Hästgård Grevie, Staffanstorp
Trevlig, ombonad hästgård med anor från förra sekelskiftet beläget i Malmö-Lundregionen i Grevie . Bostadshus om 178 kvm med härligt uppvuxen trädgård. 2 garage varav det ena byggt 2010 och isolerat. Rejält stall med sadelkammare och belyst paddock. Härliga inhägnade hagar och stora fria ytor. Total tomtstorlek 10393kvm Fantastisk möjlighet att kombinera verksamhet med boende alternativt enbart bedriva verksamhet och få hyresintäkter från boendet eller tvärtom Läget nära de stora Europavägarna är optimalt då man lätt tar sig runt i hela Malmö, Lunda och Köpenhamnsregionen. Boningshuset har genomgått omfattande renovering med bla underisolerad betongplatta med vattenburen golvärme under 90-talet och det finns utrymme att inreda ytterligare ca 30 kvm. Välkomna på visning!
| Utgångspris | 6 695 000 kr |
| Rum | 9 |
| Boarea | 178 Kvm |
| Biarea | 28 Kvm |
| Tomtarea | 10393 Kvm |
| Typ | Hästgård |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 1909 |
Christian Ask
Christel Lundgren
Välkommen till en hästgård med anor från förra sekelskiftet. Boarea ca 178kvm, 2 garage, stall med sadelkammare, belyst paddock, hagar, stora fria ytor m.m. Möjlighet att kombinera verksamhet och boende. Närhet till service, och dom större Europavägarna når man på ett par minuter.
Välkomnande och plats för mindre möblering. Höganäsklinker och bra med avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning till hallen finns ett separat rum med plats för förvaring. Här finns även pannan.
Vit inredning, gott om förvaring och arbetsytor, plats för matgrupp. Höganäsklinker.
Utrustning: spis, fläkt, frys, kyl och diskmaskin.
Vardagsrum/matrum är två rum med öppen planlösning och parkettgolv. Går att avdela så det blir ytterligare sovrum.
Ligger lite nedsänkt, två trappsteg, Höganäsklinkers. Stora fönsterpartier med utsikt över den stora trädgården. Skjutdörrarna i glas öppnar upp till en terrass alldeles utanför.
På golvet ligger ekparkett.
Helkaklat.
Utrustning: toalett, handfat, bubbelbad.
Separat ingång men nås även inifrån huset. Här finns gott om förvaringsplats, en duschkabin, tvättpelare, torkskåp samt ett separat mindre kallförråd.
Stallbyggnad: ca 120 kvm, med 2 boxar om 10 kvm och 2 om 8 kvm. Uppvärmd sadelkammare med toalett och tvättmaskin. VA
Garage: ca 70 kvm, 7,4x9,4m, byggt 2010 med isolerad platta och VA
Garage: ca 31 kvm 5,5x6m (tidigare box till häst, fullhöjd) går lätt att återställa. Ej VA
Förrådsbyggnad med plats för redskap och hinder (hästhoppning).
Paddock 22x45m belyst och dränerad.
Gödselplatta.
För hästägaren finns två ridhus ca 500m från gården.
Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme.
Elen är mestadels omdragen och jordade uttag installerade.
Stor gårdsplan med plats för flertalet bilar.
Grevie tillhör Nevishögs socken och räknades förr som en egen småort men är numera en del av Staffanstorps tätort. Ligger några hundra meter söder om centralorten.
I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker.
Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.
Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a. fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbådet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här.
Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m.
Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.
Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen.
Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!
| Utgångspris | 6 695 000 kr |
| Adress | Grevievägen 62 |
| Kommun | Staffanstorp |
| Område | Grevie |
| Typ | Hästgård |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 9 |
| Boarea | 178 Kvm (Uppmätt enligt SS 02 10 53) |
| Biarea | 28 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Tomtarea | 10393 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Byggår | 1909 |
| Grundläggning | Betong |
| Stomme | Sten/trä |
| Fasad | Puts |
| Tak | Takpannor |
| Plåtarbete | Plåt |
| Ventilation | Självdrag |
| Uppvärmning | Värmepump luft/vatten och vedkamin |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | Isolerglas och kopplade bågar |
| TV/Internet | Antenn. Fiber. |
| Driftskostnad |
54 768 kr/år
varav: El: 46 260 kr Vatten/Avlopp: 5 228 kr Renhållning: 3 280 kr I elförbrukningen ingår uppvärmnningsel. hushållel och verksamhetsel. Totalt 30 199kwh/år |
| Energiprestanda | 73 kWh/kvm/år |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 2 770 000 kr |
| Summa pantbrev | 4 143 000 kr |
| Servitut/GA |
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Avtalsservitut ledning Avtalsservitut |
