Allmän information

Följande information kommer främst från föreningens hemsida: www.brfnyhem.se

Föreningen bildades 1931 och består av 47 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.
Efter tillträdet önskar föreningen träffa den nya medlemmen för att önska välkommen samt informera om hur saker fungerar i bostadsrättsföreningen.

Föreningen tillåter delat ägande. Den boende skall äga minst 10% av bostadsrätten och ägaren måste vara över 18 år (kontrollerat 2024-01-08).
Andrahandsuthyrning godkänns max 6 månader åt gången. Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare.

Ekonomi
Avgiftshöjning per den 2024-01-01 på 10% är genomförd, inget mer är planerat i nuläget (kontrollerat 2024-01-08).

Renoveringar
Planerade renoveringar (kontrollerat 2024-01-08):

Planering pågår för relining av avloppsledningen från fastigheten ut till gatan.

Utförda renoveringar:
2023: Ommålning av taket
2023: Ventilationsrenovering
2019: Renovering av balkonger.
2019: Renovering av ytterfönster och innergårds dörrar.
2019: Föreningen har bytt ut till säkerhetsdörrar.
2019: Målat fönsterna.
2018: Ventilationsbesiktning och spolning av stammar .
2017: Renovering av balkongerna mot innergården.
2016: Ny torktumlare, nya postfack.
2014: Renovering av innergården, ny tvättmaskin.
2013: Utbyte av fastighetens samtliga balkonger, målning av gatufasadens betongsockel.
2011: Spolning avloppsstammar.
2010: Målning plåttak, nya fönsterpartier affärslokaler, nytt torkaggregat tvättstuga.
2009: Ny tvättmaskin.
2008: Installation av portbelysning, nytt torkskåp.
2007: Utvändig målning fönster och portar, putsreparation av sockel och trappor gård, uppgradering av kabel-TV nät.
2003: Installation av bredband 100 Mbit/s.
2002: Ny torktumlare.
2001: Ny tvättmaskin.
1998/99: Omputsning av fasad.
1997: Nya elstammar samt utbyte av samtlig el i fastigheten (inkl. lägenheter). Nya värmestammar, värmecentral, värmeväxlare samt nya element. Renovering fönster samt påföring av 3-glas, portdörrar, källare och föreningsutrymmet, samt tvättstuga.
1992: Nya avlopp- och tappvattenstammar samt renovering av badrum.
1988: Målning trapphus och dörrar.
1986: Omläggning av tak.

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men parkeringsmöjligheter finns längs med gatorna i kvarteret. Kommunal boendeparkering är också möjlig - ta kontakt med Tekniska förvaltningen på Lunds kommun för information.
På andra sidan gatan finns Brf Opalen som flera medlemmar hyr parkeringsplats av i deras källare.

TV/bredband
Kabel-TV och bredband via Sappa. Bredband obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård
Föreningen har en grönskande innergård med trädgårdsmöbler. Föreningen har även gemensamma balkonger mot innergården som medlemmar får nyttja.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga placerad i källarplan på Kung Oskars väg 9B.Utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt torkrum med torkaggregat. Bokning via bokningstavla.

Det finns även tillgång till verkstad/hobbyrum.

Till varje lägenhet hör 1 st vindsförråd och 1 st källarförråd.

Välkommen

Välkommen till en charmig 2:a i centrala Lund. Här bor man i ett hus byggt 1931 där man bevarat många tidstypiska detaljer såsom högt i tak, spegeldörrar, stuckaturer, ekparkett med fiskbensmönster och djupa fönsternischer. Hela kvarteret består av kullerstensgator och ståtliga fasader. 
Gångavstånd till stationen och runt omkring finns ett stort utbud av butiker, matställen, nöjesliv och kulturella aktiviteter.

Hall

Välkomnande och stor, delvis möblerbar. Gott om plats för avhängning. Vacker ljus ekparkett.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både sittgrupp och matgrupp. Vacker ekparkett och stuckatur. 

Sovrum

Stort och med vackert parkettgolv i ek.

Badrum

Helkaklat. 
Utrustning: toalett, handfat, dusch.

Innergård

Innergård med uteplats och utrymme för cyklar.

Lund

Lund är centralort i Lunds kommun och har ca 94 000 invånare vilket gör det till Skånes tredje största och Sveriges tolfte största tätort. Orten är även en av Skandinaviens äldsta städer, med händelserik och stundtals dramatisk dansk-svensk historia.
Att Lund är en stad med anor och unik charm märks främst på gatunätet i centrum som på vissa ställen sett likadant ut i flera århundraden.

Inne i centrala Lund är det bilfritt så här cyklar eller går man. Här finns även Centralstationen, en viktig del av stadskärnan då många pendlar med tåg eller buss.
Stadshallen, som ligger vid Stortorget, är internationellt uppmärksammat då det varje år besöks av studenter från hela världen. Då kan man lyssna på konserter och föreläsningar, delta i olika seminarium eller besöka någon av dom spännande utställningarna.

Lund har gott om diverse butiker och alldeles i utkanten finns ett stort köpcentrum där många av dom större butikskedjorna finns representerade.
För den som vill fika är finns det gott om kaféer, särskilt runt torget där man gärna umgås över en något gott att dricka och äta.
Även Saluhallen är en bit kulturhistoria och här botaniserar man bland välsorterade kött/fisk/ost och chokladdiskar. Det finns även specialbutiker med bl.a. bröd, utvalda delikatesser, skånsk senap. Även utbudet för lunch eller middag är stort och här erbjuds wraps, vegetariska rätter, hamburgare, persiskt, vietnamesiskt, thai, italienskt, husmanskost m.m.

Runt om i staden hittar man många grönområden, bl.a Botaniska Trädgården och Stadsparken är härliga platser för rekreation och avkoppling. På gång- och cykelavstånd finns Höjeådalen i Lunds södra delar och i dom norra delarna kan man se gäddor i Nöbbelövs mosse.