1½-plansvilla Månbyn
Trevlig, rymlig villa i populära Månbyn, belägen på ett lugnt barnvänligt område. I närheten finns både förskola, skola kommunikationer mm. Härliga grönområden för promenader och lek. Om man vill går det att hyra ut ovanvåningen som lägenhet med kombinerat kök/allrum, badrum och två sovrum. På bottenvåningen finns det tre sovrum. Mycket låga driftskostnader och möjlighet att hyra ut del av huset ger möjlighet till väldigt förmånliga boendekostnader. Verkligt tillfälle, välkomna på visning!
| Utgångspris | 3 895 000 kr |
| Rum | 7 |
| Boarea | 162 Kvm |
| Tomtarea | 369 Kvm |
| Typ | 1 1/2-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 1972 |
Nästa visning hålls om:
Välkommen till en trevlig villa på ett barnvänligt område .Stora grönytor alldeles i närheten och cykelavstånd till centrum. Skolor och barnomsorg finns alldeles i närheten.
Välkomnande och ljus hall med gott om plats för avhängning. Längre fram i hallen finns klädkammare, tvättstuga och trappa till ovanvåningen.
Kök med inredning i ljust träslag. Generöst med förvaring och arbetsytor. Matgruppen får fint plats i burspråket som ger ett härligt ljusinsläpp. Klinker i köksdelen.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Stort och ljust vardagsrum med plats för både sittgrupp och matbord. Ett stort fönsterparti med dörr ut till uteplats och trädgård.
Tre stycken sovrum i skiftande storlek varav ett har utgång till trädgården.
Helkaklat i ljusa nyanser.
Utrustning: toalett, handfat, handdukstork, badkar.
Groventré/tvättstuga med plats för förvaring, avhängning och arbetsyta. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustning: grovvask, tvättmaskin, torktumlare.
Ovanvåningen är omgjord till en lägenhet och det stora allrummet är utrustat med ett mindre kök. Här finns spis, vask, fläkt och en kyl/frys.
Två stycken sovrum i skiftande storlek. Här finns även en klädkammare strax intill.
Helkaklat i ljusa tidlösa färger.
Utrustning: toalett, handfat, dusch.
Ett barnvänligt område som är byggt under 1970-talet med övervägande villor i 1½-plan. Stora grönytor i området och alldeles i närheten finns Gullåkra Mosse med sitt rika fågelliv och härliga strövområden. Skolor och barnomsorg finns inom gångavstånd.
I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker.
Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.
Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a. fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbådet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här.
Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m.
Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.
Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Köpenhamn och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen. Det finns även direktbuss 177 till Malmö C som bara tar 19min
Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!
| Utgångspris | 3 895 000 kr |
| Adress | Månviolsgränd 6 |
| Kommun | Staffanstorp |
| Område | Månbyn |
| Typ | 1 1/2-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 7 |
| Boarea | 162 Kvm (Enligt uppmätning) |
| Tomtarea | 369 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Enligt fastighetsregistret är boytan 96kvm, detta är felaktigt då ovanvåningen ej räknats in pga av att vid nybyggnation var den ej inredd. | |
| Byggår | 1972 |
| Grundläggning | Gjuten betongplatta |
| Stomme | Trä |
| Fasad | Tegel |
| Tak | Betongpannor |
| Plåtarbete | Plåt |
| Uppvärmning | Luftvärmepump |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | Isolerglas |
| TV/Internet | Fiber |
| Driftskostnad |
32 500 kr/år
varav: El: 22 000 kr Vatten/Avlopp: 7 000 kr Renhållning: 3 500 kr |
| Energiprestanda | 45 kWh/kvm/år |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 2 652 000 kr |
| Summa pantbrev | 2 375 500 kr |
