Välkommen till ett arkitektritat radhus med tidstypisk karaktär och generösa ytor, beläget i ett omtyckt och välplanerat område. Husen är ritade av den välkände Lundaarkitekten Carl-Ossian Klingspor.
Radhuset är ett mycket bra läge i området med en gaveltomt i sydvästläge och det är dessutom nära till garagen.
Planlösningen har karaktär genom det centrala trapphuset som leder er en halv trappa upp till entrévåningen. Ni möts av en stor matplats och leds vidare till kök, två stora sovrum, inre hall, klädkammare och badrum. En trappa ner finner ni suterrängvåningen som har stort vardagsrum med fönster ut mot trädgården, ett sovrum, grovkök, toalett samt ett stort förråd.
Radhuset är del av en samfällighet där månadsavgiften inkluderar bland annat renhållning, vatten/avlopp samt fjärrvärme. Man har tillgång till en garageplats, samt en elbilsladdare finns installerad på radhusets framsida.
Huset säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen på visning!
KORT OM BOSTADEN
Varmt välkommen till Möllevångsvägen 57 – ett välplanerat 60-talsradhus med gavelläge!
- Arkitektritat av Carl-Ossian Klingspor
- Tidstypisk 60-talsarkitektur
- Generös och flexibel planlösning
- Ljust vardagsrum med parkett
- Tre sovrum i bra storlek
- Spännande planlösning med suterrängplan
- Gott om förvaringsutrymmen
- Badrum samt separat toalett
- Gaveltomt med trädgård i söder/väster
- Elbilsladdare på framsidan
- Garageplats
- Samfällighetsavgift inkl v/a, renhållning och fjärrvärme
- Säljs med friskrivningsklausul
FRAMSIDA
Radhuset är beläget på gavel med ett fritt och luftigt läge. Den röda tegelfasaden och det klassiska sadeltaket ger ett tidstypiskt uttryck från 60-talet.
Entrén är placerad mot den lugna gångvägen med mindre planteringsyta intill. På framsidan finns installerad elbilsladdare. Garageplatsen nås smidigt i längan bredvid, samtidigt som området i övrigt är bilfritt.
TRÄDGÅRD
Trädgården är placerad i söder vid gaveln och fortsätter i väster längs husets långsida, vilket ger goda solförhållanden under stora delar av dagen. Gavelplaceringen skapar en av de större trädgårdarna i grannskapet.
Tomten ramas in av staket, häckar och uppvuxen grönska. Här finns plats för uteplats, odling eller lek. Här finns både träd och buskar. Från suterrängplanet finns utgång direkt till trädgården.
ENTRÉ
Entrén är placerad i ett centralt trapphus som fördelar bostaden över två plan. Här möts man av den tidstypiska planlösningen med en halvtrappa upp till entréplanet och en halvtrappa ner till suterrängplanet. I entrén finns ett vackert blyinfattat fönster.
Trappan vidare upp leder till bostadens entrévåning med kök, matplats, två sovrum och badrum. På det övre planet finns plats för avhängning av ytterplaggen.
En halvtrappa ner nås suterrängplanet. Även här finns utrymme för ytterligare avhängning och förvaring.
MATPLATS
Matplatsen är placerad på entréplanet i anslutning till köket och trapphuset. Rummet har två stora fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot området. Här finns plats för matbord för 4–6 personer. Golvet är klätt med heltäckningsmatta och under finns linoleummatta. Väggarna är klädda med tapet.
KÖK
Köket är placerat i anslutning till matplatsen. Det är inrett med originalskåp i rött med inredning och arbetsytor längs med två av väggarna. Här finns kyl, frys, fläkt och spis (spisens lucka är trasig). Golvet är klätt med parkett och väggarna är tapetserade.
SOVRUM 1
Sovrum 1 är beläget på entréplanet i anslutning till matplatsen. Rummet har fönster mot trädgården. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring finns i form av inbyggda garderober. Golvet är är klätt med linoleummatta och väggarna är tapetserade.
SOVRUM 2
Även sovrum 2 är beläget i anslutning till matplatsen med fönster ut mot trädgården. Det finns gott om plats för säng och förvaringsmöbler. Vid ena väggen har man inbyggda garderober. Golvet är klätt med linoleummatta och väggarna är tapetserade. I rummet finns även lucka upp till vinden.
INRE HALL
Den inre hallen är belägen i anslutning till matplatsen. Här finns garderob samt plats för avhängning av ytterplagg. Härifrån nås en rymlig klädkammare och badrum.
BADRUM
Här finns badkar, handfat, spegel, spegelskåp, bidé samt wc. Väggarna är klädda med våtrumsskivor och golvet med plastmatta. Ett frostat fönster släpper in naturligt ljus.
SUTERRÄNGVÅNING
Från trapphuset leder en halvtrappa ner till suterrängplanet där man möts av en central hall som knyter samman våningsplanet. Härifrån nås toalett, grovkök/tvätt, sovrum, vardagsrum samt förråd. Hallen förvaring genom tre inbyggda garderober/städskåp. Golvet är belagt med heltäckningsmatta (linoleummatta under) och väggarna är tapetserade.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp genom ett större fönsterparti samt altandörr som skapar en fin kontakt med uteplatsen och grönskan utanför. Rummet har plats för större soffgrupp och TV-möbel. Golvet är klätt med parkett och väggarna är tapetserade.
SOVRUM 3
Sovrum 3 är beläget på suterrängplanet med fönster mot trädgården. Rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, sängbord och skrivbord. Golvet är klätt med heltäckningsmatta och under denna finns linoleumgolv. Väggarna är tapetserade.
GROVKÖK
Grovköket är praktiskt placerat med egen utgång mot trädgården. Här finns arbetsbänk med ho, tvättmaskin samt överskåp och hyllplan. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.
TOALETT
Toaletten är belägen i anslutning till hallen och nås smidigt från våningsplanets övriga rum. Här finns toalett, spegelskåp och kommod med handfat. Väggarna är målade och golvet är klätt med plastmatta.
FÖRRÅD
Här finns gott om plats för förvaring. Tre fönster släpper in fint ljusflöde. Golvet är klätt med heltäckningsmatta (linoleummatta under).
ÖVRIGT
Allmänna arvsfonden är säljare och fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Slutstädning har gjorts av radhuset och kommer inte städas igen innan tillträde.
SAMFÄLLIGHET
Monumentets Samfällighetsförening i Lund består av två områden med radhus, femtio i varje.
De är ritade av Carl-Ossian Klingspor, välkänd Lundaarkitekt, och byggda 1967-1969. Från början var det bostadsrättsradhus som hörde till HSB. Redan 1974 blev de emellertid friköpta och är sedan dess individuellt ägda fastigheter.
Gemensamma angelägenheter sköts av en samfällighetsförening som ansvarar för en del av yttre underhåll och för gemensamma ytor. För detta betalar man en månadsavgift som dessutom täcker sophämtning, vatten och avlopp samt fjärrvärme.
Avgiften till samfälligheten är 4080 kr/månad och internet via samfälligheten kostar 130 kr/månad.
Man har tillgång till en garageplats.
Samfällighetens hemsida: https://www.monumentet.se/
MÄKLAREN
Kan det här vara ditt drömhem? Jag finns här för att göra ditt bostadsletande så smidigt som möjligt. Tveka inte att kontakta mig om du har några frågor eller vill veta mer om bostaden.
Är det dags att sälja din nuvarande bostad? Jag är expert på marknaden med över 30 års erfarenhet och hjälper dig gärna med en värdering. Kontakta mig så bokar vi in en tid!
Försäljningsinformation - Fastighet
ALLMÄN INFORMATION
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån Lantmäteriet. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av fastigheten.
BUDGIVNING
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se
LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.
LAGFART & PANTBREV
Lagfartsavgiften (stämpelskatten) är f n 1,5 % av köpeskillingen samt en avgift på f n 875 kr som betalas av köparen. Köparen står även för kostnaden vad gäller uttagande av nya pantbrev, som för närvarande är 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift på f n 375 kr per pantbrev.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Jordabalken 4:19. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående. Till sin hjälp kan man exempelvis anlita en godkänd besiktningsman.
MÄTINFORMATION
Information om fastighetens areor hämtas i regel från Lantmäteriet eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad
BANKKONTAKT
Kontakta gärna vår samarbetspartner Handelsbanken Ideon för boendekostnadskalkyl och lånerådgivning.Handelsbanken Ideon hjälper dig/er gärna, ring dem på 046-15 95 90.
ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till
fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register.
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Våning 1
Suterrängvåning
