Skip to main content Skip to footer

Genarp, Lund

Heckebergavägen 3

Kanske Genarps bästa 3-rums lägenhet!? - Gavel med fönster i tre väderstreck - Grönskande utsikt

Gavelplaceringen gör att du bor längst in på loftgången och därför har en bostad som ingen annan passerar förbi. Läget i öster/söder/väster är det bästa tänkbara och utsikten mot Fjärilsparken bjuder på varierat utseende under de olika årstiderna. Snygga parkettgolv, ett modernt och lyxigt badrum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och två sovrum totalt (ett på entréplan och ett på ovanvåningen). Utöver det så finns ett allrum på övre plan. Tillträdet är mycket flexibelt.

I korthet

Adress Heckebergavägen 3, Genarp
Utgångspris 1 975 000 kr
Månadsavg. 7 345 kr
Rum 3 rum och kök
Boarea 82 Kvm
Våning 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
Byggår 2021

Mäklare

Håkan Persfell

Ansvarig Mäklare

Håkan Persfell

070-555 25 65 / hakan.persfell@bulowlind.se

Petra Bülow

Assistent

Petra Bülow

070-820 66 19 / petra.bulow@bulowlind.se

Visning

Hämtar visningstider...
Fastighet

Fastighet

Snygg och modern fastighet uppförd 2021. Det fina med nyare hus är att det är ytterst sällsynt med stora renoveringar på väldigt många år framöver. 

Balkong

Balkong

På övre plan finns en spansk balkong som räknas som ett mellanting mellan en fransk balkong (som endast har ett räcke utanför) och en ordinär vanlig balkong med mer generös plats. Här kan man vistas ensam på en stol och njuta av en bok eller kanske önskar man bara lite vindar som fläktar och extra utomhussyre. 

Utsikt

Utsikt

Utsikten från ett hem påverkar den boendes välbefinnande. En motorväg och en soptipp drar ner måendet och om man istället ser grönska och får in mycket ljus så drar det upp det väsentligt! Här finns allt som behövs för att må som bäst!

Utsikt
Kök

Kök

Ett modernt kök med ett ytterst välplacerat fönster mot söder som släpper in härligt dagsljus i kök och rum. Maskinellt ingår inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt en inbyggd diskmaskin med kökslucka utanpå. Även kyl och frys är inbyggt. Köksluckorna har rätt stil och köket är verkligen en plats att trivas i. De franska helglasade balkongdörrarna bjuder på fin utsikt och vackert kvällsljus till matplatsen. Planlösningen är öppen mot vardagsrummet, vilket gör det till en väl fungerande social yta i hemmet.  

Kök
Kök
Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrummet hänger ihop med köket men finns till höger i rummet när man kommer in från hallen. Väggarna är vitmålade, parketten har en ljus bets och fönstret är mot väster. 

Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1

Sovrum 1

På entréplan finns detta rejäla sovrum med två inbyggda garderober. Vitmålade väggar. Parkettgolv. Fönster mot söder med fri utsikt. 

Sovrum 1
Badrum

Badrum

I föreningen finns generellt väldigt tilltalande och lyxiga badrum. Väggar med stora kakelplattor, handdukstork, tvättmaskin med kombinerad torktumlare. I duschhörna finns inte bara den vanliga handduschen, utan även en s k takdusch. Förvaringsskåp över tvättmaskinen och även en liten arbetsbänk är monterad ovanpå. Badrumsspegeln är också av mer exklusiv sort, med rund form och belysning i ramen. 

Sovrum - Övre plan

Sovrum - Övre plan

Mycket tilltalande sovrum på övre plan med fönster i motsatta väderstreck. Plats finns för både byrå och skrivbord, utöver en dubbelsäng. 

Sovrum - Övre plan
Sovrum - Övre plan
Ovanvåning

Ovanvåning

Ovanvåningen utanför sovrummet går i vinkel med ett fönster mot söder och en spansk balkong i västerläge. Känslan är på topp och den som bor uppe kan med fördel även nyttja den yttre delen på det sätt som passar bäst. 

Ovanvåning
Ovanvåning
Hall

Hall

Hall med samma fina parkett som i övriga lägenheten och även här är väggarna vitmålade. Entréhallen bjuder på ljus för öster (morgon- och förmiddagssol). 

Trappa

Trappa

Trappan nås från nedre hallen och går upp till ovanvåningens sällskapsdel.

Entré

Entré

Hallar brukar ofta vara mörka, men här är den välkomnande ljus och fin!

Planlösning

Med reservation för avvikelser

Planlösning entréplan

Planlösning entréplan

Planlösning uppe

Planlösning uppe

Karta

Fullständig fakta

Utgångspris1 975 000 kr
Månadsavgift7 345 kr
Ingår i avgiftVärme
Ingår ej i avgiftenVatten och el. För vatten och el debiteras en preliminär summa varje månad (513 kr för vatten + 616 kr för el) för att sedan regleras efter avläsning
AdressHeckebergavägen 3
KommunLund
OmrådeGenarp
TypBostadsrätt
ÄgandeformLägenhet - Bostadsrätt
Rum3 rum och kök
Boarea82 Kvm (Föreningens information)
Våning2
HissNej
BalkongJa
Byggår2021
FöreningBrf Guldmyntet i Genarp
Bostadsrättens nettoskuldsättning1 066 097 kr
Kommentar nettoskuldsättningkr/kvm. Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Den baseras på föreningens räntebärande skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag för beräkningen kommer från den senast tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
FörrådKällare
ByggnadstypFlerfamiljshus
UppvärmningFjärrvärme
Fönster3-glas
TV/InternetFiber
Energiprestanda88 kWh/kvm/år
EnergiklassD
Energideklaration utförd2024-08-20
Driftskostnad4 472 kr /år
Varav:
El: 2 972 kr /år
Vatten/Avlopp: 1 500 kr /år
Dessa kostnader ingår som en schablon i månadsavgiften, men avräknas mot faktisk förbrukning regelbundet.
Heckebergavägen 3, Genarp
Fastighet
Balkong
Utsikt
Utsikt
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum
Sovrum - Övre plan
Sovrum - Övre plan
Sovrum - Övre plan
Sovrum - Övre plan
Ovanvåning
Ovanvåning
Ovanvåning
Ovanvåning
Hall
Trappa
Entré
Planlösning entréplan
Planlösning uppe

Boka visning

Heckebergavägen 3, Genarp

Datum:
Tid: