Kort om bostaden

• Renoveringschans med stor potential
• Fyra sovrum och gott om sociala ytor
• Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
• Inglasat uterum i anslutning till trädgården
• Uppvuxen trädgård med fruktträd, blomsterprakt och köksträdgård
• Balkong med utgång från allrum på övre plan
• Två badrum – ett med bastu
• Rymlig tvättstuga och separat hobbyrum
• Garage med fjärrstyrd port och grovvask
• Lugn villagata med uppfart för flera bilar
• Närhet till förskola, skola och mataffär
• Pågatåg från Teckomatorp till Lund, Malmö och Helsingborg

Kök och matplats

Ljust och hemtrevligt kök med goda arbetsytor och förvaring. Inredningen, från IKEA (ca 2014), består av vita profilerade luckor, bänkskiva i laminat med mörkbetsad träkänsla och stänkskydd i mosaiktoner som ger ett varmt intryck. Här finns induktionshäll (Electrolux, 2019), fläkt i rostfritt (Electrolux), ugn (Electrolux), diskmaskin (Siemens) samt kyl och frys i fullhöjd (Electrolux, 2005). Den inbyggda mikrovågsugnen är i dagsläget ur funktion. Rummet har fönster i två väderstreck och en altandörr som leder ut till en stensatt uteplats i västerläge. Matplats för cirka sex personer. Planlösningen är delvis öppen mot vardagsrummet och skapar en social helhet.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och grå väggar. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Rummet har generösa ytor med plats för både soffgrupp och matplats. Den delvis öppna planlösningen mot köket skapar en social helhet.

Inre hall

Från entréhallen leder en inre hall vidare till tvättstuga, sovrum, badrum samt vardagsrum – och vidare mot uterum, hobbyrum och garage.

Sovrum 1

Ljust sovrum med vita väggar och ljus laminat. Fönster i söderläge ger ett fint ljusinsläpp och vetter mot trädgården. Här finns en dubbelgarderob som ger bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 4

Ljust sovrum med plats för enkelsäng och sängbord. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. Rummet har ekparkett, grå väggar, snedtak och fönster i östligt läge som släpper in morgonljus. Fönstret är defekt och bör inte öppnas innan åtgärd.

Badrum - övre plan

Stilrent badrum från 2014/2015 med mörk klinker, vitt kakel och detaljer i mörk nyans vid dusch och spegel. Här finns wc, handfat med spegel och belysning ovan, samt öppna hyllplan i ek. Badrummet är även utrustat med duschhörna, handdukstork och takfönster som släpper in rikligt med dagsljus. En bastu med plats för 4–6 personer ger extra komfort i vardagen.

Tvättstuga

Välplanerad och rymlig tvättstuga med gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Här finns en praktisk arbetsbänk i stenmönstrad laminat med grovvask och vitt kakel ovanför. Ljusgrå klinker på golvet och målade väggar i matchande ton ger ett enhetligt och funktionellt intryck.

Uterum

Inglasat uterum med terrakottafärgad klinker, skjutdörrar och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Taket är försett med infällda spotlights och rummet erbjuder plats för både matgrupp och sittdel – en perfekt yta för umgänge stora delar av året.

Hobbyrum

Praktiskt rum med terrakottafärgad plastmatta, väggar i vitmålat och gult tegel. Rummet lämpar sig väl för förvaring eller hobbyverksamhet och har direkt access till både garage och pannrum.

Garage

Garage med ljus klinker, väggar i gul ton och plats för en bil samt förvaring. Utrustat med grovvask, avlopp och motordriven port som öppnas med fjärrkontroll.

Mäklaren informerar

Säljaren har belyst följande renoverings/reparationsbehov i bostaden:

• Bostadens ytskikt har ett generellt renoveringsbehov 
• Luft/luft värmepump är ur funktion
• Ramen till fönstret i sovrum 4 är sönder, fönstret bör ej öppnas före reparation.
• Larmet är sedan tidigare ägare, används ej, funktion okänt.
• Golvvärmen i uterummet har ej fungerat under nuvarande ägares boendetid.
• Säljaren rekommenderar köparen att byta lås då de haft assistans och därmed många nycklar i omlopp.
• Balkongräcket har bytts ut under säljarens boendetid.
• Badkar går ej att fylla upp helt med varmt vatten men duschdörrar finns i garaget
• Toaletten rinner, därför avstängd.
• Kommod och köksinredningen vattenskadad.
• Fönstren i allrummet är mjölkiga, går inte att tvätta bort.
• torktumlare torkar inte riktigt torrt. Tvättmaskin funkar Ok.
• Damm behöver ny liner
• Elen är ej bytt
• Huset har ej dränerats
• Mikrovågsugn fungerar ej

Teckomatorp

Teckomatorp är en charmig ort i södra delen av Svalövs kommun som kombinerar bykänsla med goda kommunikationer. Här bor du med närhet till både natur och service – perfekt för den som söker ett lugnt och familjevänligt boende med bekvämt pendlingsavstånd till större städer. Med Pågatågstationen ett stenkast bort tar du dig till Lund på ca 22 minuter, Helsingborg på 29 minuter och Malmö på 36 minuter. Även Eslöv, Kävlinge och Landskrona nås smidigt via tåg eller bil.

I byn finns all service du behöver i vardagen: livsmedelsbutik, bibliotek, café, pizzeria, frisör och restaurang. Här finns även ett aktivt föreningsliv med bland annat fotboll, gympa, innebandy, scouter, minigolf, beachvolleyboll och boule – något för både stora och små. För barnfamiljer är det extra tryggt att veta att både förskola och F–6-skola finns i närområdet. Teckomatorps förskola är kommunal och ligger centralt i byn, medan Teckomatorps skola erbjuder undervisning upp till årskurs 6.

Omgivningarna präglas av lummiga grönområden, bland annat den vackra parken vid Braån och det nyare rekreationsområdet Vallarna – perfekt för lek, picknick och vinterns pulkaåkning. Här möts gammalt och nytt i en harmonisk blandning av traditionell tegelarkitektur och modern bebyggelse, där varje hus har sin egen unika karaktär. Teckomatorp är med andra ord en liten ort med stor gemenskap – ett samhälle som passar både unga familjer, par och pendlaren som vill bo lugnt men ändå nära allt.