Strax utanför Furulund ligger detta charmiga boende, ett mindre hus på landet, perfekt för dig som söker avskildhet, lugn och ro. Omgivningarna präglas av öppna fält, gårdar och grusvägar som leder in till Furulund med tåg mot Kävlinge och Malmö samt busshållplats mot Lund.
Trots sin storlek är huset välplanerat och rymmer tre sovrum, vilket gör det passande både ensamstående och en mindre familj. Ett av sovrummen finns på entréplan och de andra två på ovanvåningen där det även finns en möblerbar hall och en klädkammare.
Vardagsrummet är ljust och trivsamt, med plats för både umgänge och en praktisk arbetshörna. Köket är funktionellt och har utrymme för stort matbord. Badrummet är utrustat med badkar.
Fiber finns installerat.
Trädgården bjuder in till ett aktivt uteliv för den som tycker om att påta, odla och följa årstidernas skiftningar. Här finns gott om växtlighet som perenner, bärbuskar och fruktträd.
Separat tvättstuga, förråd och garage där garaget passar utmärkt för dig som vill ha plats för exempelvis motorcykel, verktyg eller hobbyprojekt. Parkeringsplats finns för minst 3 bilar.
Fler bilder kommer inom kort och vi återkommer med visningstider..
Välkommen
Vi välkomnas in i en hall med goda avhängningsmöjligheter på vänster sida. En bit längre in finns två garderober som ger extra förvaring och bidrar till en praktisk entré.
Rakt fram från hallen ligger badrummet. Det har äldre standard med vit klinker på golvet och kakel på väggarna delvis, medan resterande ytor är målade. Badrummet är utrustat med badkar, handfat och wc.
Köket är placerat i husets östra gavel och erbjuder gott om plats för ett större matbord. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och utsikt både mot trädgårdssidan och mot baksidans öppna fält. Köksinredningen har skåpsluckor målade i en ljus nyans. Köket är utrustat med äldre spis, kyl och frys från 2019 samt integrerad diskmaskin från 2025. På golvet ligger ett laminatgolv i färg mörk ek från 2025.
Vardagsrummet har ett laminatgolv och vitmålade väggar. De synliga takbjälkarna ger rummet karaktär och bidrar med charm. I vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp och läshörna eller matplats.
Sovrummet på entréplan når man från vardagsrummet och här ligger också laminat på golvet och väggarna är målade i beige nyans.
Ovanvåningen erbjuder två rymliga sovrum på varsin gavel. Det ena rummet och den möblerbara hallen utanför har laminatgolv och det andra har plastmatta. Väggarna är målade i ljus nyans.
Huset
Huset byggdes 1924 och har putsad fasad med gavelspetsar av trä. Tak av eternit. Grunden är gjuten platta.
Garaget har gjuten platta, putsad fasad och plåttak. Ovanför garaget finns en liten vind som ger extra förvaring.
I tvättstugan finner man en nyare tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Här står även värmepannan.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan våren 2024. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid visning och eventuell budgivning:
2024- fiber, Skånes öppna stadsnät installeras. Termostater och ventiler på samtliga element byts ut.
2025- all el i huset är utbytt, större delen dras om 2025, den som bytts tidigare gås igenom och kontrolleras. Allt är nu jordat. Frånluftsfläkt installeras i badrum. Ny värmepanna, luft/vatten installeras. Gavel på västersida totalrenoveras, tilläggsisoleras och all panel byts ut. Säljarna har löpande målat väggar och bytt golv i vissa rum i huset under tiden de bott här.
- Fastigheten är idag 550m². Ca 400m² extra arrenderas av grannen. Arrendet har tecknats av tidigare ägare och sträcker sig till 2032. Ca300m² ligger väster om fastigheten, mellan häcken och huset samt ca 100m² ligger bakom huset åt norr.
- Grusvägen utanför huset sköts av Kävlinge kommun.
- Taxeringsinformation: SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 045 0 00 kr. Mark, totalt värde: 940 000 kr. Summavärde: 1 985 000 kr
Taxeringsår: 2024. Byggår: 1924. Värdeår: 1929
Trädgård
Den här årstiden gömmer undan all den blomsterprakt och grönska som annars finns. I trädgården finns äppelträd, bärbuskar, perenner, syrener och rosenbuskar. På tomten finns även pallkragar som lämpar sig väl för odling av grönsaker, örter eller blommor.
Större delen av tomten vetter mot söder och väster.
Säljarens bilder
Område
Furulund/Stävie är ett trivsamt samhälle beläget i sydöstra delen av Kävlinge kommun. Orten erbjuder en lugn småortskänsla med närhet till både natur och service. Här finns bland annat skola, förskola, bensinstation med jourbutik, pizzeria och goda kommunikationer med tåg och buss, vilket gör det enkelt att pendla till närliggande orter som Lund, Malmö och Kävlinge.
Området runt bostaden präglas av öppna landskap och en stillsam atmosfär. Mindre vägar gör det möjligt att cykla in till Furulunds station på ca 12-15 minuter. Buss till Lund finns från Furulund.
Boendet är attraktivt för den som vill kombinera ett rofyllt boende med närhet till stadens utbud.
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planlösning entréplan
Planlösning ovanvåning