1½planshus m källare i populära Månbyn
Trevlig, rymlig villa med gott om plats för hela familjen. Hörntomt belägen på lugnt barnvänligt område. I närheten finns både förskola, skola kommunikationer mm. Härliga grönområden för promenader och lek. Stort vardagsrum och fyra sovrum i skiftande storlek som kan bli 5. På båda våningsplanen finns kaklade badrum som är renoverade på senare år. Källare med stor gillestuga/aktivitetsrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Stort trädäck som man når både via köket och vardagsrummet. Vidbygggt garage med ingång från källaren och uppfart för 2 bilar. Tillfälle för barnfamiljen att skapa sitt drömboende, välkomna!
| Utgångspris | 3 795 000 kr |
| Rum | 6 |
| Boarea | 130 Kvm |
| Biarea | 90 Kvm |
| Tomtarea | 448 Kvm |
| Typ | 1 1/2-plansvilla med källare |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 1971 |
Christian Ask
Christel Lundgren
Officialservitut kraftledning, Last
12-IM3-70/9810 - 1
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 615 000 kr
Mark, totalt värde: 768 000 kr ().
Summavärde: 2 383 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1971
Värdeår: 1971
Välkommen till ett lugnt barnvänligt område i Staffanstorp. I området finns skolor, förskolor och härliga grönområden.
Välkomnande entré med klinker och plats för avhängning. Härifrån når man även trappa till ovanvåning samt källarplan.
Ljust kök med vit köksinredning och lättskött klinker. Stort fönsterparti med dörr ut till trädäck och trädgård. Plats för matgrupp och det finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor.
Utrustning: spis, kyl, frys, fläkt, diskmaskin.
Ljust rymligt vardagsrum med lättskött klinker. Plats för både soffgrupp och ev matgrupp. Härifrån når man även en uteplats och trädgården.
På nedre plan finns två sovrum i skiftande storlek. Båda med garderober varav det ena rummets garderober har skjutdörrar med speglar.
Helkaklat i vackra tidlösa färger. Renoverat 2015
Utrustning: toalett, handfat, badkar med dusch, handdukstork, golvvärme.
Ett möblerbart allrum med härligt ljusinsläpp från takfönstret. Härifrån når man även en klädkammare.
Helkaklat i tidlösa färger och renoverat 2018.
Utrustning: toalett, handfat, dusch, handdukstork.
Stort källarplan som delvis är inrett med bl.a. tre stycken stora rum som kan fungera utmärkt som t.ex. gästrum, kontor, hobbyrum, gillestuga. I det ena rummet finns en luft/luftvärmepump.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, grovvask och gott om förvaringsutrymme. Härifrån når man även garaget och ett förråd.
Gästtoalett.
Ett barnvänligt område som är byggt under 1970-talet med övervägande villor i 1½-plan. Stora grönytor i området och alldeles i närheten finns Gullåkra Mosse med sitt rika fågelliv och härliga strövområden. Skolor och barnomsorg finns alldeles i närheten.
Härifrån är det oxå nära till centrala Staffanstorp på gång-och cykelbanor.
I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker.
Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.
Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a. fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbådet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här.
Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m.
Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.
Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Köpenhams och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172, 174 och 177 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen.
Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!
| Utgångspris | 3 795 000 kr |
| Adress | Månskäran 1 |
| Kommun | Staffanstorp |
| Område | Månbyn |
| Typ | 1 1/2-plansvilla med källare |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 6 |
| Boarea | 130 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Biarea | 90 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Tomtarea | 448 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Byggår | 1971 |
| Grundläggning | Källare |
| Stomme | Trä |
| Fasad | Tegel |
| Tak | Takpannor |
| Plåtarbete | Plåt |
| Ventilation | Självdrag |
| Uppvärmning | Två luft/luftvärmepumpar, direktverkande el. |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | 2-glas kopplade, 3-glas isoler. |
| TV/Internet | Fiber finns i gatan. |
| Driftskostnad |
48 600 kr/år
varav: El: 37 800 kr Vatten/Avlopp: 7 500 kr Renhållning: 3 300 kr I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning och är baserat på en årsförbrukning om 21600Kwh |
| Energiprestanda | 138 kWh/kvm/år |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 2 383 000 kr |
| Summa pantbrev | 2 953 750 kr |
| Servitut/GA |
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Officialservitut kraftledning |
