Välkommen till Villa Solhäll, ett tidstypiskt hus från 1928. Huset har 1,5 plan + källare - samt ett rejält fristående garage från 2007. Perfekt för den som vill ha snickarbod och verkstad - och plats för bilen givetvis. Ett modernt boende med bevarade charmiga originaldetaljer.
Här bor du i lugna Lilla Harrie på en generös tomt i sydvästläge med gott om sol. Från huset och trädgården har du vidsträckt vy över slätten och mot Lund.
Utomhus finns ett stort trädäck med en rund pool som blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret samt en uppvuxen och grönskande trädgård. Barnomsorg och skolor finns i närliggande Kävlinge och Eslöv, med goda möjligheter till skolskjuts. För gymnasieutbildning nås ett brett utbud i Lund. Läget är mycket pendlingsvänligt med korta avstånd till både Kävlinge, Eslöv och Lund. Tågförbindelser nås via Örtofta station, med smidiga avgångar till Lund, Malmö och Helsingborg. För den som kör bil nås Lund på cirka 15 minuter.
Välkommen
Välkommen till Villa Solhäll. Här bor du i en trevlig by med närhet till Lund och Kävlinge. Det höga läget ger en magnifik utsikt över slätten. Underbar tomt på både fram- och baksidan av huset. Stort träddäck med sol hela eftermiddagen på baksidan. Sitt skyddat och skuggigt i uterummet eller pergolan - som ligger i direkt anslutning till uterummet. Rund pool med 1,20m djup. Fint och stramt 20-talshus med höga takfall och putsade fasader. Stora ytor i bägge våningsplanen och en bra källare med egen ingång.
Trädgård
Uppvuxen trädgård med träd, buskar och blommor.
Uterum
Uterummet är en tillbyggnad som tillkom 2001 och ger huset ett extra rum under stora delar av året. Klinkers på golvet och glasat runt om med skjutdörrar mot trädäcket.
Pergola
Alldeles utanför uterummet finns en pergola - stålställning med tygtak. Skön oas när det är för mycket sol på sommaren.
Vardagsrum
Mycket stort vardagsrum som från början var två separata rum. Rummet sträcker sig längs husets hela bredd. Tjock furuplank på golvet. 3-glasfönster i olika väderstreck.
Öppen spis
En trevlig kamin för värme och komfort.
Köksbilder
Ett kök med solida luckor i ek och svarta arbetsytor. Fint mosaik-kakel som stänkskydd (se detalj). Mörkgrått halvblankt golv som ser ut som slipad betong
Detalj
Stänskydd i köket - fin mosaik.
Matsal
Stor matsal med utgång till både kök och vardagsrum. Här sitter ledigt ett större sällskap.
Badrum - Entréplan
Mycket fint badrum med brunt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Duschhörna med glasväggar, tvättställ med kommod samt vägghängd toalett, Geberit.
Hall
Stor hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Vacker trappa upp till ovanvåningen. Bra plats för ytterkläder och skor.
Trappa
Bilder från den fina trappan från byggåret 1928.
Stora sovrummet
Ett stort sovrum strax ovanför trappan. Här får en stor dubbelsäng plats. Blå väggar och fint plankgolv. En stor takkupa, en s.k. frontespis, gör att det inte blir snedtak här. En luft/luftvärmepump finns här för värme - och som AC på sommaren.
Sovrum 2
Sovrum två används idag som en walk-in-closet. Det är ett stort fönster här så det är också ett riktigt bra sovrum. Laminatgolv men sannolikt trägolv under. Ljusa väggar och fönster mot väster.
Sovrum 3 & 4
Sovrum 3 och 4 ligger i fil. Sovrum tre är ett genomgångsrum men väldigt charmigt. Det är idag gästrum och "gaming-zone". Fönster mot gårdssidan.
Sovrum 4 ligger på hörnet av huset och är ett trevligt rum med en halvnisch för sängen - ett bra tonårsrum.
Klädkammare
En klädkammare som är stor som ett sovrum ligger rakt ovanför trappan, Ett takfönster eller ett litet i fasaden skulle ge ett bra extra sovrum om man har behov av fem sovrum.
Källare
Källaren innehåller många rum för förvaring och teknik. Vi har matkällare, klädkammare, förråd och pannrum härnere.
Tvättstuga och ett badrum finns också härnere.
Badrum - källare
Badrum med duschhörna, toalett och handfat. Klinker och kakel på väggar och golv.
Mäklaren informerar
Ombyggnad och förbättringar:
2026 Jordfelsbrytare.
2021 Uterum, vitvaror i köket: diskmaskin, spis, Bosch. Kyl/frys - Epoq.
2020 ommålat ytskikt inomhus.
2007 Garage - dubbelgipsade innerväggar.
2000 ca Fönster och omputsad fasad.
1988- 2025 El, VVS och fasad i olika omgångar.
Område
Lilla Harrie är en charmig och rofylld by i Kävlinge kommun, vackert belägen i det öppna skånska slättlandskapet mellan Lund, Kävlinge och Eslöv. Här erbjuds ett lantligt och harmoniskt boende med vida vyer, samtidigt som regionens större orter nås på kort tid.
Läget är idealiskt för pendlaren – med bil når du Lund på cirka 15 minuter och Kävlinge på endast några minuter. Närmaste tågstation finns i Örtofta, varifrån Pågatågen tar dig vidare till Lund, Malmö och Helsingborg. För den som föredrar cykel finns väl utbyggda cykelvägar i området.
Byn präglas av en genuin och småskalig bebyggelse med en blandning av äldre gårdar, villor och nyare bostäder. Den omgivande naturen, med närhet till Kävlingeån, ger goda möjligheter till rekreation, promenader och ett aktivt friluftsliv.
Serviceutbudet i Lilla Harrie är begränsat, vilket bidrar till den lugna och avskilda känslan. Full service finns istället i Kävlinge och Lund, med ett brett utbud av handel, restauranger, skolor och samhällsservice. Barnomsorg och skolor finns i närliggande orter och nås enkelt med bil eller skolskjuts.
Området har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden. Den välbevarade Lilla Harrie kyrka från 1100-talet och den anrika Lilla Harrie Valskvarn – med rötter från 1500-talet – vittnar om byns långa kontinuitet och betydelse i regionen.
Sammanfattningsvis är Lilla Harrie ett attraktivt val för den som söker ett naturnära och avkopplande boende med närhet till stadens utbud – en plats där det lantliga lugnet möter goda kommunikationer och ett strategiskt läge i västra Skåne.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 224 000 kr
Mark, totalt värde: 939 000 kr ().
Summavärde: 2 163 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1928
Värdeår: 1929
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Bottenvåning
Ovanvåning
Nedervåning
