1-plansvilla med källare
Välhållen, gedigen villa i populära området Parken, belägen på härligt uppvuxen hörntomt om hela 828kvm mestadels i Västerläge. Här finns uteplatser varav en överbyggd, köksträdgård och växthus. Rejält garage med smörjgrop och förråd bjuds också. Taket, värmepannan och det ena badrummet är utbytt/renoverat på senare år. De flesta ytskikten i huset är i behov av uppdatering. Varmt välkomna på visning till en mycket trevlig villa!
Utgångspris | 3 995 000 kr |
Rum | 4 |
Boarea | 97 Kvm |
Biarea | 97 Kvm |
Tomtarea | 828 Kvm |
Typ | 1-plansvilla med källare |
Ägandeform | Friköpt - Småhus |
Byggår | 1967 |
Christian Ask
Christel Lundgren
Nästa visning hålls om:
Välkommen till en villa på ett lugnt trivsamt område. Här bor man med bra placering nära centrum, skolor och kommunikationer.
Välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter. Här finns även trappan som leder ner till källarplan. Halvtrappa upp till hallen.
Välplanerat kök med inredning i ljust trä och gott om förvaring och arbetsytor. Plats för matgrupp och här finns även utgång till trädgården.
Utrustning: fläkt, kylskåp, spis och diskmaskin.
Stort ljust vardagsrum i vinkel med plats för både sittgrupp och matgrupp. Utgång till en överbyggd uteplats. Här finns möjlighet att göra ytterliggare sovrum.
Badrum med våtrumsmatta..
Utrustning: toalett, handfat, bidé och spabad.
Här finns gillestuga m vedkamin, tvättstuga, pannrum med bastu och hobby/förrådsutrymme.
Det finns även separat ingång till källaren.
Stor tvättstuga med gott om förvaring och arbetsytor.
Utrustning: tvättho, tvättmaskin, torktumlare, frys och frysbox..
Helkaklat
Utrustning: handfat, toalett och dusch.
Uppväxt härlig trädgård med gott om plats för både odling och lek. Här finns fruktträd av olika sorter och i trädgårdslandet finns även ett mindre växthus.
Parken är ett väldigt populärt område och består till huvuddelen av villor uppförda på 60-talet. Området är centralt i byn och väldigt barnvänligt med närhet till skolor förskolor mm.
I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker.
Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.
Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a. fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbadet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här.
Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m.
Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.
Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Köpenhamn och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen. Det finns även snabbuss 177 som tar dig t Malmö Cå 19 minuter.
Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!
1979 - Treglasfönster i markplan.
2019 - Renovering badrum markplan.
2019 - Tilläggsisolerat vinden.
2020 - Installation luft/vattenvärmepump.
2020 - Nytt tak, betongpannor.
Tillträde efter överenskommelse.
Det finns centraldammsugare.
Utgångspris | 3 995 000 kr |
Adress | Rönnvägen 2 |
Kommun | Staffanstorp |
Område | Parken |
Typ | 1-plansvilla med källare |
Ägandeform | Friköpt - Småhus |
Rum | 4 |
Boarea | 97 Kvm (Fastighetsregistret) |
Biarea | 97 Kvm (Fastighetsregistret) |
Tomtarea | 828 Kvm (Fastighetsregistret) |
Byggår | 1967 |
Grundläggning | Källare |
Stomme | Trä |
Fasad | Mexitegel |
Tak | Betongpannor |
Plåtarbete | Koppar |
Ventilation | Självdrag |
Uppvärmning | Vattenburet värmesystem med luft/vattenvärmepump. |
Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
Fönster | 3-glas isoler 2-glas källare |
TV/Internet | TV-antenn, parabol och fiber. |
Driftskostnad |
32 500 kr/år
varav: El: 21 500 kr Vatten/Avlopp: 7 500 kr Renhållning: 3 500 kr Elförbrukningen är 12285Kwh/år |
Energiprestanda | 40 kWh/kvm/år |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde | 3 510 000 kr |
Summa pantbrev | 146 000 kr |