Friliggande 1,5-plans villa från 60-talet - Renoveringsbehov - Stor vacker trädgårdstomt
Här har vi en fastighet som är i behov av förädling och fix, vilket passar alla er som gärna själv vill välja hur ert blivande hem ska se ut för att vara som trivsamt som möjligt. Läget längst ner i en mindre återvändsgata, med mycket grönska som granne, är väldigt barnvänligt och bra. Både bussar, affärer och magisk natur finns på promenadavstånd. Tillträde kan ske snabbt om så önskas. Fastigheten säljes med 'Friskrivningsklausul' och ansvar för dolda fel avtalas då bort från säljarens sida.
| Utgångspris | 2 475 000 kr |
| Rum | 4 |
| Boarea | 118 Kvm |
| Biarea | 60 Kvm |
| Tomtarea | 900 Kvm |
| Typ | 1 1/2-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 1964 |
Nästa visning hålls:
Renoveringsobjekt på bra läge i byn och med en härligt generös trädgårdstomt på 900 kvm.
En fantastisk trädgård med rabatter, stora gräsytor, fruktträd, växthus, trädgårdsland, friggebod och en stenlagd infart med plats för två bilar i bredd.
Odlingsintresset växer för varje år. Kanske är det dags för er också att testa hur gröna fingrar ni har?
Stommen i köket är ursprunglig men luckorna byttes i början av 2000-talet. Ytskikten består av laminatgolv, träpanel i tak och ljusa väggar. Spis med keramikhäll och kyl/frys är 14-15 år gamla. Köket innehåller både städskåp och skafferi.
Stor matplats med utrymme för upp till 10-12 personer. Fönster mot baksidan i österläge.
Klassisk ekparkett och ljusa väggar. Valv mot hallen och utgång till trädgården på baksidan via en altandörr. Fönster mot öster. Måtten på rummet är 6,4 meter x 3,4 meter.
I detta rum ligger en fiskbensmönstrad platsmatta. Fönster mot väster. Måtten här är 4,1 meter x 2,95 meter.
Badrum med badkar samt toalett och handfat. Våtrumsmatta i originalutförande. Fönster mot väster.
Via ingången från baksidan kommer man in i hallen som är belägen mellan köket och tvättstugan. I tvättstugan finns det nödvändiga såsom tvättmaskin, vask, förvaring, tvättlinor och på golvet ligger ett snyggt och tåligt Höganäsklinkergolv.
Bild från entrén på baksidan.
Vägen mellan uppe och nere.
Gaveln mot norr. Plastmatta i parkettimitation. Lucka finns till sidvind. Fin grönskande utsikt fri från insyn.
Gaveln mot söder. Parkettgolv och tapetserade väggar. Mått 3,88 meter x 3,5 meter.
Toalett på ovanvåning.
Förvaringsplats behöver alla!
Inte många kör in sin bil i garage längre, men möjligheten finns! Om inte annat så är det gott om plats här för annat som inte lämpar sig att ha utomhus.
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 490 000 kr
Mark, totalt värde: 977 000 kr ().
Summavärde: 2 467 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1964
| Utgångspris | 2 475 000 kr |
| Adress | Harrisstigen 7 |
| Kommun | Lund |
| Område | Genarp |
| Typ | 1 1/2-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 4 |
| Boarea | 118 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Biarea | 60 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Tomtarea | 900 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Byggår | 1964 |
| Grundläggning | Krypgrund |
| Stomme | Trä |
| Fasad | Tegel och trä |
| Tak | Tegelpannor och papptak |
| Plåtarbete | Målad plåt, plåtisol och koppar |
| Ventilation | Självdrag |
| Uppvärmning | Vattenburen el |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | 3-glas och 2-glas |
| Driftskostnad |
55 623 kr/år
varav: El: 41 273 kr Vatten/Avlopp: 6 779 kr Renhållning: 3 191 kr Försäkring: 4 380 kr Beräknat på 1 person(er) |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 2 467 000 kr |
| Summa pantbrev | 500 000 kr |
