Staffanstorp - Månbyn

Nedanvägen 8

Visa på karta

1½-plansvilla Månbyn

Trevlig, rymlig villa i populära Månbyn, belägen på återvändsgata i lugnt barnvänligt område. I närheten finns både förskola, skola kommunikationer mm. Härliga grönområden för promenader och lek. Idag finns det 3 sovrum men det kan lätt göras om till 5. På senare år har det ena badrummet renoverats och de flesta fönster bytts. Huset känns väldigt välhållet men har en del äldre ytskikt. Invid huset finns carport med förråd. Tillfälle för barnfamiljen att skapa sitt drömboende, välkomna!

I korthet

Utgångspris 3 395 000 kr
Rum 5
Boarea 160 Kvm
Tomtarea 369 Kvm
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1971
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 000 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

Välkommen till en trevlig villa på 1 1/2-plan i barnvänliga populära Månbyn. Här bor man med närhet till all tänkbar service och har härliga strövområden alldeles utanför knuten. 

 

Alla bilder

Hall

Välkomnande och ljus hall med gott om plats för avhängning. Lite längre fram i hallen finns garderober, klädkammare och  trappa till ovanvåningen. Ljust trägolv som fortsätter in i köksdelen och vardagsrummet.

 

 

Alla bilder

Kök

Originalkök med generöst med  förvaring och stora arbetsytor. Gott om plats för matgrupp i burspråket där ljuset flödar in från dom stora fönsterpartierna. 
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Alla bilder

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med plats för både sittgrupp och matbord. Ett stort fönsterparti med dörr ut till uteplats och trädgård. 

Alla bilder

Sovrum - Nedre plan

Två stycken sovrum varav det ena har en walk in closet och ljust trägolv och det andra är delbart till 2 sovrum.

Alla bilder

Badrum - Nedre plan

Helkaklat i tidlösa färger. Renoverat 2019-2020 (våtrumsintyg finns).
Utrustning: toalett, handfat, duschhörna.

Alla bilder

Tvättstuga

Groventré/tvättstuga med plats för förvaring, avhängning och arbetsyta.
Utrustning: grovvask, tvättmaskin.

Alla bilder

Allrum ovanvåning

Hall som delvis är möblerbar och sedan övergår i ett stort allrum med gott om plats. Ljust trägolv som är genomgående på hela ovanvåningen.

Alla bilder

Sovrum - Övre plan

Ett stort sovrum som har plats för dubbelsäng och skrivbord. 

Alla bilder

Badrum - Övre plan

Badrum med våtrumsmatta och tapet. 
Utrustning: toalett, handfat, dusch.

Alla bilder

Trädgård

Härligt uppväxt trädgård med uteplatser både framför huset och i trädgården. 

Alla bilder

Övrigt

Det finns carport och förråd. Uppfart med plats för 1-2 bilar. 

Alla bilder

Månbyn

Ett barnvänligt område som är byggt under 1970-talet med övervägande villor i 1½-plan. Stora grönytor i området och alldeles i närheten finns Gullåkra Mosse med sitt rika fågelliv och härliga strövområden. Skolor och barnomsorg finns alldeles i närheten.
Härifrån cyklar man lätt till centrala Staffanstorp på gång-och cykelbanor. 

Alla bilder

STAFFANSTORP

I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker. 

Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.

Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a.  fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbådet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här. 

Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m. 

Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.

Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Köpenhamn, Malmö och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen. 

Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!

 

Alla bilder

Entréplan

Med reservation för avvikelser

Ovanvåning

Med reservation för avvikelser

Fakta

   
Utgångspris 3 395 000 kr
Adress Nedanvägen 8
Kommun Staffanstorp
Område Månbyn
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 5
Boarea 160 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 369 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1971
Grundläggning Gjuten betongplatta
Stomme Trä
Fasad Tegel
Plåtarbete Plåt
Uppvärmning Direktverkande el med luft/luft-värmepump
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster 2 och 3-glas
TV/Internet TV-Antenn Fiber finns i gatan
Driftskostnad 31 630 kr/år varav:
El: 22 542 kr
Vatten/Avlopp: 5 888 kr
Renhållning: 3 200 kr
I kostnaden för el ingår både hushållsel och hushållström och är beräknat på en årsförbrukning om 12881kwh. I kostnaden för VA är en årsförbrukning på 17kbm vatten räknad.
Energiprestanda 81 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 503 000 kr
Summa pantbrev 503 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Dokument

  • Inga dokument tillgängliga

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 000 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
3 000 000 kr Budgivare 1 2024-04-09 13:41