Välkommen

Välkommen till ett avkopplande och naturskönt läge i utkanten av Dösjebro och Hofterup–Ålstorp – en sann hästidyll med härliga ridvägar direkt från gården. Här erbjuds en perfekt livsstil för familjen som drömmer om att ha egna hästar och kanske även möjlighet till inackorderingar. Med ridbana, välskötta hagar och gedigna stallbyggnader är detta en komplett hästgård med mycket att erbjuda.

Boningshuset passar utmärkt för familjen som uppskattar ett hemtrevligt kök, generösa sällskapsytor och gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet. Här finns rejäla sovrum, ett fräscht badrum och flera extra utrymmen – både i källare och på ovanvåningen – som ger flexibilitet för olika behov.

I logen och den tillhörande garage-/verkstadsdelen finns ytterligare stora ytor som lämpar sig för allt från hästrelaterade aktiviteter till andra intressen och projekt. Oavsett om det handlar om stall, verkstad, förvaring eller hobby – här finns något för alla i familjen!

Kök

Välkomna in i det rymliga och charmiga lantköket som är naturligt ljust med fönster i tre väderstreck. Köket utgör husets självklara samlingspunkt.  Det är inrett i stilren vit skåpsinredning från Ballingslöv, elegant svart granitbänkskiva och antracitgrå klinkergolv med behaglig vattenburen golvvärme. Väggarna är vitmålade och ovanför arbetsytorna sitter klassiskt vitt kakel. Inbyggda spotlights ger ett bra och stämningsfullt arbetsljus. Taket är prytt med en dekorativ krönlist som förstärker den lantliga känslan.

Köket är utrustat med vitvaror: kyl och frys från Samsung, diskmaskin från Samsung (2021), mikrovågsugn och ugn från Siemens, häll från Siemens (2022) samt fläktkåpa från Bosch (2021).

Intill köket finns en praktisk grovingång med slitstarkt klinkergolv – idealisk för extra förvaring.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och gråmålade väggar. Rummet har fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en öppen känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och andra möbler – en trivsam yta för avkoppling och socialt umgänge.

Entré

Vi välkomnas in genom dubbeldörrar till en rymlig och luftig entré med gott om plats för att hänga av ytterkläder och förvara skor. Golvet är belagt med slitstark laminat i klinkerliknande stil i en svart ton och väggarna är gråmålade.

Intill sovrummet, i anslutning till badrummet, finns en generös klädkammare. Bredvid trappan upp till ovanvåningen finns tvättrummet.

Sovrum 1

Med ingång från hallen når man sovrummet som har heltäckningsmatta och grönmålade väggar. Det står en garderob på var sida om sängen som ger extra förvaring. Fönster in mot gården.

Badrum

Stort och välplanerat badrum med ett generöst fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Golvet är beklätt i ett varmt, kopparbrunt klinker som harmonierar fint med det beige kaklet på väggarna. Inbyggda spotlights i taket ger en stilren och funktionell belysning. Golvvärme el.

Här finns en rymlig dusch, dubbelt handfat med praktiska lådförvaringar undertill samt en stor spegel ovanför. Ett högt väggskåp erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Badrummet är dessutom utrustat med wc, handdukstork och inbyggda högtalare.

Tvättrum

En trappa ner från hallen når man tvättrummet – ett funktionellt utrymme med allt som behövs för vardagens tvättbestyr. Rummet är utrustat med två tvättmaskiner (Samsung och Cylinda) samt en torktumlare från Samsung. Här finns även god yta för att hänga tvätt på tork.

Rummet har antracitgrå klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Golvvärme el. 

Ovanvåning

Ovanvåningen bjuder på ett stort och trivsamt rum med tre fönster i kupan som släpper in ett härligt, naturligt ljus. Rummet är öppet upp i nock, vilket skapar en härligt luftig och rymlig känsla. Golvet är täckt av lättskött vinyl och väggarna är målade i en varm beige ton. Ett perfekt rum för umgänge med kompisar eller mysiga stunder med familjen.

Utsikt

Från allrummet har man utsikt ut mot trädgården och över åkrarna.

Sovrum 2

När man kommer upp för trappan ligger ett sovrum direkt till höger, beläget på husets västra gavel. Rummet har gott om förvaring med garderober längs båda långsidorna, där en av dem är utrustad med skjutdörrar. Väggarna är målade i en ljus ton. Här finns gott om plats för dubbelsäng och skrivbord.

Sovrum 3

På husets andra gavel ligger ett rymligt rum med ljusa beige väggar, som enkelt kan delas av för att skapa två separata ytor. En smart väggdel delar rummet, där ena sidan passar perfekt som sovplats och den andra som en walk-in-closet. Ett idealiskt utrymme för husets ungdom som vill ha både privat sovrum och gott om förvaring.

Arbetsrum

Vidare finns ett arbetsrum med bardel. Här ligger klinker på golvet. En öppning med ett murat valv leder in till en vinkällare. 

Klädkammare

Åt andra hållet når man en stor klädkammare som säljaren använder till förvaring av hästkläder och hästtäcken. 
Mitt emot den dörren når man pannrummet som har målat betonggolv. Här står jordvärmepannan Thermia.

Stall

Stallbyggnaden med loge byggdes under tidigt 30-tal och är cirka 540 m² stor och är indelad i två stall – det ena med sex boxar och det andra med fyra. Mellan stallen finns sadelkammare. I logedelen finns ytterligare två boxar och generösa förvaringsutrymmen.

En del av byggnaden rymmer även garage, verkstad samt extra förvaringsytor ovanför både stall- och garagedel.

Mellan boningshus och stall finns en generös gårdsplan där man får plats med hästsläp och bilar. Även på baksidan vid gödselstacken finns utrymme för hästsläp.

Hagar

Hästhagarna är samlade i fastighetens östra del och består av totalt sju stycken. Flera av hagarna har nyligen uppdaterats med nya stolpar och elrep/linor.

Samtliga hagar är utrustade med vindskydd som ger skydd både från vind, regn och sol året om.

Boxar stall 2

Det andra stallet är något mindre och rymmer fyra boxar. Det finns vattenkoppar i varje box. Här finns stallinredning med panel och galler, samt stabila dörrar. Takhöjd ca 3,18m.

Båda stallen har genomgång med dörrar åt två håll – dels mot gårdsplanen, dels ut på motsatt sida där man enkelt når gödselstacken, hagarna och ridbanan.

Loge

I logen finns ytterligare två boxar samt utmärkta ytor för förvaring av spån, hösilage och annan stallutrustning. De generösa utrymmena ger möjligheter till familjen med många hobbies. Det finns tre stora portar.

Övre plan

Ovanför stallet finns yta för förvaring.

Garage

I ena änden av logen finns bilgaraget med en verkstad innanför. Ovanför detta utrymme finns ett loft.

Område

Området Hofterup/Ålstorp och Dösjebro erbjuder en rofylld och naturskön boendemiljö, omgiven av öppna åkrar, skogspartier och närhet till både sjö och hav. Här bor du i ett lantligt lugn med smidiga kommunikationsmöjligheter.

Dösjebro, som ligger drygt en kilometer bort, är en charmig by med lanthandel, lekplats, aktiv fotbollsförening, scoutkår, förskola, skola och tågstation med förbindelser mot Helsingborg, Lund och Malmö – perfekt för både vardagspendling och utflykter.

Ålstorp och Hofterup är idylliska områden med villor och fritidshus inbäddade i grönska. De omgivande skogarna bjuder in till både kojbygge för barnen och rogivande promenader för hela familjen. Ungefär 2,5 km från huset ligger dessutom ett populärt bageri med hembakta bröd, kakor och bullar – perfekt för helgens fika eller vardagslyx.

Inom 2,5 km finns två busshållplatser med linje 126 mot Löddeköpinge och Lund samt linje 138 mot Löddeköpinge och Landskrona. För dig som är bilburen nås E6:an på bara drygt 6 km, vilket ger snabb åtkomst till hela Öresundsregionen.

Saxtorpssjön, med sina badmöjligheter sommartid och skridskoåkning vintertid, är ett uppskattat utflyktsmål året om. Promenadstråk leder runt sjön och vidare via gångbro över motorvägen till Järavallens naturreservat, med motionsslingor och vacker natur.

För större serviceutbud ligger Kävlinge nära till hands med butiker, restauranger och frisörer. Även shoppingcentret Center Syd i Löddeköpinge nås på endast 8–10 minuter med bil.