Vardagsrum

Generöst tilltaget rum med bra ljusinsläpp från fönsterpartierna och laminat på golvet. I rummet finns en sovalkov med perfekt storlek för sängen och utöver detta finns även plats för både soffgrupp samt studiehörna. Från rummet nås en rymlig klädkammare som löser förvaringen.

Kök

Köket ligger i vinkel med bra förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Skåpsluckorna är i trä och vitt kakel finns ovan bänkskivan. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt liten diskmaskin. Intill fönstret finns en matplats som rymmer bord och stolar. 

Förening

HSB Brf Östra Torn är en stor och välskött förening. Den består av 252 st lägenheter byggda 1969. Lägenheterna är fördelade i 20 st tvåvåningshus med adresserna Musikantvägen och Klarinettgränden och består av 1-4 rum och kök. Föreningen äger marken. HSB sköter den ekonomiska förvatlningen och tar ut en överlåtelseavgift på 1 470 kr som betalas av överlåtaren sam en pantsättningsavgift på 588 kr/pant.

Ekonomi:
I avgiften ingår värme, vatten, och parkering. Obligatoriska tillägg avseende kabel-TV (30 kr) och bredband (97 kr) tillkommer.

Tidigare avgiftsförändringar:
2015 lämnades avgiften oförändrad
2016 lämnades avgiften oförändrad
2017 sänktes avgiften med 3%
2018 lämnades avgiften oförändrad
2019 höjdes avgiften med 3%
2020 höjdes avgiften med 1%
2021 höjdes avgiften med 4%
2022 höjdes avgiften med 5 %
2023-2024 årsskiftet höjdes avgiften med 7%
2024-2025 årsskiftet höjdes avgiften med 6,5%

Renoveringar:
1997 byttes tak och vissa fönster.
2008 renoverades bastun och tvättstugorna.
2009 renoverades balkongernas fasader samt nya fönster och balkongdörr sattes in.
2012 lades taket om och byte av ventilationsfläktar ufördes. Samma år rensades ventilationssystemet i lägenheterna och i biutrymmen.
2014 målades trapphusen om och byte samt målning av fasadpanel utfördes.
2015 gjordes byte av taket på garagen, lekplatsen renoverades och spolning av samtliga dagvattenledningar genomfördes.
2016 gjordes ombyggnad av tak på förrådshus, ventlationsrensning gjordes. Samma år gjordes statuskontroll el, vatten och värme av samtliga lägenheter.
2017 oljades balkongräcken.
2018 byttes termostatventiler och utomhusbelysningen sågs över.
2019 gjordes ett utbyte av belysningen i stolparmaturer, entréer och trapphus. Portar i förråden vid fotbollsplanen samt sanden i sandlådorna byttes.
2019 radonmätning gjordes.
2019 utfördes spolning av stamledningar samt spill- och dagvattenledningar.
2020 renovering av takbrunnar.
2021 radiatorventiler utbytta
2022 – Nytt tagbaserat portsystem med låsta portar och mobiluppringing
2022-2023 – PCB sanering framför portuppgångar

Pågående projekt:
2022-2024 Stambyte inkl. renovering av samtliga badrum i föreningen. För mer information se informationsfilerna under dokument samt information på föreningens hemsida.

Tv & bredband:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem där grundutbudet ingår via obligatoriskt tillägg och bredband via Ownit (hastihget upp till 1000/1000 Mbit) som tillkommer via obligatoriskt tillägg på avin.

Parkering:
Parkering på föreningens p-platser för såväl boende som gäster ingår i månadsavgiften och det finns även 126 st garageplatser för bil och 5 för MC. Garageplats för bil hyrs till en kostnad om 400 kr/mån och för MC om 170 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Gemensamt:
I föreningen finns 10 grönskande innergårdar med vars en mindre lekplats, utemöbler och grillmöjligheter. I varje trapp finns möjlighet att förvara barnvagnar, cyklar, trädgårdsredskap o.dyl.

Medlemmarna har tillgång till bl.a. hobbyrum, övernattningslägenhet, och bastu och på området finns även tennisplan, fotbollsplan, boulebana, en större lekplats och kolonilotter. Övernattningslägenheten hyrs till en kostnad om 300kr/dygn och för att nyttja bastun köper man nyckel för 150 kr. Till odlingslotterna råder kösystem.

I föreningen finns ett antal tvättstugor som är utrustade med vars två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Övrigt:
Föreningen godkänner normalt sett inte juridisk person som köpare. De godkänner delat ägande under förutsatt att den som bor äger minst 10%. Se föreningens stadgar för mer information. För att bli godkänd som medlem i föreningen måste man vara medlem i HSB Skåne. Medlemsandel i HSB Skåne är en engångsavgift om 500 kr/person som återfås vid eventuellt utträde medlemsavgiften är 150kr/hushåll per år. Medlemskapsansökan görs på HSB:s hemsida.

Spekulanter uppmanas även att ta del av informationen på föreningens hemsida: www.otorn.se

Område

Östra Torn är ett området i nordöstra Lund som präglas av sin grönska och sina sociala och bilfria bostadsområden. Här finns en trivsam blandning av radhus, villor och flerfamiljshus. Området avgränsas i väst av E22:an och i söder av Hardebergaspåret. Från områdets norra gräns sträcker sig Lunds nya stadsdel Brunnshög och i öster möts man av åkrar så långt ögat når.

Här finns bl.a. hästhagar och fårhagar, två stall, 4H gård, beachvolley-plan, tennisbanor, stora grönområden, hundrastgårdar, utegym, och skridskodammar.

I området ligger ett stort antal uppskattade förskolor och skolor, både kommunala och privata med montessoriinriktning. Strax utanför området ligger Lunds Waldorfskola och Waldorfförskolan i Hardeberga; till skolan går skolbuss från Östra Torn.

Det finns även väldigt goda kommunikationsmöjligheter i området. Med bil tar man sig snabbt ut på E22:an och det finns ett stort antal busslinjer som stannar inom området (6, 7, 166, 169, SE1). Spårvägen skapar områdets norra gräns och även denna tar en snabbt in till stan via Kunskapsstråket. Med cykel når man stan på ca 10-minuter och via Hardebergaspåret kan man även tryggt cykla hela vägen till Södra Sandby.

Det finns två matbutiker i området, Lilla Coop på Flöjtvägen och ICA Tornet på Uardavägen. Även ICA Tuna finns i närheten och på Brunnshög Hemköp och inom kort även en större ICA med saluhallskänsla.

På intilliggande Brunnshög växer även otroligt mycket övrig service fram, i dagsläget finns bl.a. restauranger, caféer, gym, blomsterbutik, frisörer, och tandläkare. Inom kort tillkommer apotek, vårdcentral, systembolag, och mycket mer! Här finner ni även flertalet parker och lekplatser, varav den ena Lunds största park Kunskapsparken.