På tredje våningen - top floor - med högt läge finner man denna välplanerade lägenhet med låg avgift. Stort kök och lätttmöblerat rum gör detta boende idealiskt för studenten eller pendlaren.
Gångavstånd till Mobilia, klättercentret, Universitetet och MAS.
Välkommen
Man stiger in i lägenheten och slås av att det känns rymligt för att vara en etta på 36kvm. Bra ljusflöde från stora fönster mot gården i söderläge men också ljus från köket. Fiskbensmönstrad ekparkett. Väggarna är vita. Utanför fönstren finns en grönskande gård. Helkaklat badrum med dusch. Fint bevarat platsbyggt originalkök.
Rummet
Stort rektangulärt rum som är lätt att möblera efter behov. Stor garderob i hallen för förvaring.
Kök
Stort kök med mängder av skåp och lådor. Köket är ett välbevarat originalkök med luckor i grönt och grått. Spis och kylskåp med frysfack. Här finns plats för 4-6 sittande gäster. Golvet är det ursprungliga furugolvet som slipats och lackats.
Hall
Stor hall med klädkammare. Samma fiskbensmönstrade ekparkett som i vardagsrummet.
Badrum
Stort badrum med duschhörna, tvättställ och wc. Helkaklat i vitt med ljus klinker på golvet.
Gård
Härlig gård med högstammade träd, buskar och stora gräsytor. Stora ytor på bägge sidor om huset ger en skön avskildhet åt föreningen.
Förening
Utförda renoveringar och underhåll
-
2025 Reparation av tvättmaskiner i föreningens tvättstuga.
-
2025 Målning av trapphus 1C samt källare.
-
2021 Installation av nya brandvarnare på vinden.
-
2018 Stambyte genomfördes samt renovering av samtliga badrum i föreningen i samband med detta.
-
2015 Nya avloppsstammar installerades i köken.
-
2013 Nytt torkaggregat installerades i torkrummet.
-
2010 Installation av nya 3-glasfönster på norrsidan (mot Aspgatan) samt östra gaveln.
-
2008 Fastigheten anslöts till fjärrvärme.
-
2007 Nya tvättmaskiner installerades.
-
2006 Samtliga vattenstammar i fastigheten byttes ut. Arbetet genomfördes successivt under flera år.
-
1997 Nya 3-glasfönster installerades på södersidan (mot trädgården) samt västra gaveln.
-
1990-talet Nytt plåttak lades.
Kommande renoveringar
-
2026 Utökning av sophanteringen.
-
2027 Byte/åtgärder av element i trapphus.
-
2028 Byte/åtgärder av element i lägenheter.
Parkering
I området tillämpas boendeparkering.
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Avgifter
-
Överlåtelseavgift: 1 480 kr
-
Pantsättningsavgift: 592 kr
Gemensamma utrymmen
-
Gemensam tvättstuga finns i källaren vid nedgången från 1C.
-
Tvättider bokas via anslagstavlan i källaren.
-
Cykelförråd finns i fastigheten.
-
Föreningen har en gemensam innergård med sittplatser och grillmöjligheter.
Övrigt
Föreningen önskar träffa köparen innan medlemskap godkänns.
Städdagar arrangeras vid behov med frivilligt deltagande.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening (2026-06-01). Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen, inklusive information om lediga parkeringsplatser, kommande renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Område
Om området – Lönngården
Lönngården är ett charmigt bostadsområde i Södra Innerstaden i Malmö, uppfört under början av 1930-talet efter ritningar av arkitekt Carl-Axel Stoltz. Bebyggelsen består av tretton karaktärsfulla fyravåningshus med snedställda gavlar mot Lönngatan, vilket ger området ett tydligt och enhetligt uttryck. Husen är uppförda som klassiska lamellhus och präglas av en arkitektur där funktionalismens rena linjer möter äldre klassicistiska inslag från tidigt 1900-tal.
NärområdeI området finns närhet till mindre livsmedelsbutik, café och flera enklare restauranger och matställen. Här bor man med vardagens service inom bekvämt räckhåll samtidigt som city ligger nära.
KommunikationerLängs Lönngatan trafikerar stadsbusslinjerna 1 och 35 med goda förbindelser mot bland annat Elinelund, Kristineberg, Kvarnby och Gustav Adolfs torg. I områdets sydvästra del ligger Persborgs station med tågförbindelser till Malmö C på cirka 15 minuter. För bilpendlaren nås Inre Ringvägen snabbt och smidigt inom några minuter.
ParkeringBoendeparkering via Malmö stad gäller i området. För besökare finns betalparkering enligt Malmö stads taxa.
ÖvrigtI närheten ligger Gullängens grönområde där även förskolan Gullängen är belägen.
Din mäklare
Hej
Jag heter Ulf Björk och är din mäklare för denna lägenhet. Kontakta gärna mig eller Ella Andersson för ett förutsättningslöst möte.
Välkommen på visning!
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planlösning
