Välkommen
Nästan längst ner på Annorlundavägen ligger detta lilla hus med faluröd panel. Taket byttes för ca 20 år sedan och har takpannor av betong. Framsidan erbjuder ett staket mot vägen, en grind och vidare en väg som leder fram till garaget.
Tomten är lummig i form av olika träd och buskar, bland annat rhododendronbuskar och här kan man verkligen njuta av naturens lugn. I trädgården finns flera mysiga sittplatser där man kan koppla av.
Det finns en källare under en liten del av huset med ingång från gaveln mot trädgården. Här står varmvattenberedaren och det finns även några hyllor för förvaring. Härifrån når man även krypgrunden.
Entré
Vi välkomnas in i hallen och har yta på höger sida att hänga ytterkläder. På golvet ligger brädgolv och väggen är klädd med tapet.
Kök
I slutet av 90 talet renoverade man köket som har vita luckor och kanter och handtag av bok, laminatbänkskiva bok och matchande kakel. En dörr leder ut till uteplatsen.
Inredning i form av spis- Electro Helio, fläkt och halv kyl och frys- Electro Helio.
På golvet ligger en plastmatta.
Matplats
Mellan köket och vardagsrummet finns en yta vid fönstret som erbjuder bra plats till ett matbord.
Vardagsrum
I vardagsrummet ligger charmigt brädgolv och väggarna är vitmålade. Flera fönster vetter ut mot trädgården och ger fin kontakt med naturen utanför.
Trivsel
Den öppen spisen med kassett ger skön värme under de kallare månaderna.
Uteplats
Från köket når man uteplatsen som ligger intill huset. Här sitter man skyddad av takutsprång och en markis. Härlig utsikt ut mot den gröna trädgården i syd väst läge.
Omgärdat av ett plank och på stenbelagd yta en bit ut i trädgården finns plats för cafébord.
Sovrum 1
Bostaden erbjuder två sovrum och det första av dem ligger med ingång från hallen. Det ligger ljus plastmatta på golvet och väggen är klädd med ljus tapet. Här finns två garderober samt ytterligare utrymme bakom skjutdörar.
Sovrum 2
Sovrum nummer två med ingång från vardagsrummet har plats för dubbelsäng. Här ligger laminat på golvet och väggen är klädd med tapet. Det finns två garderober.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och målad tapet. Duschkabin, wc, vask med spegelskåp ovanför och skåp under. Handdukstork-el samt fönster.
Garage
Garaget har en gjuten platta, panel av trä, tak av betongpannor och slagdörrar. I garaget får man plats med en bil.
I förlängningen av garaget med ingång från baksidan finns ingång till tvättstugan. På golvet ligger det en plastmatta och väggarna är målade. Tvättmaskin- Whirlpool och torktumlare- Electrolux. Det finns gott om plats att hänga och hantera tvätt.
Gästhus
Det lilla gästhuset står fint i trädgården och här sover familj och gäster gott. Målad panel och plåttak. Det finns plats för två våningssängar och el är framdraget. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggen är klädd med gul tapet.
Trädgården är lummig med ett flertal träd och buskar. I den södra delen av trädgården finns ett förråd med plats för trädgårdsredskap och ved.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 1989. Från början användes fastigheten som sommarställe men blev permanetboende 1997. Nedan följer en sammanfattning av förbättringar och underhåll som utförts av nuvarande ägare samt annan information som är bra att ha med sig vid visning och eventuell budgivning:
ca 2006 - nya betongpannor lades och även papp samt läkte byttes på boningshus och garage.
Lucka till vind finns på gaveln.
Fastigheten har del i Gemensamhetsanläggning och samfällighetsförening:
-GA 1: LANDSKRONA SAXTORP GA:17, vilket avser vägar i området.
Sköts av Saxtorps samfällighetsförening. Årlig kostnad varierar, 2025 var det 1050kr. (https://saxtorpsvagen.se/hem)
- GA 2: LANDSKRONA SAXTORP GA:13, vilket avser vägförening på Annorlundavägen. Årlig kostnad varierar, 2025 var det 600kr.
- SA 1: LANDSKRONA SAXTORP S:14 vilket avser Saxtorps samfällighetsförening.
- Taxeringsinformation: SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 630 000 kr. Mark, totalt värde: 1 107 000 kr. Summavärde: 1 737 000 kr
Taxeringsår: 2024. Byggår: 1968. Värdeår: 1968
Område
För den som bor i Saxtorpsskogen, i Landskrona kommuns södra delar, handlar det om att leva i lugn och avskild miljö, där man kan njuta av frisk luft och vacker natur dagligen. Många av husen ligger utspridda längs de små vägarna och har ofta stora trädgårdar, vilket ger en privat känsla. Man har även nära till Järavallen som är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne med natur- och motionsstigar. Det finns badplats vid Saxtorpssjön med hundbad och grillplatser samt Öresund med dess badmöjligheter ligger även detta i närheten.
Kommunikation
Man är snabbt ute på E6 där man når Malmö, Lund och Helsingborg inom 20-25 minuter.
Buss 138 mellan Landskrona - Löddeköpinge, avstånd till busshållsplats 2,5 km.
Tågstation finns både i Häljarp och i Dösjebo med tåg mot Malmö och Helsingborg.
Skola
Skola finns i Häljarp, angående skolskjuts kontakta Landskrona kommun.
Närservice
Center Syd ligger en kort bilfärd bort och har all tänkbar service såsom stormarknader, apotek, systembolag och köpcentrum. I Häljarp finns ICA och pizzeria.
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planritning
