Staffanstorp - Parken

Rönnvägen 2

Visa på karta

1-plansvilla med källare

Välhållen, gedigen villa i populära området Parken, belägen på härligt uppvuxen hörntomt om hela 828kvm mestadels i Västerläge. Här finns uteplatser varav en överbyggd, köksträdgård och växthus. Rejält garage med smörjgrop och förråd bjuds också. Taket, värmepannan och det ena badrummet är utbytt/renoverat på senare år. De flesta ytskikten i huset är i behov av uppdatering. Varmt välkomna på visning till en mycket trevlig villa!

I korthet

Utgångspris 3 995 000 kr
Rum 4
Boarea 97 Kvm
Biarea 97 Kvm
Tomtarea 828 Kvm
Typ 1-plansvilla med källare
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1967
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Visning

Nästa visning hålls om:

6 dagar
Visa alla

Välkommen

Välkommen till en villa på ett lugnt trivsamt område. Här bor man med bra placering nära centrum, skolor och kommunikationer.

Alla bilder

Hall

Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter. Här finns även trappan som leder ner till källarplan. Halvtrappa upp till hallen. 

Alla bilder

Kök

Välplanerat kök med inredning i ljust trä och gott om förvaring och arbetsytor. Plats för matgrupp och här finns även utgång till trädgården.
Utrustning: fläkt, kylskåp, spis och diskmaskin.

Alla bilder

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum i vinkel med plats för både sittgrupp och matgrupp. Utgång till en överbyggd uteplats. Här finns möjlighet att göra ytterliggare sovrum.

Alla bilder

Sovrum

Tre stycken sovrum i skiftande storlek varav ett har utgång till trädgården. 

Alla bilder

Badrum

Badrum med våtrumsmatta..
Utrustning: toalett, handfat, bidé och spabad.

Alla bilder

Allrum - Källare

Stort allrum med vackra mosaikfönster och en värmande braskamin. 

Alla bilder

Källare

Här finns gillestuga m vedkamin, tvättstuga, pannrum med bastu och hobby/förrådsutrymme.
Det finns även separat ingång till källaren.

Alla bilder

Tvättstuga

Stor tvättstuga med gott om förvaring och arbetsytor.
Utrustning: tvättho, tvättmaskin, torktumlare, frys och frysbox..

Alla bilder

Bastu

Alla bilder

Badrum - Källare

Helkaklat 
Utrustning: handfat, toalett och dusch.

Alla bilder

Uteplats

Stenlagd och med överbyggd del i ena ändan. 

Alla bilder

Trädgård

Uppväxt härlig trädgård med gott om plats för både odling och lek. Här finns fruktträd av olika sorter och i trädgårdslandet finns även ett mindre växthus.  

Alla bilder

Parken Staffanstorp

Parken är ett väldigt populärt område och består till huvuddelen av villor uppförda på 60-talet. Området är centralt i byn och väldigt barnvänligt med närhet till skolor förskolor mm.

Alla bilder

STAFFANSTORP

I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker. 

Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.

Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a.  fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbadet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här. 

Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m. 

Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.

Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Köpenhamn och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen. Det finns även snabbuss 177 som tar dig t Malmö Cå 19 minuter.

Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!

 

Alla bilder

Utförda Renoveringar

1979 - Treglasfönster i markplan.
2019 - Renovering badrum markplan.
2019 - Tilläggsisolerat vinden.
2020 - Installation luft/vattenvärmepump.
2020 - Nytt tak, betongpannor.

Alla bilder

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Det finns centraldammsugare.

Alla bilder

Entréplan

Med reservation för avvikelser

Källarplan

Med reservation för avvikelser

Fakta

   
Utgångspris 3 995 000 kr
Adress Rönnvägen 2
Kommun Staffanstorp
Område Parken
Typ 1-plansvilla med källare
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 4
Boarea 97 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 97 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 828 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1967
Grundläggning Källare
Stomme Trä
Fasad Mexitegel
Tak Betongpannor
Plåtarbete Koppar
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Vattenburet värmesystem med luft/vattenvärmepump.
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster 3-glas isoler 2-glas källare
TV/Internet TV-antenn, parabol och fiber.
Driftskostnad 32 500 kr/år varav:
El: 21 500 kr
Vatten/Avlopp: 7 500 kr
Renhållning: 3 500 kr
Elförbrukningen är 12285Kwh/år
Energiprestanda 40 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 510 000 kr
Summa pantbrev 146 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning