Välkommen till Dag Hammarskjölds väg 8A, en charmig tvåa på 63 kvadratmeter belägen på en attraktiva adress i Lund. Denna välplanerade lägenhet erbjuder generösa ytor och en smart planlösning som gör den både funktionell och inbjudande.
Köket är en fröjd för den matlagningsintresserade med sin goda funktionalitet och praktiska utformning. Här finns plats för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Vardagsrummet är ljust och rymligt, prytt med en originalparkett i ett vackert holländskt mönster som ger rummet en unik karaktär.
En av lägenhetens absoluta höjdpunkter är den gårdsvända balkongen i söderläge. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar, med utsikt över den lugna och gröna innergården.
Denna bostad är perfekt för dig som söker ett hem med charm och karaktär på ett oslagbart läge. Välkommen hem!
Hall
Hallen är både välkomnande och praktisk. Den erbjuder gott om plats för avhängning samt flera inbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Den genomtänkta utformningen gör att hallen blir en funktionell och stilren entré till ditt hem.
Kök
Köket är en perfekt kombination av stil och funktionalitet som bjuder in till matlagning och gemenskap. Här finns gott om plats för både vardagliga måltider och större middagsbjudningar. Köket är ljust och luftigt, vilket skapar en trevlig atmosfär att arbeta i. På golvet ligger en fin ekparkett.
Vardagsrum
Vardagsrummet är både ljust och rymligt, vilket ger en inbjudande känsla så fort du kliver in. Rummet pryds av en originalparkett i ett vackert holländskt mönster, vilket tillför en elegant touch och unik karaktär. Här finns gott om plats för både större soffgrupp samt extra matplats perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar, vilket gör det till den perfekta platsen att umgås med familj och vänner.
Balkong
Balkongen är en underbar tillflyktsort. Belägen i söderläge och vänd mot den lugna gården, erbjuder den många soltimmar större delen av dagen. Den gröna och tysta omgivningen ger en känsla av ro och avskildhet, vilket gör balkongen till en perfekt plats för både vila och umgänge. Här ryms mindre möblemang.
Sovrum
Sovrummet är en harmonisk och avkopplande oas. Med generösa ytor och ett stort fönster mot innergården som släpper in rikligt med naturligt ljus, blir rummet ljust och luftigt. Här finns gott om plats för en dubbelsäng vilket gör det enkelt att skapa en personlig och trivsam atmosfär. Sovrummet är perfekt för att dra sig tillbaka och njuta av en god natts sömn.
Badrum
Helkaklat med blå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna, erbjuder det ett lättskött och funktionellt badrum. Badrummet är utrustat med ett tvättställ i vit kommod som ger gott om förvaringsutrymme, samt ett överhängande spegelskåp som bidrar till både funktionalitet och stil. Duschväggar i glas skapar en öppen och rymlig duschplats. För extra bekvämlighet finns även en handdukstork, WC och en tvättmaskin, vilket gör badrummet komplett.
Förening
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Benzelius, som grundades 1960, är en väl etablerad förening bestående av två flerbostadshus med totalt 45 lägenheter. Föreningen erbjuder 27 tvåor, 6 treor och 12 femmor. Den ekonomiska förvaltningen sköts säkert genom ett samarbete med SBC. Brf Benzelius tillåter delat ägande mellan förälder och barn, men kräver att den boende äger minst 10% av bostaden för att upprätthålla engagemang och ansvar inom föreningen. Syftet är att främja en gemenskap där alla medlemmar känner sig delaktiga och engagerade i föreningens verksamhet. Enligt stadgarna accepteras inte juridiska personer som medlemmar för att säkerställa att föreningens medlemskap överensstämmer med dess syfte och mål.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det ett cykelförråd, ett hobbyrum och en nyrenoverad gemensam tvättstuga i källaren, utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
Föreningen har en mysig innergård med en möblerad grillplats som de boende kan använda.
Månadsavgift
Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med den 1 januari 2024.
Tv och internet
Kabel-TV tillhandahålls av Tele2 och Bredbandsbolaget, med grundutbudet inkluderat i avgiften. Internet levereras av Bahnhof, och bredbandshastigheten 1000/1000 Mbit ingår också i avgiften.
Parkering
Föreningen erbjuder parkeringsplatser att hyra för 189 kr/månad, med ett separat kösystem. I området finns även timparkering mot avgift. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser, och det brukar inte vara några problem eller kö för att få hyra en plats. Det finns inga laddstolpar tillgängliga.
Renoveringar och underhåll
- 2021-2022: Dörrpartierna mot gården byttes ut.
- 2019: Plattorna på innergården lades om och grillplatsen renoverades.
- 2018: Ny tvättmaskin installerades.
- 2015: Nya miljöstationer sattes upp.
- 2014: Vissa maskiner i tvättstugan byttes ut.
- 2013: Värmecentralen byttes ut.
- 2011: Stenläggningen vid ingångarna omlades.
- 2010: Tegelfasaderna renoverades, ytterdörrarna byttes ut, socklarna renoverades, samt fönster och plåtdetaljer på loftgången målades. Loftgångsräcken tvättades och ytbehandlades.
- 2010: Ytterdörrar byttes ut.
- 2009: Fasadernas kortsidor fogades om.
- 2006-2007: Rörstammar byttes ut, inklusive kall- och varmvattenrör, samt relining av avloppsstammar.
- 1999: Balkongerna renoverades.
- 1995: Taken omlades.
- 1990: Fönster byttes ut.
Planerade underhåll/renoveringar
Föreningen genomför löpande underhåll och inga större renoveringar är planerade för närvarande.
Överlåtelse- & pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift: 1 433 kr betalas av köpare
Område
Tuna är en stadsdel i Lund nordöst om stadens centrum, stadsdelen har fått sitt namn ifrån Tuna slott. Området bjuder på blandad bebyggelse med studentbostäder, villor, radhus och flervåningshus. Här finns flertalet gröna parker och närhet till vardaglig service och smidig kommunikation. Lunds tekniska högskola, Ekonomihögskolan, Lunds universitetssjukhus samt företagsbyn Ideon gör att området är mycket populärt bland studenter. Botaniska trädgården och Lunds stadskärna finns inom kort gångavstånd.
ICA kvantum ligger tvärs över gatan.
Här bor du nära flera av lunds olika nationer och deras boenden.
På 8 minuter når du Lund c med cykel.
Från Lund Norra Tpl kan du ta skåneexpressen till Malmö på 15 minuter.
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planskiss - Dag hammarskjölds väg 8A
