Kök

Köksinredning från Ballingslöv med vita släta skåpsluckor och inslag av trädetaljer runt om samt exklusiv svartspräcklig granitbänkskiva och läcker svart kakel ovanför. Alla vitvaror är rostfria, Smeg från 2010. Köket är arbetsvänligt och vid det stora köksfönstret finns plats för matbord för 6-8 gäster. Fin milsvid utsikt!

Väggarna är vitmålade. Utrustning: Spis, köksfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och hel kyl/frys, alla av märket Smeg från 2010.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och har stort fönster samt utgång till den inglasade balkongen.

Alla fönster i lägenheten har fönsterbrädor av ljus marmor.

Entré

I hallen möts vi av blank svart/grå melerad marmor som sedan övergår till parkettgolv i hela lägenheten. Väggen är målad i ljus nyans. Direkt till vänster finns utrymme att hänga ytterkläder.

Hallen är möblerbar och längre fram till vänster finns en dörr in till en generös klädkammare.

Sovrum 1

Det här sovrummet är stort och rymmer både dubbelsäng och ett mindre skrivbord för den som önskar.  Väggarna är målade i grön nyans.

Toalett / Tvättrum

I hallen direkt till höger finns först ingången till tvättstugan där tvättmaskin och torktumlare- Smeg 2010 står bredvid varandra med en bänkskiva av grå laminat samt skåp ovanför. På golvet ligger svart klinker och väggen är vitmålad.

Sedan kommer gästtoaletten som har svart klinkergolv och vitmålade väggar med svart mosaik bakom handfat. WC och handfat med skåp under och spegel ovanför.

Förening

BRF Mandarinen
Uppgifterna är hämtade från årsredovisningen och efter samtal med ordförande 2025-06-09 . Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.

Allmänt:
Bostadsrättsföreningen bildades 2008 och huset stod inflyttningsklart 2010. Det finns 21 lägenheter i föreningen. Nya Stadgar antogs 2021-06-01. Föreningen äger marken.

Huset är arkitektritat av Zoltan Kiss. Det är ett lågenergihus och har präglats av miljötekniska lösningar bl.a extra tjocka väggar för god värmehushållning och ljudisolering. På taket sitter en ca 50-60 kvm stor solpanelanläggning som suger åt sig solens strålar och lagrar värmen i en 4000 liter stor ackumulatortank på vinden. Detta täcker 50% av all varmvattenförbrukning och gör byggnaden oberoende av gas/el för varmvatten under sommarhalvåret. Föreningen har även under 2020 investerat i solceller som hjälper till att hålla nere värmekostnaderna. Föreningen har även ventilation med återvinning.

2011 vann huset Skåne Solar Award - årets solfångaranläggning.

El abonnemang 
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang där man faktureras var tredje månad för den faktiska förbrukning man haft. 

P-plats / Garage
Föreningen har ett antal garageplatser samt öppna bilplatser att hyra ut. Parkering kostar 150kr/mån och garage 650kr /mån. Just nu finns ingen kö enligt ordförande.

Tvättstuga:
Det finns ingen gemensam tvättstuga utan tvättmöjlighet finns i varje lägenhet.

Gemensamma utrymmen:
Det finns en övernattningslägenhet att hyra för medlemmarnas gäster. Kostnad 200kr/natt. Om hyrestiden överstigen 7 dygn måste styrelsen tillfrågas. I övernattningslägenheten finns även ett mindre gym. Det finns ett cykelförråd utomhus bredvid sophuset. Föreningen har även en mangel i källaren.

Det finns en gemensam grönyta på baksidan med en anlagd uteplats med sittgrupp och grill som får nyttjas av bostadsrättshavarna.

Sophantering
I sophuset vid entrén hanteras mat- och hushållsavfall. Det finns ett mindre kärl för trädgårdsavfall. Källsortering som t.ex papper, papp, plast, glas, metall och batterier får man själv ta hand om och slänga vid kommunens stationer.

Ventilation:
Till- och frånluft med återvinningsaggregat.

Underhåll:
Under 2024 har hissen uppdaterats för anslutning till det nya 5G nätet, renovering av gästlägenheten efter vattenskada.

Ekonomi:
Föreningens ekonomi är god. Det finns inga lån i föreningen. Inga planerade avgiftshöjningar under 2025. Senaste höjningen var 1/4 2024 med 15 %. Då höjdes även avgiften till bredband och TV med 25kr.

Förråd:
Finns i källaren.

TV och Bredband:
En obligatorisk avgift om 314kr ska betalas varje månad för basutbud TV och bredband via fiber. (100/100) Telias öppna.

Försäkring:
Det är upp till bostadsrättsinnehavaren att teckna en hemförsäkring och ett bostadsrättstillägg.

Övrigt:
Föreningen tar för närvarande inte ut någon pantsättningsavgift eller överlåtelseavgift. 

Föreningen grundsyn är att alla ska hjälpas åt så mycket man orkar. T.ex sköta en rabatt, ta fram soptunnor vid tömning osv.