Lund - Genarp

Harrisstigen 7

Visa på karta

Friliggande 1,5-plans villa från 60-talet - Renoveringsbehov - Stor vacker trädgårdstomt

Här har vi en fastighet som är i behov av förädling och fix, vilket passar alla er som gärna själv vill välja hur ert blivande hem ska se ut för att vara som trivsamt som möjligt. Läget längst ner i en mindre återvändsgata, med mycket grönska som granne, är väldigt barnvänligt och bra. Både bussar, affärer och magisk natur finns på promenadavstånd. Tillträde kan ske snabbt om så önskas. Fastigheten säljes med 'Friskrivningsklausul' och ansvar för dolda fel avtalas då bort från säljarens sida.

I korthet

Utgångspris 2 475 000 kr
Rum 4
Boarea 118 Kvm
Biarea 60 Kvm
Tomtarea 900 Kvm
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1964
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Håkan Persfell

Direkt:
Mobil: 070-555 25 65

Ansvarig mäklare: Håkan Persfell
Kontakta

Visning

Nästa visning hålls:

Idag!
  • Söndag 8 juni 17:00 - 17:20
    • Vänligen boka tid för visning (via vår hemsida, ej från Hemnet)
    • 17:00 Boka den här tiden
Visa alla

Fastighet

Renoveringsobjekt på bra läge i byn och med en härligt generös trädgårdstomt på 900 kvm. 

Alla bilder

Trädgård

En fantastisk trädgård med rabatter, stora gräsytor, fruktträd, växthus, trädgårdsland, friggebod och en stenlagd infart med plats för två bilar i bredd. 

 

Alla bilder

Växthus

Odlingsintresset växer för varje år. Kanske är det dags för er också att testa hur gröna fingrar ni har? 

Alla bilder

Kök

Stommen i köket är ursprunglig men luckorna byttes i början av 2000-talet. Ytskikten består av laminatgolv, träpanel i tak och ljusa väggar. Spis med keramikhäll och kyl/frys är 14-15 år gamla. Köket innehåller både städskåp och skafferi. 

Alla bilder

Matplats

Stor matplats med utrymme för upp till 10-12 personer. Fönster mot baksidan i österläge. 

Alla bilder

Vardagsrum

Klassisk ekparkett och ljusa väggar. Valv mot hallen och utgång till trädgården på baksidan via en altandörr. Fönster mot öster. Måtten på rummet är 6,4 meter x 3,4 meter. 

Alla bilder

Sovrum 1

I detta rum ligger en fiskbensmönstrad platsmatta. Fönster mot väster. Måtten här är 4,1 meter x 2,95 meter. 

Alla bilder

Badrum

Badrum med badkar samt toalett och handfat. Våtrumsmatta i originalutförande. Fönster mot väster. 

Alla bilder

Tvättstuga

Via ingången från baksidan kommer man in i hallen som är belägen mellan köket och tvättstugan. I tvättstugan finns det nödvändiga såsom tvättmaskin, vask, förvaring, tvättlinor och på golvet ligger ett snyggt och tåligt Höganäsklinkergolv. 

Alla bilder

Entréhall

Bild från entrén på baksidan. 

Alla bilder

Entré

Välkomna till Harrisstigen 7!

Alla bilder

Trappa

Vägen mellan uppe och nere. 

Alla bilder

Sovrum 2

Gaveln mot norr. Plastmatta i parkettimitation. Lucka finns till sidvind. Fin grönskande utsikt fri från insyn. 

Alla bilder

Sovrum 3

Gaveln mot söder. Parkettgolv och tapetserade väggar. Mått 3,88 meter x 3,5 meter. 

Alla bilder

Toalett

Toalett på ovanvåning. 

Alla bilder

Förråd

Förvaringsplats behöver alla!

Alla bilder

Uterum

Uterum med eftermiddags- och kvällssol. 

Alla bilder

Garage

Inte många kör in sin bil i garage längre, men möjligheten finns! Om inte annat så är det gott om plats här för annat som inte lämpar sig att ha utomhus. 

Alla bilder

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 490 000 kr
Mark, totalt värde: 977 000 kr ().
Summavärde: 2 467 000 kr

Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1964

Alla bilder

Fakta

   
Utgångspris 2 475 000 kr
Adress Harrisstigen 7
Kommun Lund
Område Genarp
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 4
Boarea 118 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea 60 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 900 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1964
Grundläggning Krypgrund
Stomme Trä
Fasad Tegel och trä
Tak Tegelpannor och papptak
Plåtarbete Målad plåt, plåtisol och koppar
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Vattenburen el
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster 3-glas och 2-glas
Driftskostnad 55 623 kr/år varav:
El: 41 273 kr
Vatten/Avlopp: 6 779 kr
Renhållning: 3 191 kr
Försäkring: 4 380 kr
Beräknat på 1 person(er)
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 467 000 kr
Summa pantbrev 500 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!