Fastighet
Fastigheten har genomgått mycket omfattande renoveringar och hela listan finns med som pdf-bilaga.
Ni som söker efter en rymlig friliggande villa med ytterst generösa utrymmen och med mycket god plats för både familjemedlemmar och prylar - kom på visning!
Den stora terrassen är familjens favoritplats under sommarmånaderna. Väderstrecken är söder och väster med utsikt mot den lummiga trädgården som bjuder på plats för lek och stoj. I västlig riktning är terrassen delvis under tak, vilket ger möjlighet till utevistelse även när sommarregnet faller.
Dubbelgarage
Utöver dubbelgarage finns en rymlig uppfart med plats till minst 4 bilar. Bakom garaget har ni den norra delen av trädgården med fruktträd och rabarberplantering.
I det isolerade garaget har ni plats till två bilar. Det finns elbilsladdare samt luft/luft värmepump och plats till cyklar och verktyg samt arbetsbord. Trappan leder upp till garagets övervåning som just nu utnyttjas som förråd men som exempelvis kunde vara en ypperlig replokal för musikintresserade.
Trädäck
Den 62 kvm stora terrassen ger gott om utrymme till sittplatser och matlagning. Från terrassen har ni dörrar både till kök och vardagsrum.
Trädgård
Gömt under trädkronorna i ett lummigt sydvästligt hörn har ni hängmatta och lekhus. Nordöstra hörnet av tomten med äppelträd och utan insyn från grannar. I trädgårdens sydöstra hörn finns familjens studsmatta och här hittar ni även den lilla örtträdgården i små växthus och i rabatterna.
Entré
En inbjudande entré under tak med dubbeldörrar. Vi hälsar Er välkomna till Hasslebackavägen 4!
Entréhall
Rymlig ljus entré bjuder Er in till resten av huset. Förvaring är alltid önskvärt i nära anslutning till entrén och här bjuds det på en massa praktiskt utrymme!
Öppna ytor
Husets knutpunkt kan föra er i alla riktningar. Pianotoner sprids i hela huset och den småländska handbyggda, massiva ektrappan binder ihop alla våningsplan. Till trappan finns tre barngrindar som ingår.
Matplats
Välkomna in i det ljusa köket med matplats och utgång till terrassen. Inbyggt skåp med extra plats till serviser är praktiskt tillgängligt nära matplatsen. Hastigare måltider kan intas från barstolar i köket, exempelvis när barnen snabbt vill få i sig ett mellanmål för att sen komma vidare till nån pågående aktivitet.
Kök
Det varma inbjudande lantliga köket bjuder in till dans med plats till mer än en kock åt gången! Ni kan stå i köket och ändå hålla ett vaket öga på de lekande barnen. I köket har ni även tillgång till ett skafferi med ännu mer praktisk plats till det redan stora köket.
Vardagsrum
I det stora vardagsrummet har ni gott om plats till umgänge. Stora fönster ut mot terrassen i riktning mot väst ger massor av ljus i vardagsrummet. Vardagsrummets särskilda godis för själen består av en täljstenskamin som får den frusne att tina upp under kalla vinterdagar eller ruskiga höstkvällar.
Eldstad
Värme är ett genomgående tema i huset.
Matsal
Matplats med plats till 8 personer. Vardagsrummet har haft sittning med 40 gäster. Platsen finns!
Sovrum 1
Sovrummet är beläget på bottenplan och har fönster mot norr. Ljust och rymligt med gott om plats för förvaring.
Sovrum 2
Husets minsta (10 kvm) sovrum finner ni också på entréplanet. Fönster mot öster betyder möjlighet till härlig morgonsol. Detta rum kunde även bli ett utmärkt hemmakontor.
Badrum
Badrummet på entréplanet hittar du anslutning till köket. Ljust inbjudande och rymligt. Stor dusch.
Tvättstuga
I det västvända grovköket har ni tvätt och tork samt plats till förvaring. I grovköket har ni även den praktiska köksingången som leder ut till garageuppfarten. Kvalitetsvitvaror från Miele.
Toalett
Gäst wc finns i anslutning till huvudentrén.
Sovrum 3
På övervåningen hittar ni föräldrasovrummet eller master bedroom om ni så vill. Det är öppet i nock och vänt mot syd.
Walk in closet
I anslutning till master bedroom hittar ni ett dressing room. Från dressing room blickar ni vidare ut mot allrummet.
Sovrum 4
Husets största sovrum har fönster mot väster, vilket kan innebära att man ser vackra solnedgångar härifrån! Rymligt och ljust. Gott om plats till övernattande kompisar.
Sovrum 5
Detta sovrum på ovanvåningen har fönster mot norr. Även det ljust och rymligt.
Badrum - Övre plan
Övervåningens badrum med fönster mot norr. Här finns duschkabin och jacuzzibadkar. Dubbla handfat och en praktisk extra tvätt/torkkombimaskin.
Ovanvåning
Allrummet har morgonsol frEn mysig vrå vid trappan. Kanske en myshörna för barn? I övervåningens allrum mynnar alla sovrum ut i syd, norr och väster. Om inte schack så kanske playstationhörna kan vara grejen?ån västvänt fönster.
Trappa
Den massiva ektrappan binder ihop husets tre våningsplan
Gästrum
I källaren hittar du husets sjätte sovrum som använts som gästrum. Rummet är ljudisolerat i taket.
Biorum
I källaren hittar du husets hemkontor. I rummet finns en eldstad med energikassett för förbättrad funktion och ökad säkerhet. Rummet används även som hembiorum och vi gissar att det kommer uppskattas av både era barn och deras vänner! Vill man så kan man stänga dörren och arbeta ostört härifrån också.
Fritid
Lek och aktivitetsrum till barnen när de vill vara inomhus.
Hemmagym. Dra in på gymkortet och träna hemma istället!
Från det stora aktivitetsrummet blickar man in mot pannrummet som även fungerar som vedrum.
Bastu
Bastu med plats till 4-6 personer finns i anslutning till källarens duschrum.
Här kan man chilla efter ett hårt träningspass, eller bara värma sig och ha det skönt under den kylare delen av året.
Dusch
Duschrum i anslutning till bastu.
Toalett - källare
Separat WC i källaren.
Vinkällare
Huset är inte komplett utan egen vinkällare med temperaturkontroll.
Pannrum
I pannrummet hittar man utöver pannan från Nibe husets ved, samt praktisk cykelförvaring.
Omgivningar
Några få hundra meter från huset är ni på stigar som för ut i den omkringliggande naturen (naturreservatet Risen och Häckeberga naturvårdsområde). Om ni vill vandra, springa eller cykla mountainbike. Eller gå ut med hunden. Eller varför inte plocka svamp?
Genarp
Genarps byalag ger här lite kort information om byn: https://genarp.nu/genarp-pa-3-min/
Att bo på Hasslebackvägen innebär promenadavstånd till skola, natur och friluftsbad!
Men å andra sidan så finns allt inpå knuten i en mindre by som Genarp.
Fritid
Simning, fotboll, tennis, hästar, musik, cykling, löpning, hundpromenader, svampplockning, fiske, innebandy, kampsport, gym, scouting... ja, det mesta finns numera att ta del av även i denna by!
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Gatuplan
övervåning
Källare
