Familjevilla Borggård
Härlig familjevilla på populära, barnvänliga Borggårdsområdet om hela 96+96kvm. Villan har genomgått många större renoveringar på senare år och känns väldigt fräsch och trivsam. Stor trevligt uppvuxen hörntomt med inglasat uterum och uteplats. Det finns även garage/förråd och uppställningsplats för 2 bilar med elbilsladdare. Huset har solceller vilket ger låga driftskostnader. Välkomna på visning!
Utgångspris | 4 375 000 kr |
Rum | 4 |
Boarea | 96 Kvm |
Biarea | 96 Kvm |
Tomtarea | 635 Kvm |
Typ | 1-plansvilla med källare |
Ägandeform | Friköpt - Småhus |
Byggår | 1968 |
Högsta bud: 4 375 000 kr – Visa budhistorik
Välkommen till en charmig villa på ett populärt lugnt villaområde i nordöstra Staffanstorp. Här är majoriteten av husen uppbyggda under 60-70 i olika utförande och storlekar. Barnvänligt område och här finns stora grönytor, skolor och förskolor på gångavstånd.
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.
Kök i delvis öppen planlösning med vardagsrum. Inredning i vitt och det finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Plats för matbord framför det stora fönsterpartiet som ger hela köket ett vackert ljus. Här finns även fjärrstyrda verikalpersienner för mörkläggning och solskydd
Utrustning: fläkt, inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin, kyl, frys, micro.
Stort och ljus med delvis öppen planlösning mot kök. Här finns även fjärrstyrda verikalpersienner för mörkläggning och solskydd(ej mot uterummet)Plats för både sittgrupp och ett matrumsmöblemang. Härifrån når man även det inglasade uterummet.
Välkomnande vardagsingång med lättstädat golv med klinker. Plats för avhängning och här finns även trappan ned till källarplan.
Tre stycken sovrum i skiftande storlek varav det största har garderober med skjutdörrar.
Klinkers.
Utrustning: toalett, handfat.
Två stora hobbyrum i källarplan. Det ena används idag som gym och det andra till syrum.
Stor tvättstuga i källarplan med arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Utrustning: grovvask, tvättmaskin, torktumlare.
Förråd i källarplan med gott om plats för förvaring.
Inglasat uterum med klinker och golvvärme samt gott om plats för matgrupp. Direkt utanför finns en stenlagd uteplats på ena sidan och trädäck på andra sidan.
Härligt uppväxt trädgård belägen på hörntomt. Två uteplatser på vardera sidan om uterummet, den ena stenlagd och den andra med trädäck. Gott om plats för både barnens lekar och en odlingslott.
Borggård är ett populärt lugnt villaområde i nordöstra Staffanstorp där majoriteten av husen är uppbyggda under 60-70talet i olika utförande och storlekar. Området är väldigt barnvänligt och här finns stora grönytor, skolor och förskolor på gångavstånd. Även till Malmö och Lundabussen är det gångavstånd. Rekreationsområdet Mossen och cykelvägen till Lund finns alldeles intill.
I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker.
Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.
Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a. fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbådet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här.
Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m.
Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.
Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Köpenhamn och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen. Det finns även snabbuss 177 som tar dig till Malmö C på 19 min.
Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!
2016 - Kök
2019 - Badrum (våtrumscertifikat).
2020 - Installation av luft/luftvärmepump.
2022 - Solcellstak
Utgångspris | 4 375 000 kr |
Adress | Urmakarevägen 1 |
Kommun | Staffanstorp |
Område | Borggård |
Typ | 1-plansvilla med källare |
Ägandeform | Friköpt - Småhus |
Rum | 4 |
Boarea | 96 Kvm (Fastighetsregistret) |
Biarea | 96 Kvm (Fastighetsregistret) |
Tomtarea | 635 Kvm (Fastighetsregistret) |
Byggår | 1968 |
Grundläggning | Källare |
Stomme | Trä |
Fasad | Tegel |
Tak | Solpanelspannor |
Plåtarbete | Plåt |
Ventilation | Självdrag |
Uppvärmning | Vattenburen värme m luft/vatten värmepump |
Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
Fönster | OV 3-glasIsoler BV 2-glas |
TV/Internet | Fiber |
Driftskostnad |
29 783 kr/år
varav: El: 19 250 kr Vatten/Avlopp: 7 033 kr Renhållning: 3 500 kr Beräknat på 3 person(er) |
Energiprestanda | 36 kWh/kvm/år |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde | 3 115 000 kr |
Summa pantbrev | 2 752 000 kr |
Högsta bud: 4 375 000 kr
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
4 375 000 kr | Budgivare 2 | 2025-04-24 | 10:34 |
4 355 000 kr | Budgivare 1 | 2025-04-24 | 08:15 |
4 340 000 kr | Budgivare 2 | 2025-04-22 | 20:01 |
4 275 000 kr | Budgivare 1 | 2025-04-22 | 15:00 |