Välkommen till ett väl tilltaget och mångsidigt boende beläget i natursköna Björnstorp. På en stor tomt om 5 144 kvm ligger denna 1,5-plansvilla med hela 11 rum och kök, varav upp till sex möjliga sovrum. Samtliga byggnader har under de senaste fem åren genomgått en omfattande och genomtänkt renovering där man kombinerat gedigna materialval med varsamt bevarade originaldetaljer.
Planlösningen är väl avvägd med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. På entréplan finns kök, matsal, allrum, vardagsrum med kakelugn, entréhall med gäst-wc samt en separat del med egen ingång som består av två rum, badrum och hall. Denna del är i behov av färdigställande, men erbjuder stor potential som uthyrningsdel, generationsboende eller verksamhetsyta. Övre plan innehåller två centrala allrum, fyra möjliga sovrum, duschrum, separat wc och goda förvaringsmöjligheter. Intrycket är luftigt, personligt och genomarbetat, med välvalda kulörer och naturnära materialval.
På tomten finns även två fristående byggnader: ett gästhus med rum, badrum och loft, som passar utmärkt för övernattning, hemmakontor eller tonårsboende – samt ett rymligt poolhus med stora skjutdörrar i glas mot poolen och det omgivande trädäcket. Här finns både en väl tilltagen loungedel och en yta förberedd för keramikstudio. Utemiljön präglas av ett generöst trädgårdslandskap med fruktträd, bärbuskar, växthus, hönshus, odlingsytor och gott om plats för lek, vila och aktiviteter. Här finns bland annat persiko- och nektarinträd, körsbär, kvitten, plommon, äpple, vinbär i flera färger, hallon, aronia, krusbär, fläder, gojibär och tulpanträd. Tomten ramas in av uppvuxen grönska och erbjuder både sol, skugga och avskildhet.
Fastigheten har en tydlig helhet där varje byggnad och yta fyller en funktion, samtidigt som det finns goda möjligheter att anpassa efter framtida behov. Här finns plats för såväl vardagsliv som gäster, odling, skapande och arbete – ett boende för hela livet!
Björnstorp är en levande by med stark sammanhållning och vackert läge mellan Romeleåsens skogar och Lundaslättens öppna landskap. Här bor du med naturen in på knuten, samtidigt som Lund och Malmö nås på 20–25 minuter med bil. I området finns fina möjligheter till friluftsliv med vandringsleder, cykelvägar och löpspår. Dressincyklingen mellan Björnstorp och Veberöd är ett uppskattat inslag, och föreningslivet är aktivt genom bland annat Björnstorps IF. Skolbuss går till både Dalby och Genarp, och kollektivtrafik finns vid hållplats Knivsåsen på gång- eller cykelavstånd. Det lantliga lugnet kombineras här med god tillgänglighet, ett lokalt engagemang och närhet till både natur, kultur och stad.
Annonsen förbereds för publicering, mer information kommer inom kort. Förhandsvisningar kan erbjudas för seriöst intresserade – välkommen att ta kontakt vid intresse!
Fastigheten
Fastigheten ÖNNESLÖV 16:35 är centralt belägen i Björnstorp och omfattar en uppväxt tomt om 5 144 kvm, inramad av grönska och med fri utsikt över det öppna, böljande landskapet i söder. På fastigheten finns boningshuset, gästhus, poolhus samt en carport med plats för två bilar. Här finns även pool, växthus, hönshus och generösa odlingsytor. Trädgården ligger i soligt sydläge och bjuder på rik växtlighet med fruktträd, bärbuskar och öppna gräsytor för lek, vila och odling.
Område
Björnstorp är en charmig by som ligger vackert belägen mellan Romeleåsen och Lundaslätten – omgivet av böljande landskap, lummiga skogar och slingrande vägar. Här bor du lantligt och rofyllt, men med bekväm närhet till både Lund och Malmö som nås på endast 20–25 minuter med bil.
Byn präglas av sin genuina karaktär och starka gemenskap. Här hälsar grannarna på varandra, och engagemanget i byn märks i både vardagen och de aktiviteter som återkommer varje år. Björnstorps slott, som har gett byn sitt namn, sätter sin prägel på miljön och står värd för stämningsfulla evenemang som den årliga julmarknaden där lokala hantverkare och producenter deltar.
Området bjuder på fantastisk natur och ett rikt friluftsliv. Här finns vandringsleder, ridvägar och löparspår som sträcker sig genom Romeleåsens kuperade terräng. Björnstorps IF är en aktiv löpar- och skidförening med medlemmar i alla åldrar och ambitionsnivåer. Från byn utgår även den populära Romeleåsens dressincykling – en unik upplevelse där man kan trampa sig fram längs den gamla järnvägslinjen till Veberöd genom vacker natur.
I byn finns även kreativa inslag som Fucked Ceramics, en obemannad keramikbod där man kan upptäcka handgjorda alster skapade på plats. Den lilla lantbussen som stannar i Björnstorp en gång i veckan erbjuder möjligheten att handla lokala produkter och matvaror, vilket förstärker den lantliga men levande känslan.
För barnfamiljer finns goda möjligheter till barnomsorg med skolbuss till både Dalby och Genarp, och från Dalby vidare till Waldorfskolan i Hardeberga. Bussarna 8 och 160 stannar vid hållplats Knivsåsen på gångavstånd från byn, vilket gör det enkelt att pendla mot både Lund och Malmö.
Att bo i Björnstorp innebär att leva nära naturen utan att kompromissa med tillgänglighet. Här möts stillheten från landsbygden och närheten till staden – en plats där livet får gå i sin rätta takt.
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planritning - Bostadshus, nedre plan
Planritning - Bostadshus, nedre plan
