Välkommen till en av de största och mest eftertraktade tomterna i Lunds populära koloniområde Öster 1 – en solig hörntomt om hela 248 kvm, fördelad över två sammanhängande lotter (nr 51 och 52). Ett sällsynt tillfälle för dig som söker extra yta, frihet och möjligheten att skapa något helt eget i en grönskande och välkomnande miljö.
Tomten är inte bara ovanligt stor – den är också exceptionellt belägen. Med sitt öppna hörnläge gränsar den mot gångstråk och grönområden, vilket ger ett insynsskyddat och luftigt intryck. Här får du sol från flera väderstreck och en friare känsla än vad som är vanligt i området.
På tomten står en äldre stuga med enkel standard som väntar på att utvecklas vidare. För den med vision och skaparlust är det här en utmärkt möjlighet att forma ett personligt sommarboende eller en trädgårdsoas från grunden – med gott om plats för både vila, odling och umgänge.
Öster 1 är ett av Lunds mest omtyckta koloniområden – välskött, levande och med stark föreningskänsla. Läget är centralt men rofyllt, med närhet till stadens service, cykelvägar och kommunikationer. En plats där det lantliga livet får ta plats, mitt i stan.
Det här är en chans som sällan ges – att förvärva en av Öster 1:s största tomter med ett av områdets bästa lägen. Välkommen att uppleva möjligheterna på plats och låta framtiden ta form.
Huset & Trädgården
Tomten om hela 248 kvm är en av de största i Öster 1 och erbjuder gott om plats för både odling, umgänge och avkoppling. Tack vare att den består av två sammanhängande lotter skapas en ovanlig rymd och frihet – med möjlighet att utforma trädgården precis efter dina egna visioner.
Hörnläget ger sol från flera väderstreck, begränsat insyn från grannar och ett fritt, öppet intryck. Här finns utrymme för växthus, fruktträd eller generösa uteplatser i olika väderstreck. Tomten ramas in av gångstigar snarare än hus, vilket skapar ett lugnt och naturnära intryck mitt i området.
Byggnad
På tomten finns en fristående stuga med enklare standard, redo att tas vidare av nästa ägare. Här finns möjligheten att skapa ett personligt och funktionellt sommarboende helt efter egna önskemål.
Byggnaden har idag en grundläggande planlösning med plats för både enklare köksdel och sovmöjlighet. För den händige eller idérike finns goda förutsättningar att renovera, bygga om eller helt skapa nytt – med tomtens storlek som utgångspunkt för något större och mer anpassat.
I stugan finns det vatten och gas indraget.
Växtlighet
Tomten bjuder idag på enstaka träd, buskar och blommande växter som ramar in delar av ytan – men största delen är öppen och redo att utvecklas vidare. Här finns gott om plats för den som vill planera egna odlingsytor, anlägga rabatter eller skapa en grönskande trädgård från grunden.
Område / Förening
Koloniområdet Öster I är Lunds äldsta och största koloniområde, grundat 1905. Med sina 118 kolonilotter erbjuder området en unik kombination av historisk charm och aktiv odlingskultur. Här finns en mångfald av små stugor och trädgårdar, var och en med sin egen karaktär, vilket skapar en levande och inspirerande miljö.
Området är öppet för allmänheten från 1 april till 30 september, dagligen mellan kl. 8.00 och 20.00. En särskild attraktion är visningskolonin Radisely, en bevarad stuga från 1915 som fungerar som en inspirationskälla för besökare och kolonister.
Koloniföreningen Öster I ansvarar för områdets skötsel och gemensamma anläggningar. Föreningen främjar en stark gemenskap bland kolonisterna och organiserar regelbundet evenemang som "öppen koloni", där allmänheten bjuds in att utforska området och dess trädgårdar.
Med sitt läge nära Lunds stadskärna kombinerar Öster I det bästa av två världar: en lugn och grön oas för avkoppling och odling, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Viktig information
Observera att enligt Lunds kommuns riktlinjer krävs att köparen av en stuga inom området är folkbokförd i Lunds kommun. Föreningen tillåter inte permanentboende i stugorna, men de får användas fritt under säsongen.
