Kort om Bostaden

• Högst upp i fastigheten

• Inglasad samt vanlig balkong 

• Kök med god arbetsyta, klassiska ljusa luckor och tvättmaskin

• Närhet till både grönområden, skola, service och goda kommunikationer

• Ljus och välplanerad lägenhet med genomgående parkettgolv

Kök och matplats

Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter i ljusa skåpsluckor med klassisk profil. Köket är utrustat med spis/ugn, tvättmaskin, kyl/frys samt extra frys. 

Badrum

Rymligt badrum med ljusa väggar kaklade i vitt och blått och våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med två handfat, wc, spegel, badkar samt dusch. Här finns även gott om förvaring i två inbyggda garderober.  

Förening

Allmänt om föreningen

Brf Vårregnet i Lund är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1962. Föreningens byggnader uppfördes under åren 1964–1966 och omfattar totalt 724 objekt med en sammanlagd yta om cirka 30 782 kvm, varav 326 lägenheter (28 143 kvm) är upplåtna med bostadsrätt.

Därtill finns 29 lokaler med hyresrätt, 8 föreningslokaler, 42 uthyrda extra förråd, 118 garageplatser (varav 20 med ladduttag), 8 MC-garageplatser, 169 parkeringsplatser utomhus (10 med ladduttag), 6 extra breda parkeringsplatser samt 18 gästparkeringar.

Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande: 14 st 1 rok, 22 st 2 rok, 210 st 3 rok, 50 st 4 rok, 28 st 5 rok samt 2 st 6 rok. Den ekonomiska förvaltaren är HSB Skåne.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två gästlägenheter på Vårsolen och Virvelvinden som kan hyras för 200 kr respektive 275 kr per dygn. Det finns även ett välutrustat gym på Sunnanvägen 18E som medlemmarna kan nyttja för 75 kr i månaden.

Utöver detta erbjuder föreningen en föreningslokal och ett bordtennisrum. Det finns även cykelgarage på markplan.

TV & Internet

TV och internet förses av Tele2.

Parkering

Hyror för parkeringsplatser under 2024:
• Inomhus i garage: 400 kr/månad
• Utomhus på garagetak: 180 kr/månad
• Utomhus på markplan: 180 kr/månad
• Tillgång till laddstolpe 3,5 kWh (exkl. p-plats): 270 kr/månad
• Tillgång till laddstolpe 7,4 kWh (exkl. p-plats): 300 kr/månad (installerade 2024)
Hyrorna för parkeringsplatser är oförändrade 2025.

Ekonomi

2024-01-01 höjdes årsavgiften med 5 %.
2025-01-01 höjdes årsavgiften med ytterligare 5 %.
Säljaren betalar överlåtelseavgiften som består av 2,5 % av ett prisbasbelopp.

Renoveringar

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
• Hissar – utbyte av föreningens samtliga 17 hissar
• Avlopps- och dagvattenledningar – relining
• Passersystem – nyinstallation
• Balkongrenovering – påbörjat

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste fem åren:
• Balkong- och fasadrenovering fortsätter successivt
• Tappkallvattenledningar – utbyte
• Utemiljö – asfalt och växtlighet

Område

Klostergården är en stadsdel i södra Lund. Området började bebyggas under början av 60-talet och har sedan dess utökats. Flera av gatorna har fått sina namn efter olika väderstreck och väderfenomen där bland annat Sunnanväg och Blidvädersvägen är två av gatorna många känner igen. Klostergården är ett grönt och trivsamt område där det både är nära till naturen och Lunds centrum.

Ut mot Höje å har ni en av Lunds främsta naturupplevelser med slingrande stigar, böljande betesmarker och fågelrika dammar. Lunds Arena, Källbybadet samt Klostergårdens IP finns i området för olika aktiviteter.

Skolor, förskolor och mötesplats
I området finns det bland annat Klostergårdsskolan (åk F-6), Internationella engelska skolan (åk 4–9), Lingua Montessoriskola (åk F-6) och Lunds Montessorigrundskola (åk F-9).

Här finns bland annat Källbyängars förskola, Montessoriförskolan Mammolina och Montessoriförskolan Lekloftet.

Mötesplats Klostergården är ett ställde där det finns både fritidsgård och biliotek. Det finns även en träffpunkt för seniorer.

Fritidsgården riktar sig för barn i åk 6 och till unga vuxna. Verksamheten ska främja ungas hälsa, drivkrafter och intressen samt skapa en arena för informellt lärande.

Kommunikationer
Till Klostergården går stadsbuss 1 och 6 med täta avgångar. I området finns det annars bra gång- och cykelvägar. Det tar ca 10 minuter att cykla till Lunds centrum.

I januari 2023 var det äntligen dags för öppningen av Klostergårdens tågstation. Härifrån avgår Pågatågen, både i riktning åt Malmö och Helsingborg.

Närservice
I Klostergården finns det välsorterade matbutiker och även smålivs i lägenhetsområdena. Här finns restauranger, apotek och flera lokala verksamheter. Närmsta vårdcentral ligger i S:t Lars området.