Mycket trevligt och välplanerat hus med generösa ytor som passar både den större och mindre familjen. Här erbjuds en luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, 5–6 rymliga sovrum samt ett fint helkaklat badrum och en helkaklad gäst-wc.
Källaren har bra takhöjd och rymmer flera användbara ytor såsom sällskapsytor, extra sovutrymme, gym, hobbyrum samt ett lyxigt spa med bubbelbad och bastu.
Friköpt, insynsskyddad och lättskött tomt i västerläge med nytt trädäck och pool – perfekt för att svalka sig i varma sommardagar.
Beläget i ett trivsamt villaområde med närhet till skolor, förskolor, fina grönområden som Husie Mosse runt knuten, bra kommunikationer och vardaglig service inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen
Välkommen till Beväringsgatan 4 - till detta mycket prisvärda, fina och välplanerade hus på lugn återvändsgata!
- Generösa ytor som passar perfekt för både den stora och mindre familjen
- Social och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum
- Flexibel planlösning med 5–6 rymliga sovrum
- Stilrent helkaklat badrum i smakfullt utförande
- Fräsch och praktisk helkaklad gäst-WC
- Källare med bra takhöjd – perfekt för både umgänge och funktion
- Extra utrymmen såsom gym, hobbyrum och ytterligare sovmöjlighet
- Lyxig spaavdelning med bubbelbad och bastu för vardagslyx
- Insynsskyddad och lättskött tomt i attraktivt västerläge
- Nytt trädäck och pool – en självklar plats för sommarens bästa stunder
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med luftig, öppen planlösning mot köket som ger en härlig samvaro. Stora fönsterpartier i västerläge ger fint ljusinsläpp och härifrån finns även utgång till trädgården. Rummet har parkettgolv, spotlights i taket och väggar i vitt som bryts av med fondvägg i akustikpanel.
Kök
Specialdesignat och platsbyggt kök med vitmålad inredning i gedigen al som ger en ljus och modern känsla. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor. Stilren köksö med granitskiva blir en naturlig samlingsplats när vänner och familj är på besök - perfekt att umgås kring. Rostfri kyl/frys med ismaskin -14, diskmaskin -23, mikrovågsugn -18, induktionshäll -23, varmluftsugn med pyrolys -02 och fläkt.
Matplats
Stor och inbjudande matplats där många får plats – perfekt för middagar och härliga stunder med familj och vänner. Den öppna placeringen mot vardagsrummet skapar en luftig och social yta.
Mäklaren i Husie
Vad roligt att du är intresserad av det här fina huset! Vill du veta mer? Tveka inte att kontakta mig på 0708-301 305 eller via mail: andreas.bulow@bulowlind.se
Jag heter alltså Andreas Bülow och driver tillsammans med min kollega Magnus Lind mäklarfirman Bülow&Lind Fastighetsförmedling. Under åren som gått har jag hunnit skaffa mig mycket värdefull kunskap om nästan alla bostadsrättsföreningar och villaområden i staden. Jag har varit fastighetsmäklare sedan 1995 och är numera den mäklare som säljer flest villor i Husie och Östra Malmö. Jag är dessutom den mest rekommenderade mäklaren i Husie och säljer inte bara flest hus här utan också till högst snittpriser (Hitta Mäklare). I Husie finns det ingen som har bättre lokalkännedom än jag då jag själv är uppvuxen på Riseberga, återflyttad till Videdal och numera boende i Kvarnby.
Ett glatt och positivt bemötande, hög kompetensnivå och en utpräglad servicekänsla är de egenskaper många uppskattar hos mig. Nöjda köpare och säljare ger mig en stor kick och målsättningen är att även överträffa dina förväntningar.
Mina tidigare uppdragsgivare har betygsatt mitt arbete och skrivit egna kommentarer kring hur de tycker att jag skött mig. Allt finns att läsa på www.hittamaklare.se/andreas.bulow
Är du nyfiken på bostadsmarknaden i Husie och vill få lite förhandsinformation om vad som snart är till salu så följ mig gärna på Instagram. maklaren_i_husie
Hall
Välkomnande hall med fin och dekorativ sjösten vid entrén och i övrigt parkettgolv. Väggarna är målade i vitt som bidrar till en ljus och trivsam känsla. I hallens förlängning i anslutning till sovrummen finns en praktisk walk in closet.
Badrum - Entréplan
Snyggt badrum med helkaklade väggar i klassiskt vitt som kontrasterar fint mot den mörkgråa klinkern med golvvärme. Dusch med vikbara dörrar, wc, spotlights i taket, handdukstork, handfat med kommod och belyst spegel.
Gästtoalett
Stilren och fin gästtoalett med helkaklade väggar i vitt som möter fin klinker i sjösten. Wc, rundat handfat, belyst spegel samt fönster.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med ekparkett, väggar i vitt och fönster mot den lugna återvändsgatan.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med parkettgolv, väggar i vitt, garderober med skjutdörrar och fönster mot den skyddade trädgården.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med parkettgolv, väggar i vitt, garderober med skjutdörrar och fönster mot den skyddade trädgården.
Allrum / Sovrum
Idag används detta allrum som ett stort och lyxigt sovrum. Rummet bjuder på härlig takhöjd ända upp till nock, synliga takbjälkar, parkettgolv och stort panoramafönster som bidrar med skönt ljusinsläpp.
Sovrum 4
Stort och trevligt sovrum med parkettgolv, väggar i vitt samt utgång till rymlig balkong i västerläge där man enkelt vädrar sängkläderna.
Sällskapsutrymme
Stor och trevlig sällskapsyta som är en perfekt tonårsavdelning. Plats för både biljardbord och pingisbord för den som så önskar. Fint golv med vita ljus väggar och en fonvägg som sätter färg i rummet.
Gym
Generös yta även här som används som perfekt gym. Klinker på golvet och väggar i vitt.
Badrum - Källare
Lyxigt spa med helkaklade väggar i kakel och mosaik samt klinker på golvet. Här väntar avkopplande bubbelbadkar, kombinerad torr/ångbastu för flera stycken, dusch, wc, handdukstork, belyst spegel och spotlights i taket.
Sovutrymme
Behöver man en sjätte sovplats finns det här, eller så har man ett perfekt ställe för gäster som vill sova över. Parkettgolv från -13, garderober och fina väggar.
Förvaring
Praktiska förrådsutrymme med gott om plats för förvaring. Intill finns en perfekt hobbydel med arbetsbänk. Klinker på golvet, väggar i vitt samt egen ytterdörr.
Tvättstuga
Fräsch tvättstuga med klinker på golvet. Vask, skåpsinredning, varmvattenberedare -14 samt tvättmaskin -10, torktumlare -10 i bra arbetshöjd. Gott om plats för att torka tvätten.
Trädgård
Lättskött, friköpt och vintergrön trädgård som bjuder på lagom stora lekytor. Här finns även nytt trädäck i västerläge där man gärna kopplar av och en pool för svalkande bad under varma sommardagar. Här finns även en markis att fälla ut för skugga och svalka.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har byggt nytt trädäck och anlagt en pool (2023), målat om köksluckorna (2021), målat om alla rum och satt upp akustikpanel (2025), installerat laddbox för elbil samt bytt elcentral.
Enligt uppgift renoverat i tidigare ägares regi:
- 2006 renoverades mycket av huset såsom badrum, gästtoalett, 3 sovrum, hallen, spabadrummet och stora delar av källaren. Pappen på lågdelen byttes också.
- 2010 renoverades tvättstugan.
- 2012 byggdes muren på fram och baksida.
- 2013 byttes golven i sällskapsrummet och sovrummet i källaren.
Öppen fiber via Telia.
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 2 974 000 kr
Mark, totalt värde: 1 200 000 kr
Summavärde: 4 174 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1972
Värdeår: 1972
Pantbrev: 3 datapantbrev, totalt 4 343 000 kr.
Område
Här bor man på ett barnvänligt område nära natursköna Husie Mosse. Andra vackra grön områden är Bulltofta rekreationsområde där det finns fina motionsspår, promenadvägar, gym inomhus och utomhus, bastu, tennisbana och bangolf. I närheten finns även Gyllins trädgård med naturpark och temalekplats.
All vardag service med shopping, matbutiker, restaurang, byggvaruhus etc. finns på bekvämt avstånd i Jägersro köpcentrum, Toftanäs och Stora Bernstorp.
I närområdet erbjuds både grundskolor(F-åk9) samt ett flertal förskolor vilket gör att barnfamiljer gärna flyttar hit.
Även fina cykelvägar både in till stan och ut till bokskogen. Här bor man granne med andra populära områden som Virentofta och Videdal. På bara någon minut är man ute på inre Ringvägen och för dig som åker buss ligger busshållplatsen nära. Kort och gott är Husie ett område för dig som gillar att bo tryggt med naturen inpå knuten.
Välkommen du också!
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planlösningar
Planlösningar
Planlösningar
