av bostadsrätten.
BUDGIVNING
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se
LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.
ÖVERLÅTELSE- & PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen eller den ekonomiska förvaltaren tar i normalfallet ut en överlåtelseavgift på högst 2,5 % av prisbasbeloppet, det varierar om den faller på säljaren eller köparen. I regel tas också en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per pant, om man pantsätter bostaden.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Köplagens § 20. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående.
MÄTINFORMATION
Information om bostadens boarea hämtas i regel från berörd föreningen, dess förvaltare eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad.
BANKKONTAKT
Kontakta gärna vår samarbetspartner Handelsbanken Ideon för boendekostnadskalkyl och lånerådgivning. Ring dem på 046-159590.
ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register.
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planlösning
