Välkommen till Hammarlunda Möllehuset – en varsamt renoverad bostad där modern komfort möter lantlig charm. Här bor du i en idyllisk miljö med ljusa, luftiga rum, bevarade originaldetaljer och låg energiförbrukning. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet, där köket smidigt övergår i matplatsen med sin eleganta gjutjärnskamin och vackra takbjälkar. Vardagsrummet imponerar med sin rymd och fönster i tre väderstreck, medan de tre sovrummen, allrummet och den genomtänkta walk-through-closeten erbjuder gott om plats för hela familjen.
Utomhusmiljön är lika tilltalande som interiören. En generös terrass med pergola, utekök och loungedel inbjuder till långa, sociala kvällar, medan den insynsskyddade trädgården omges av öppna åkrar och fri utsikt mot den anrika Hammarlunda mölla. Här finns gott om utrymme för både lek och odling! Två uppfarter med plats för fyra bilar, varav en med laddplats för elbil, gör vardagen smidig.
Bostaden är belägen i den charmiga byn Hammarlunda, där lugn och natursköna omgivningar kombineras med närhet till Lund och Malmö. Här finns en stark gemenskap, kulturella evenemang och fantastisk natur med närhet till både skogar, sjöar och naturreservat. Med 15 minuter till Lund och 30 minuter till Malmö är detta det perfekta hemmet för dig som vill ha det bästa av två världar – en rofylld tillvaro med storstaden inom bekvämt räckhåll.
Välkommen
Välkommen till Hammarlunda Möllehuset - en toppmodern villa på lantligt läge!
- Familjevilla i toppskick
- Lugnt lantligt läge
- Generösa sociala ytor
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Synliga takbjälkar
- Två plan med öppen planlösning
- Exklusivt kök
- Två eleganta badrum
- Stor trädgård med trädäck
- Utsikt mot Hammarlunda Mölla
- Barnvänlig och trivsam miljö
- Fiber finns anslutet
- Nära rekreationsområden
Entré
Bostadens ingång återfinns på husets baksida sett från gatan, och nås smidigt via den högra uppfarten. En grind leder in till tomten, och härifrån leder den välkomnande altanen dig fram till ytterdörren med praktiskt kodlås.
Entréhall
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med stilrena ytskikt. De stora klinkerplattorna i mörk ton möter de vitmålade väggarna och skapar en stilren och modern känsla. Här finns plats för avhängning samt en mindre hallmöbel. Från hallen nås smidigt både kök, badrum och tvättstuga.
Badrum - nedre plan
Ett stilrent badrum renoverat 2017 med exklusiva materialval. Mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar ger en tidlös design, medan infällda spotlights bidrar till en behaglig belysning. Här finns en takdusch med vikbara duschväggar i klarglas, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt vägghängd WC. Golvvärme ger extra komfort.
Tvättstuga
Praktisk och välplanerad tvättstuga med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2015), arbetsbänk med vask och förvaringsskåp ger smidig hantering av kläder och textilier. Kaklat stänkskydd i marmorimitation adderar en elegant touch.
Kök
Ett elegant och funktionellt kök med gott om förvaring och en påkostad maskinpark. Släta luckor i vitt med rostfria handtag, arbetsbänkar i marmorimitation och infällda takspotlights skapar en modern och stilren miljö. Här finns gott om förvaring samt fönster över arbetsytan som ger en naturlig kontakt med terrassen och trädgården samtidigt som de släpper in rikligt med naturligt ljus. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd med ismaskin och kylt vatten (Samsung ca 2016), diskmaskin (Siemens 2022), induktionshäll (Siemens 2021), ugn (Siemens 2021), inbyggd mikrovågsugn (Siemens 2021) och en stilren fläkt (Franke 2023).
Sovrum 2
Ett ljust och rymligt sovrum med ekparkett som vilar under det ljusgrå laminatgolvet, och väggar i vitt och ljus mintgrönt. Fönster i två väderstreck släpper in gott om ljus och skapar en luftig atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för säng, förvaring och annan möblering efter behov.
Sovrum 1
Ett generöst tilltaget sovrum med tre fönster i två väderstreck som ger en ljus och trivsam miljö. Stilsäkra ytskikt med ekparkett och grönmålade väggar. Gott om plats för dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbler.
Walk in closet
En rymlig och smart planerad walk-through-closet mellan Sovrum 1 och matplatsen, med fönster i söder och gott om förvaringsmöjligheter. Perfekt för att hålla ordning och skapa en organiserad garderob.
Matplats
I öppen planlösning med köket ligger den inbjudande matplatsen, där de synliga takbjälkarna och den stilrena gjutjärnskaminen skapar en varm och ombonad atmosfär. De djupa fönsternischerna förstärker rummets karaktär och ger en extra dimension till rummet.
Vardagsrum
Ett imponerande sällskapsrum med tak öppet till nock och vackra synliga takbjälkar. Stora fönster i tre väderstreck släpper in rikligt med ljus, och en elegant kamin bidrar med värme och mysfaktor.
Allrum
På övre plan finns ett luftigt allrum med dubbla takfönster och generösa ytor. Perfekt som extra vardagsrum, arbetsrum eller lekyta.
Sovrum 3
Ett stort sovrum med snedtak, synliga takbjälkar och gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Magnifik utsikt mot Hammarlunda mölla och vackert ljusinsläpp.
Badrum - övre plan
Exklusivt badrum från 2015 med massagebadkar, vägghängd WC och stilren kommod. Mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar skapar en modern och avkopplande miljö. Golvvärme ger extra komfort.
Terrass
Generös terrass som sträcker sig längs husets baksida och bjuder in till sociala stunder. Här finns en pergola med segeltak ovanför matplatsen, utekök, loungedel och en odlingsdel med pallkragar och spaljéer där klätterväxter skapar en grönskande skiljevägg mot de sociala delarna.
Trädgård
En lättskött och insynsskyddad trädgård med fri utsikt över åkrarna och Hammarlunda mölla. Här finns plats för lekställningar eller odling, och ett litet trädgårdsskjul ger extra förvaring. En pågående byggnation av en altan som ska omsluta en fristående ovanmarkspool förväntas stå klar till våren. Två uppfarter rymmer två bilar vardera, varav den ena har laddplats för elbil.
Säljarnas bilder
Mäklaren informerar
- Fönstren mot gatan är av förstärkt glas som släpper igenom minimalt med ljud och är inte öppningsbara.
- Kaminen i matrummet var fungerande 2013 men har inte använts sedan dess.
- Enligt fastighetsregistret är bostadens boarea 138 kvm och biarea 150 kvm. Enligt tidigare ägare, samt säljarens egna uppmätning är boarean ca 178 kvm. Spekulanter uppmanas att göra en professionell uppmätning om den exakta arean är av vikt för ens köp.
Område
Hammarlunda är en idyllisk by strax utanför Lund som erbjuder en lugn och avslappnad livsstil i en vacker och naturskön omgivning. Här kan du uppleva lugnet och den vackra naturen samtidigt som du har nära till större städer. Byn har en rik historia som sträcker sig tillbaka till medeltiden och har bevarat sin charmiga karaktär genom åren.
Hammarlunda har också ett starkt samhälleligt engagemang och erbjuder en mängd olika aktiviteter och evenemang året runt. Här finns bland annat en populär byaloppis, musikfestivaler, hantverksmässor och en rad andra kulturella evenemang som bidrar till byns gemenskap och trivsel. I byn finns en aktiv hembygdsförening och en Mölleförening som driver Hammarlunda mölla, en vacker gammal kvarn som är öppen för besök. Här ligger även en vacker kyrka som är en viktig del av byns gemenskap.
Naturen runt omkring Hammarlunda är helt fantastisk. Här kan du njuta av lummiga skogar, slingrande åar och sjöar samt fantastiska vyer över det öppna landskapet. Byn ligger dessutom nära flera naturreservat, såsom Kungsmarken, Fulltofta och Romeleåsen, där du kan utforska den vackra naturen och ta del av det rika djurlivet.
Från Hammarlunda når man Revinge by, Löberöd och Flyinge på under 10 minuter, Lund på 15 minuter och Malmö på 30 minuter. I de närliggande byarna finns ett brett utbud av service såsom livsmedelsbutiker, restauranger och andra butiker. Det finns också en praktisk obemannad affär i Flyinge med öppettider från tidig morgon till sen kväll. För barnfamiljer finns det förskola och skola i närliggande Harlösa och Flyinge.
Sammanfattningsvis, om du söker efter en plats där du kan njuta av en fridfull livsstil, omgiven av enastående natur och samtidigt bo på nära avstånd till större städer, är Hammarlunda det perfekta valet för dig.
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Nedre plan
Övre plan
