En bit ner på Lantvägen, på en hörntomt med kort väg till förskola och skola, ligger detta familjevänliga boende med stor potential. Här väntar ett hus med rymliga rum, luftiga sociala ytor och en lekvänlig, lummig trädgård. Huset är i originalskick och erbjuder fina möjligheter för den som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Boendet erbjuder gott om plats för familjen och många möjligheter att utveckla både planlösning och ytskikt efter egna önskemål.
Här bor man praktiskt och barnvänligt, med närhet till fritidsaktiviteter, köpcentrum och busshållplats. Direkt från huset nås cykelvägar som leder vidare till bland annat skola, affärer, lekplatser och fritidsaktiviteter.
Varmt välkomna till Lantvägen 26, en oslipad diamant med fina möjligheter att skapa något alldeles eget!
Välkommen
På Lantvägen 26 finns en oslipad diamant för den som söker ett hus att utveckla och sätta sin egen prägel på. Mycket av husets ursprungliga karaktär från byggåret 1973 finns kvar, vilket ger en tydlig känsla av tidsepoken och samtidigt fina möjligheter att skapa ett hem efter egna önskemål.
Bland de större åtgärderna som redan är gjorda finns taket, där nya takpannor, brädor och läkt har lagts. Huset har även fått ett nytt ventilationssystem med mekanisk frånluft samt tilluftsventiler i rummen.
På framsidan finns en rymlig carport med plats för två bilar. Längs med huset finns ett förråd med gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar och annat som hör huset till. Bakom carporten finns dessutom ett separat cykelskjul.
Vid entrén finns en stenbelagd yta med plats för utemöbler och möjlighet att skapa en trevlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Framsidan ramas in av en häck som bidrar med grönska och ger ett naturligt insynsskydd.
Entré
På husets gavel, på framsidan, finns entrén. Här välkomnas vi in i en hall med grön nålfiltsmatta och ljusa väggar. En bit in till höger finns en garderob samt en praktisk nisch med plats för att hänga av sig ytterkläder eller ställa en byrå.
Kök
Köket har två fönster och är idag uppdelat i en del för matlagning samt en del som tidigare har varit tvättrum. På golvet ligger plastmatta och väggarna är klädda med ljus tapet.
Köksinredningen är äldre och har vita luckor. Längs ena sidan finns varmvattenberedaren 1995 samt vask med hel diskbänk och en del bänkskiva "Virrvarr" Perstorpsplattan. Över det sitter vit kakel. Här finns även Electrolux-spis (2026), en äldre Futurum-fläkt och diskmaskin från Husqvarna. På motsatt sida finns en lägre arbetsbänk med skåp både över och under.
Mellan fönstren finns plats för matbord.
Tvättrum
I den del av köket som tidigare varit tvättutrymme finns idag en vask, väggskåp och ett torkskåp. Härifrån finns även en dörr ut mot sidan med uteplatsen.
Bakom kyl och frys från Gram 2000, sitter husets vattenmätare.
Hall
Mellan kök och vardagsrum finns en hall med trappa upp till ovanvåningen. I dag avskärmas utrymmet av väggen bakom trappan in mot vardagsrummet, men i flera av områdets liknande hus har väggen tagits bort för att skapa en öppnare känsla, bättre ljusinsläpp och större rymd.
På golvet ligger en beige heltäckningsmatta som fortsätter in i vardagsrummet. Väggarna är klädda med sjögrästapet, ett material som återkommer även i vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och har flera fönster med utsikt mot uteplatsen i nordvästligt läge. På gaveln finns en dörr som leder direkt ut mot trädgården i sydostligt läge, vilket ger rummet en fin kontakt med husets olika utemiljöer.
Detalj
Vardagsrummet är idag ett mysigt och ljust rum med flera fönster. I området har många husägare valt att skapa sina egna lösningar för att förändra rummets karaktär och få mer rymd. Vanliga förändringar är att väggen vid trappan har tagits bort eller att man öppnat upp mot ett av sovrummen för att skapa ett ännu större och luftigare vardagsrum.
Uteplats
Direkt från hallen mellan vardagsrum och kök, samt via en dörr från köket, når man husets uteplats. Här ligger sten på marken och det längre takutsprånget tillsammans med en vägg som löper ut från huset skapar en ombonad och skyddad plats för utevistelse.
Sovrum 1
På entréplan finns idag tre sovrum. Det första, direkt till höger i hallen, är ett lättmöblerat rum med gott om plats för både säng och förvaring. Rummet har plastmatta på golvet, ljus tapet på väggarna och en fönsterdörr som ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har även det en ljus tapet på väggarna och beige plastmatta på golvet. En fönsterdörr ger rummet ett fint ljusinsläpp, medan en garderob på vardera sida om dörren erbjuder praktisk förvaring.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet är även det rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler. Här ligger en grön heltäckningsmatta och väggarna är klädda i slät tapet i en varm beige nyans. Längs ena väggen finns tre garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter, och en fönsterdörr leder ut och ger rummet ett fint ljusinsläpp.
Badrum / Tvättstuga
Badrummet är praktiskt uppdelat i två avdelningar med en skjutdörr emellan. I den ena delen finns toalett och handfat med spegelskåp ovanför. Den andra avdelningen rymmer badkar, vask, sminkbord samt tvättpelare med Electrolux tvättmaskin och torktumlare.
I båda delarna ligger röd våtrumsmatta på golvet och väggarna är klädda med våtrumstapet i beige nyans.
Allrum
Ovanvåningen erbjuder en generös yta för umgänge och avkoppling. Längs ena gaveln finns tre fönster som ger rummet ett fint ljusinsläpp och idag står här en stor soffgrupp med gott om plats för sociala stunder.
På golvet ligger en brun heltäckningsmatta som löper genom hela utrymmet. Väggarna är klädda med sjögrästapet och taket är klätt med panel, vilket förstärker husets tidstypiska karaktär.
Hobbyrum
I den andra delen av allrummet finns gott om plats för exempelvis ett pysselbord eller annan kreativ aktivitet. Hela utrymmet passar fint som lekrum, tonårsrum eller för gemensamma stunder med familj och vänner.
Här finns också möjligheter att skapa ytterligare sovrum, samtidigt som det fortfarande finns gott om utrymme kvar för husets sociala ytor.
Sovrum 4
På ovanvåningen finns idag två sovrum, varav detta är det större. Rummet har två fönster och är i dag ett oinrett utrymme med gipsskivor på väggarna och plywood på golvet. Här finns fina möjligheter att sätta sin egen prägel med val av golv, väggbeklädnad och färgsättning.
Här finns även luckan till vinden.
Sovrum 5
Det femte och sista sovrummet i huset har i dag grön heltäckningsmatta, grön tapet på väggarna och ett fönster. Rummet erbjuder även en spännande möjlighet för den som vill utveckla huset vidare, här finns förberett med vatten och avloppsrör för att kunna skapa ytterligare ett badrum.
Trädgård
Trädgården bjuder på gott om plats för lek, spring och umgänge. Här finns en lummig grönska med bland annat björk och äppelträd, buskar och perenna växter som tillsammans skapar en grön och ombonad utemiljö.
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan hösten 2025. Nedan följer en sammanfattning av förbättringar som utförts av nuvarande ägare samt annan information som är bra att ha med sig vid visning och eventuell budgivning:
2026 - Nya takpannor, papp, brädor, läkte samt nya hängrännor och stuprör. Mekanisk frånluft installerad.
Taxeringsinformation: SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 2 464 000 kr. Mark, totalt värde: 1 069 000 kr. Summavärde: 3 533 000 kr
Taxeringsår: 2024. Byggår: 1973. Värdeår: 1973
Område
Området
Villaområde med blandad bebyggelse dels enplanshus och dels 1,5 plans hus. Fina grönområden med lekplats och cykelvägar till förskola och skola.
Allmänt
Löddeköpinge har nära till hav och natur. I närheten finns ett flertal trevliga badplatser samt ett äventyrsbad inom kommunen. Järavallens strövområde och Lödde Sandskog lockar till friluftsliv året runt och här finns gott om fritidsaktiviteter så som t. ex. golf, paddling och fiske. Även för barnen erbjuds en rad aktiviteter, mest utmärkande är Löddeköpinges stora fotbollsverksamhet men även handboll, innebandy, ridning, padel och dans m.m.
Kommunikation
Bussar mot Malmö, Lund, Kävlinge samt Landskrona.
Med bil via E6:an ca 20 min till Helsingborg, 15 min till Malmö och 10 min till Lund.
Närservice
Löddeköpinge erbjuder två olika centrum.
Dels Lödde Centrum mitt i byn där det finns bl. a. ICA, bageri, frisörer, tandläkare och bibliotek.
Förutom det finns Center Syds handelsplats med all tänkbar service man kan behöva på bekvämt avstånd.
I utkanten av Center Syd byggs Malmö Designer Outlet med ca 130 butiker.
Skola
Löddeköpinge är mycket barnvänligt med gott om gång- och cykelvägar genom byn.
I området finns ett flertal förskolor och skolor. För mer info om de olika skolorna vänligen se; www.kavlinge.se
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planlösning entre 1
Planlösning ovanvåning 2
