Staffanstorp - Glasförgyllaren

Glasförgyllaren 31

Visa på karta

Mark 4a Glasförgyllaren

Välkommen till denna ljusa och välplanerade marklägenhet om 4 rum, smakfullt totalrenoverad 2020 med hög standard. Här finns två helkaklade badrum, ett härligt inglasat uterum och en uteplats med trädäck som bjuder in till sköna stunder utomhus. Bostaden ligger i ett barnvänligt område med närhet till skolor, grönområden och kommunikationer. Välskött förening där värme, vatten, kabel-TV, bredband, fiber och garage ingår i månadsavgiften. Ett hem med trivsam känsla och modern komfort – redo att flytta in i och njuta av! Välkomna på visning!

I korthet

Utgångspris 2 995 000 kr
Månadsavg. 6 168 kr
Rum 4
Boarea 93 Kvm
Våning 1
Balkong Uteplats
Typ Lägenhet
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 1986-87
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Christian Ask

Direkt: 070-980 30 50
Mobil: 070-980 30 50

Ansvarig mäklare: Christian Ask
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls om:

8 dagar
Visa alla

Välkommen

Välkomna in i denna totalrenoverade lägenhet med hög trivselkänsla och genomtänkt planlösning.

Alla bilder

Kök och matplats

Rymligt kök med bra förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor.
Här finns även en rejäl matplats.
Utrustning: spishäll(induktion), inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, kyl, frys och inbyggd diskmaskin.

Alla bilder

Vardagsrum

Ljust och luftig rum. Härifrån kommer ut till uterummet.

Alla bilder

Sovrum

3 sovrum varav ett större

Alla bilder

Badrum 1

Utrustning: badkar med dusch, toalett, handfat, handukstork och tvättmaskin

Alla bilder

Badrum 2

Utrustning: dusch, toalett, handfat och handukstork

Alla bilder

Uterum

Härligt inglasat uterum i sydvästläge.

Alla bilder

Uteplats

I soligt, härligt västerläge.

Alla bilder

Uteplats - framsida

Alla bilder

Område

Alla bilder

Föreningen

Byggdes 1986-1987 och består av 10 flerbostadshus och 2 radhus. Föreningen upplåter 100 lägenheter med bostadsrätt och fördelas enligt följande: 32 st 2or, 38 st 3or, 22 st 4or och 8 st 5or. Populär och omtyckt förening i byn med god ekonom. Se mer på föreningens hemsida: https://www.glasforgyllaren.eu

Uppgifter från årsredovisningen 2024

Utfört underhåll
2013: renovering av lekplatser. Yttre underhåll av fastigheter.
2014: fiber, internet, TV, IPtelefoni.
2015: målning samt borttagning av brevinkast. Bokningssystem till tvättstugor.
2016: ombyggnad av lekplatser. Passagesystem miljörum.
2017: byte till LEDlampor i stolparna samt trapphus.
2018: målning norr och östfastighet.
2019-2020: ny utebelysning.
2020: upprustning av fyra miljörum. Förnyelse av grönytor. Radonmätning. Fönsterrenovering.
2021: OVK. Inspektion och spolning av rör. Inkommande rörinstallationer.
2022: uppfräschning av entréer. Brandsyn i garage. Förbättring av utebelysning. Utökat passagesystem. Grönytorna förnyades.
2023: byte av fönster och fönsterdörrar.

Planerat underhåll
2025: Underhåll träfasader, garage, förråd och miljörum
2026: Byte av entré och entrédörrar i trapphus
2027: OVK

De finns 4 miljörum med källsortering, 4 tvättstugor och 3 lekplatser samt flera kostnadsfria parkeringar varav vissa med laddstolpe.

 

 

 

 

Alla bilder

Staffanstorp

I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker. 

Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.

Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a.  fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbådet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här. 

Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m. 

Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.

Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Köpenhamns och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen. Buss 177 tar dig till Malmö C på 19 min 

Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!

 

Alla bilder

Planlösning lägenhet

Med reservation för avvikelser

Fakta

   
Utgångspris 2 995 000 kr
Månadsavg. 6 168 kr
Ingår i avgift Värme, Vatten, Kabel-TV, Garageplats, Bredband, Bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften Hushållsel
Adress Glasförgyllaren 31
Kommun Staffanstorp
Område Glasförgyllaren
Typ Lägenhet
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 4
Boarea 93 Kvm (Föreningens information)
Våning 1
Balkong Uteplats
Byggår 1986-87
Förening Brf Glasförgyllaren
Andel i föreningen 1.13996
Pantsatt Ja
Förråd Källare
Byggnadssätt
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster Isolerglas
TV/Internet Kabel-TV och Bredband
Driftskostnad 4 800 kr/år varav:
El: 4 800 kr
Energiprestanda 144 kWh/kvm/år

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning