Välkommen
Välkommen till Vågmästarevägen 14 - ett välplanerat och rymligt hus i populära Åkarp!
- Välplanerad familjevilla med 4-6 sovrum
- Friköpt fastighet på lugn återvändsgata i barnvänliga Åkarp
- Väldisponerad planlösning
- 2 helkaklade badrum med dusch respektive badkar
- Separat groventré/tvättstuga med plats för extra förvaring
- Stort vardagsrum med utgång till uteplats och inhägnad trädgård
- Allrum med utgång till "Tyrolerbalkong"
- Trädgård med uteplatser i både öster- och västerläge
- Härlig "Tyrolerbalkong" i västerläge med utgång från allrum och master bedroom
- Garage i separat länga samt möjlighet till p-plats på framsidan
- Mycket bra pendlingsläge med både buss och tåg till Malmö och Lund
- Gång-/cykelavstånd till skolor, förskolor och Åkarps station
Hall
Välkomnande entré med klinkergolv och ljusa ytskikt med goda avhängningsmöjligheter.
Kök
Köket är funktionellt med klinkergolv, goda arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp. Här finns spis med ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Flera stora fönster med ett sagolikt ljusinsläpp. I köket finns matplatsen med plats för 4-6 personer.
Matplats
Matplatsen i köket ramas in av stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för ett större matbord och plats för många sittande, perfekt för både vardagsmiddagar och helgens långfrukostar.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som bjuder in såväl dagsljus som grönskan från trädgården. Här finns gott om plats för såväl soff- som matsalsgrupp och utgång till uteplatsen och den inhägnade trädgården med eftermiddags-/kvällssol. För den som önskar ett extra sovrum kan vardagsrummet delas av - se alternativ planskiss bottenvåning för en flexibel lösning som passar växande behov.
Badrum - Entréplan
Helkaklat badrum i ljusa toner med duschhörna bakom glasvägg, handfat med kommod samt spegelskåp med infälld belysning. Rutigt klinkergolv ger karaktär och god slitstyrka, medan väggarnas dekorbård tillför ett diskret mönster. Här finns även WC och gott om plats för förvaring. Ett funktionellt och lättskött badrum med allt som behövs för en bekväm vardag.
Hall - Övre plan
Övre hallen nås via en trappa med fint ljusinsläpp från takfönster, vilket skapar en ljus och öppen känsla mitt i bostaden. Härifrån nås samtliga sovrum på övre plan samt badrum och balkong. Under trappan finns ett praktiskt förrådsutrymme som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för exempelvis städutrustning, säsongssaker eller barnvagnar. Hallen har trägolv och ger ett naturligt nav för den övre våningens rum.
Allrum
Allrummet på övre plan är ett ljust och trevligt sällskapsutrymme med utgång till bostadens balkong i soligt västerläge. Här finns plats för både soffgrupp och arbets- eller lekhörna. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att dela av allrummet enligt alternativ planskiss ovanvåning, perfekst för den växande familjen eller för dig/er som behöver ett gästrum för långväga gäster.
Sovrum 1
Master bedroom har parkettgolv och utgång till balkongen i västerläge med eftermiddags-/kvällssol och frisk luft. Rummet har snedtak och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här ryms såväl dubbelsäng och nattduksbord som byråer.
Sovrum 2
Sovrum 2 har fint ljusinsläpp från dubbla fönster. Rummet har vitmålade väggar och snedtak som skapar en mjuk och ombonad känsla. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör rummet väl lämpat som barnrum eller hemmakontor.
Sovrum 3
Även det tredje sovrummet är mindre men välplanerat och lämpar sig utmärkt som barn-, gäst-, eller arbetsrum. Sovrum m3 får fint ljus från ett generöst fönsterparti. Förvaring finns via kattvind med lucka.
Sovrum 4
Sovrum 4 är beläget på entréplan med fönster mot framsidan och har ljust laminatgolv och garderob. Perfekt som gäst- eller arbetsrum.
Badrum - Övre plan
Det rymliga badrummet på övre plan är helkaklat i en varm, neutral färgskala med inslag av dekorplattor som skapar liv i ytorna. Ett stort takfönster släpper in generöst med dagsljus och ger en luftig känsla under snedtaket. Här finns både badkar med duschmöjlighet och gott om förvaring i platsbyggda skåp i trä, samt kommod med infälld belysning över spegel. En genomtänkt och funktionell miljö som passar hela familjen.
Groventré
Via köket nås husets praktiska groventré med tvättavdelning. Här finns tvättmaskin, VVB, förvaringsskåp i fullhöjd samt plats för extra kyl eller frys – en utmärkt yta för såväl vardagstvätt som förvaring av ytterkläder och skor. Rummet har klinkergolv, vilket gör det tåligt och lättskött. Med egen ingång från husets gavel passar det även perfekt som entré för barn, husdjur eller efter trädgårdsarbete.
Mäklaren i Burlöv
Kul att ni visar intresse för denna fastighet!
Mitt namn är Ing-Marie Bengtsson och jag har arbetat som fastighetsmäklare i Burlöv sedan 2003, då jag tog min högskoleexamen som fastighetsmäklare. Jag har bott med min familj i Åkarp i 15 år och därför har Burlövs kommun på ett naturligt sätt blivit mitt gebit. Som person är jag driven, målinriktad och social. Ska jag göra något – ska det göras ordentligt – gärna med ett leende på läpparna. År efter år är jag den mäklare som förmedlar flest bostäder och får flest rekommendationer i Burlövs kommun (källa: Hitta mäklare). Jag lovar att göra mitt bästa för att ni ska få korrekt information och att alla ska få samma möjligheter att tänka, bjuda och köpa.
Eftersom jag mestadels ägnar dagarna åt att prata med människor så brukar det vara enklast att nå mig via mejl. Så snart jag får en lucka så hör jag av mig med ett svar, eller ett telefonsamtal. Normalt är fredagar och lördagar lediga dagar för mig, men undantag förekommer.
Har ni frågor så är ni varmt välkomna att skicka dessa via:
ingmarie@bulowlind.se.
Är ni i behov av hjälp med lånelöfte eller en värdering/samtal kring eget nuvarande boende så står jag gärna till tjänst, och all förhandsrådgivning är självklart gratis.
Mina tidigare uppdragsgivare har betygsatt mitt arbete och skrivit egna kommentarer kring hur de tycker att jag skött mig. Allt finns att läsa på >> www.hittamaklare.se/ingmarie.bengtsson
Uteplats - Trädgård
Bostaden omges av en trädgård med grönytor, planteringar och flera uteplatser som är i behov av lite kärlek. På baksidan i västerläge väntar en privat trädgård med plats för både odling och lek – här finns också en stenlagd uteplats i skyddat läge. Baksidan nås även via utgång från vardagsrummet. Balkongen ovanför ger både karaktär och extra skuggning varma dagar. Framsidan i öster bjuder på morgonsol och har gott om yta för ytterligare uteplats eller en framtida parkeringslösning, tack vare access från den lugna gångvägen.
Renoveringar
2019: Ny luft-/luft värmepump
2017: Byte av limträbalk på balkongen
2013: Tvättning och målning av träpanel och vindskivor
2008: Ny varmvattenberedare, renovering badrum ovanvåning och marksten på entré- och trädgårdsida
2007: Byte takfönster ovanvåning, lackering av luckor i kök, grovkök och garderober
2006: Renovering badrum bottenvåning, nya innerdörrar
2005: Takbyte förråd, nya entrédörrar
2004: Fönsterbyte framsida
2003: Ny träpanel + vindskivor på entrésidan
2002: Fönsterbyte baksidan
Fastighet
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 2 246 000 kr
Mark, totalt värde: 1 128 000 kr.
Summavärde: 3 374 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1971
Gemensamhetsanläggning BURLÖV ÅKARP GA:1
GA1
Område
Åkarp är lugnt och barnvänligt och ligger endast 9 km från både Malmö och Lund. Det finns flera förskolor och tre grundskolor. I Åkarp finns bland annat matbutik, frisör, restaurang/pub. Åkarp ligger på utmärkt pendlingsläge med goda kommunikationer med såväl buss som tåg. För dig som gillar att cykelpendla är det en mycket fin cykelbana hela vägen mellan Malmö och Lund. Det är dessutom bara några km till både Burlöv Center och Burlövsbadet. Burlöv Center erbjuder allt du behöver inom shopping och på Burlövs toppmoderna badhus, kan du ta ett dopp i någon av de fyra bassängerna, gymma med virtuell personlig tränare eller testa på interaktiv gruppträning.
Den som vill vara först med att få reda på kommande bostadsförsäljningar i Åkarp och Arlöv följer lämpligen mitt konto på Instagram som heter: Maklaren_i_Burlov. Nya uppdrag visas alltid där allra först, oftast flera veckor före det syns på öppna internetsidor.
Planlösning
Med reservation för avvikelser
Planskiss bv
Alt planskiss - bv
Planskiss - ov
Alt planskiss - ov
