Hall

En inbjudande hall där det finns gott om plats att hänga av sig sina ytterkläder. Här finns två garderober vilket erbjuder bra förvaringsmöjligheter. 

Vardagsrum

Man når vardagsrummet via den semi-öppna planlösningen från köket. Här ryms stora soffmöbler, perfekt för familjen. Via vardagsrummet når vi även uteplatsen. 

Sovrum 1

I lägenhetens stora sovrum får du enkelt plats med en dubbelsäng. Det är rymligt och ger en mysig känsla med hjälp av den dovt målade fondväggen. Sovrummet har även bra med förvaring i form av garderober. 

Badrum

Badrummet bjuder på helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet bjuder dessutom på golvvärme, perfekt för hösten och vinterns kalla dagar. Utrustat med tvättmöjligheter, tvättställ, badrumsskåp, toalett samt dusch. 

Område

Allmänt om Bunkeflostrand
Bunkeflostrand ligger vackert beläget vid Öresund, strax söder om Öresundsbron, och är idag en del av stadsdelen Limhamn-Bunkeflo i Malmö kommun. Namnet har sitt ursprung i att området en gång utgjorde strandmark tillhörande den gamla Bunkeflo by.

I den östra delen av Bunkeflostrand hittar vi Annestad, ett område precis söder om Yttre Ringvägen och intill Limhamns välkända kalkbrott.

Kommunikationer
Det är enkelt att ta sig hit. Från Malmö Centralstation går stadsbuss linje 4 med slutdestination Bunkeflostrand.

Service och utbud
Området erbjuder god service med flera livsmedelsbutiker och annan närservice som underlättar vardagen.

Förskolor och skolor
Bunkeflostrand är ett populärt område för barnfamiljer. Här finns ett flertal förskolor samt tre kommunala grundskolor: Ängslättskolan (F-6), Sundsbroskolan (F-6) och Gottorpskolan (6-9). Dessutom finns den fristående Ängsdals skola (F-9), som ligger nära Brovallen.

Försäljnings­information

ALLMÄN INFORMATION
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån berörd förening och/eller dess förvaltare. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av bostadsrätten.

BUDGIVNING
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se

LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.

BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.

ÖVERLÅTELSE- & PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen eller den ekonomiska förvaltaren tar i normalfallet ut en överlåtelseavgift på högst 2,5 % av prisbasbeloppet, det varierar om den faller på säljaren eller köparen. I regel tas också en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per pant, om man pantsätter bostaden.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Köplagens § 20. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående.

MÄTINFORMATION
Information om bostadens boarea hämtas i regel från berörd föreningen, dess förvaltare eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad.

BANKKONTAKT
Kontakta gärna vår samarbetspartner Handelsbanken Ideon för boendekostnadskalkyl och lånerådgivning. Ring dem på 046-159590.

ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register.

Säljaren informerar

Vinkylen i köket och perennerna på uteplatsen ingår ej i köpet.

Grinden och staketet på uteplatsen har säljaren själv ansökt om och dessa tillhör inte bostadsrätten. De kan därför inte övertas av den nya ägaren. Om den nya ägaren önskar att ha grind och staket behöver en egen ansökan göras till föreningen.