Drömmer du om en egen grönskande tillflyktsplats mitt i stan? Nu finns chansen att förvärva kolonilott nr 46 i det populära koloniområdet Öster 1 i Lund – en avkopplande oas med både odlingsmöjligheter och mysig stuga! På denna välskötta kolonilott om 118 kvm finns en charmig stuga på cirka 10 kvm med plats för både vila och enklare kökspyssel. Här finns ett litet pentry, matplats och ett ljust sällskapsrum perfekt för sommarens fikastunder. Den täckta verandan fungerar som ett extra uterum under sommarhalvåret och erbjuder skydd både för regn och stark sol. Här kan du njuta av utsikten över lotten och de grönskande omgivningarna. Trädgården är inhägnad och välordnad, med en liten gräsmatta, blomrabatter, odlingsbäddar och förrådsutrymme. Både huset och trädgården erbjuder en gedigen stomme att bygga vidare på – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa din personliga kolonidröm. Varmt välkommen att boka dig på visning!
| Utgångspris | 275 000 kr |
| Boarea | 10 Kvm |
| Tomtarea | 118 Kvm |
| Typ | Kolonistuga |
| Ägandeform | Arrende - Fritidshus |
Nästa visning hålls om:
Invändigt möts du av en stuga med mycket charm och bevarade originaldetaljer. Här finns ett sällskapsrum med träpanel i taket, retroinspirerade tapeter och gott om ljusinsläpp från flera väderstreck. Köksdelen är utrustad med gasdriven spis och ugn – perfekt för enkel matlagning under sommarhalvåret. Vatten är framdraget till stugan men ännu inte inkopplat, vilket ger fina möjligheter för den som vill uppgradera komforten. Utöver kök och vardagsrum finns en liten hall samt ett mindre utrymme som kan fungera som förråd.
Altanen är en perfekt plats för både morgonkaffet och sommarens långa kvällar. Taket i korrugerad plast släpper in ljuset men skyddar mot både regn och stark sol, vilket gör att ytan kan användas från tidig vår till sen höst. De vitmålade räckena ramar in uteplatsen på ett luftigt och trivsamt sätt, och skapar samtidigt en känsla av avskildhet.
Här finns gott om plats för matbord och stolar, och altanen blir som ett extra rum i direkt anslutning till både huset och trädgården – en naturlig samlingspunkt för avkoppling, måltider och umgänge utomhus.
Stugan är målad i mörkt trä med vita fönsterbågar och detaljer, vilket ger ett klassiskt och tidlöst uttryck som smälter fint in i den grönskande omgivningen. Den ligger i ett hörnläge längst ner på Bengtsgången, med vit trästaket som ramar in hela tomten på ett inbjudande sätt.
Trädgården är välplanerad men samtidigt lättskött, med en liten gräsmatta, rabatter och plats för odling. Här finns både prydnadsväxter och odlingsytor för den som vill odla egna grönsaker eller blommor. Stugan ramas in av blommande träd, och frodig grönska, vilket skapar en insynsskyddad och rofylld miljö. Ett charmigt stenlagt gångstråk leder från grinden upp till huset.
Trädgården bjuder på en härlig variation av både prydnadsväxter och ätbart. Här samsas tre olika sorters rosor med två ståtliga pionvarianter, som tillsammans skapar en blommande och färgstark inramning under sommarmånaderna. Lagerhägg ger grönska året om, medan den väldoftande schersminen sprider sin ljuvliga doft i början av sommaren.
För den odlingsintresserade finns både rabarber, krusbär, krus-vinbär och revhallon – perfekt för dig som vill skörda egna bär och fylla frysen med sommarens smaker. En bolltistel tillför struktur och vacker blå färg, och tidigt på våren lyser forsythian upp med sina klargula blommor.
Här har du en lott som redan bjuder på blomsterprakt och smakfulla skördar – men samtidigt lämnar utrymme för att komplettera med egna favoriter.
Koloniområdet Öster I är Lunds äldsta och största koloniområde, grundat 1905. Med sina 118 kolonilotter erbjuder området en unik kombination av historisk charm och aktiv odlingskultur. Här finns en mångfald av små stugor och trädgårdar, var och en med sin egen karaktär, vilket skapar en levande och inspirerande miljö.
Området är öppet för allmänheten från 1 april till 30 september, dagligen mellan kl. 8.00 och 20.00. En särskild attraktion är visningskolonin Radisely, en bevarad stuga från 1915 som fungerar som en inspirationskälla för besökare och kolonister.
Koloniföreningen Öster I ansvarar för områdets skötsel och gemensamma anläggningar. Föreningen främjar en stark gemenskap bland kolonisterna och organiserar regelbundet evenemang som "öppen koloni", där allmänheten bjuds in att utforska området och dess trädgårdar.
Med sitt läge nära Lunds stadskärna kombinerar Öster I det bästa av två världar: en lugn och grön oas för avkoppling och odling, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Observera att enligt Lunds kommuns riktlinjer krävs att köparen av en stuga inom området är folkbokförd i Lunds kommun. Föreningen tillåter inte permanentboende i stugorna, men de får användas fritt under säsongen.
https://oster1.se/
| Utgångspris | 275 000 kr |
| Adress | Kolonistuga (nr 46) på koloniområdet Öster 1 |
| Kommun | Lund |
| Område | Galjevången |
| Typ | Kolonistuga |
| Ägandeform | Arrende - Fritidshus |
| Boarea | 10 Kvm (Säljarens information) |
| Tomtarea | 118 Kvm (Hyreskontrakt) |
| Arrendeavgift till Lunds kommun är 1380 kr/år (För 2023). Observera att köparen måste vara folkbokförd i Lunds kommun för att godkännas av kommunen. Medlemsavgift till koloniförening är 950kr/år.(2025) | |
| Pantsatt | Nej |
| Byggnadssätt | |
| Fasad | Trä |
| Tak | Papp |
