På ett högt och fritt läge med hänförande utsikt över Vombsjön ligger denna klassiska vita skånelänga omgiven av böljande rapsfält och det öppna skånska landskapet. Här erbjuds ett rofyllt och naturnära boende med stor integritet, där sjöns blå vatten ständigt finns närvarande i fonden och där Romeleåsen reser sig vid horisonten.
Bostaden i 1,5-plan kombinerar charm och karaktär med generösa ytor och ett läge som är svårt att överträffa. Till fastigheten hör en stor ekonomibyggnad med stall, vilket skapar utmärkta möjligheter för verksamhet, hobby, djurhållning eller den som helt enkelt söker gott om plats för projekt och förvaring.
Området kring Vombsjön är känt för sitt rika fågelliv och sina vackra naturmiljöer. Här finns fina promenadstråk, öppna landskap och en stillhet som gör det lätt att koppla av från stadens tempo. Samtidigt bor man med bekvämt avstånd till Lund, Malmö, Eslöv och övriga delar av Öresundsregionen, vilket gör fastigheten idealisk även för pendlare som söker ett mer lantligt och harmoniskt boende.
Ett boende för den som uppskattar friheten på landet utan att ge avkall på närheten till stad och kommunikationer — i en av Skånes mest natursköna miljöer.
Välkommen
-
Hänförande utsikt över Vombsjön och det öppna skånska landskapet
-
Klassisk vit skånelänga med mycket charm och karaktär
-
Stor tomt med generösa ytor för både familjeliv och verksamhet
-
Vacker gårdsbild med grusad plan framför huset
-
Högt och fritt läge omgivet av rapsfält och natur
-
Privat och rofyllt läge med närmaste grannar på behagligt avstånd
-
Stor ekonomibyggnad och stall med omfattande möjligheter för hobby, djurhållning eller verksamhet
-
Gott om plats för verkstad, ateljé, förvaring eller entreprenadverksamhet
-
Luft/vattenvärmepump för energieffektiv uppvärmning
-
Rikt fågelliv och natursköna promenadstråk direkt i närområdet
-
Närhet till Vombsjöns natur- och rekreationsområden
-
Pendlingsvänligt läge med smidig bilväg till Lund och vidare mot Malmö och Öresundsregionen
-
Kombination av lantlig frihet och närhet till stadens service och arbetsmarknad
-
Ett boende med sällsynt balans mellan avskildhet, natur och tillgänglighet
Trädgård
Gammaldags trädgård med odlingsytor, fruktträd och prunkande blomster. Växthus i ena hörnet av trädgården. Härligt trädäck med milsvid utsikt.
Huset
Husets planlösning:
Huset har två entréer. En till vänster på gårdsplanen som leder in i storstugan och en till höger som är groventré.
Klassisk skånelänga med takbjälkar och djupa fönstersmygar. Till vänster om entrén finns ett sovrum eller arbetsrum och utanför detta en klädkammare. Ekparkett och ljusa väggar. Kök och matplats är öppet mot storstugan. Bakom köket ligger tvättstuga och badrum. Utgång till gårdsplanen från tvättstugan.
Ovanvåning:
På ovanvåningen finner vi två stora sovrum på husets gavlar. I mitten - ett allrum och en gästtoalett.
Huset är i gott skick med löpande underhåll utfört. Bilder från interiören kommer senare.
Hygge
Ett harmoniskt boende för den som söker avskildhet men inte långt från service och urban miljö. Lyssna till fågelkvitter och njut av det dramatiska och vackra landskapet. Sjövy och Romeleåsen i fonden.
Ekonomibyggnad
Stor ekonomibyggnad för verksamhet eller lager - endast fantasin sätter gränser. Hästboxar, sannolikt godkända för ponnies pga takhöjden. Ena vinkeln i sten den andra en lada i trä.
Områdesbeskrivning
Harlösa är en naturskönt belägen by mitt i hjärtat av Skåne, med ett strategiskt läge mellan flera av regionens större orter. Här bor man med lugnet och landskapet runt knuten, samtidigt som både Lund, Malmö, Eslöv och Sjöbo nås inom relativt kort tid. Lund ligger cirka 20–25 minuter bort med bil, Malmö omkring 35 minuter och via närheten till E22:an finns goda pendlingsmöjligheter mot hela Öresundsregionen. Pågatåg nås enkelt via Örtofta och bussförbindelser knyter samman byn med omkringliggande orter.
Området kring Harlösa präglas av några av Skånes mest uppskattade naturmiljöer. Strax intill ligger Vombsjön och Krankesjön — välkända för sitt rika fågelliv, sina öppna landskap och variationsrika natur. Här samsas vassområden, bokskogar, sandmarker och beteslandskap, vilket skapar mycket goda förutsättningar för både fågelskådning och friluftsliv. Området räknas som ett av Sveriges främsta fågelområden med ett stort antal arter året om, och runt sjöarna finns flera fågeltorn och naturstråk.
Vombsjön är dessutom en av Skånes viktigaste sjöar, både som rekreationsområde och som dricksvattentäkt för stora delar av västra Skåne. Sjön erbjuder fiske, bad, paddling och naturnära upplevelser i en miljö som lockar både boende och besökare året runt.
Historiskt har Harlösa djupa rötter. Byn nämns redan under medeltiden och området visar spår av bosättningar ända tillbaka till stenåldern. Läget vid Kävlingeån gjorde trakten viktig som transport- och handelsled långt innan dagens vägnät fanns. Harlösa har även starka kopplingar till det historiska Hjularöds slott och det skånska godslandskapet som fortfarande sätter prägel på omgivningarna. Den äldre kyrkbyn och det öppna kulturlandskapet ger orten en tydlig historisk karaktär som fortfarande är påtaglig idag.
Mäklaren informerar
Renoveringar, förbättringar och nyttig info
2008 Ny parkett i arbetsrum under-etage och sovrum öst uppe Trädäck på veranda
2009 Ny träklädsel kupa och gavlar, målat med linoljefärg IVT värmepump installerad
2010 Sänggavel och förvaring Fönster-renovering av fackman.
2011 Plåt på lada. Porten, på ladan, mot vägen igensatt
2016 Bytt tryckströmbrytare (Till hydrofor) Avfuktare i källare Stängsel och grindar runt egendomen
2017 Badrum, tvättstugan totalrenoverad med platsbyggda nya skåp och bord
2018 Huset och förråd/stall målat med silikatfärg, sockel och fönster med linoljefärg
2024 Fönster målat med linoljefärg (Ottossons)
2025 Laddbox för elbil på framsidan. Varmvattenberedare, pump till brunn och el-tillskotts-kort. Tvättmaskin (Grundig)
2026 Tryckströmbrytare (Till hydrofor) Huset målat med silikat färg, sockel och fönster med linoljefärg (Ottossons)
2011 Kyl - 2012 Frys - 2021 Diskmaskin (Gorenje)
Egen brunn, eget avlopp. Filter till vatten tagit provtaget. Mikronfilter mot lera och salter
Avloppet anmärkning - reningsverk, kostnad för nytt: 100 - 130tkr + grävning tillsammans med grannarna.
Fiber: gemensamhetsanläggning privatnätverk Harlösa fiber 875kr/mån
Eslöv kommun - sopor och latrinbrunn
Skånska energi - för elabonnemang
Din Mäklare
Hej, jag heter Ulf Björk och säljer mycket bostäder i Malmö och Lund med omnejd. Kontakta mig gärna om du vill veta mer om denna bostad eller om du är intresserad av att få en värdering av din egen bostad. Tjänsten är både gratis och helt utan förpliktelser.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning ESLÖV HARLÖSA GA:8
GA1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 085 000 kr
Mark, totalt värde: 436 000 kr ().
Summavärde: 1 521 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1950
Värdeår: 1969
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planlösning Entré
Planlösning OV
Ekonomibyggnad
