Staffanstorp - Per-Nilsabyn

Per-Nilsabyn 36

Visa på karta

Fräsch 1-½plansvilla Per-Nilsabyn

Fräsch, rymlig och välplanerad familjevilla i populära Per-Nilsabyn. Villan är smakfullt renoverad under senare år och känns väldigt fräsch och trivsam. Idag finns det 4 sovrum och det finns möjlighet till hela 6 sovrum. Härlig, insynsskyddad, lättskött hörntomt med stort uterum. Det finns även garage och förråd. Flera förskolor, skolor, Engelska skolan och busshållplats finns alldeles i närheten. Tillfälle att förvärva ert drömboende, välkomna på visning!

I korthet

Utgångspris 4 595 000 kr
Rum 6
Boarea 168 Kvm
Tomtarea 556 Kvm
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1972
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 5 000 000 kr – Visa budhistorik

Välkommen

Välkommen till Per-Nilsabyn 36 och denna trivsamma familjevilla i 1½-plan på ett barnvänligt område.

Alla bilder

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 196 000 kr
Mark, totalt värde: 853 000 kr ().
Summavärde: 3 049 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1972
Värdeår: 1972

Alla bilder

Hall

Ljus välkomnande hall med lättstädad klinker. Gott om avhängningsmöjligheter. Härifrån når man även trappa till ov och en klädkammare.

Alla bilder

Köksbilder

Stort kök med delvis öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Köket renoverades 2021 med en inredning i gråaktig tidlös färg med vacker kakel och ett ljust klinkergolv. Även den stora köksön går i samma gråa nyans. Gott om förvaring och arbetsytor.
Utrustning: spishäll med inbyggd fläkt, inbyggnadsugn och micro, kyl, frys, diskmaskin.

Alla bilder

Vardagsrum

Stort vardagsrum i delvis öppen planlösning med matplats och kök. Vita väggar och ljust parkettgolv.

Alla bilder

Sovrum - Nedre plan

Stort sovrum med garderober längs ena väggen. Härifrån når man en walk in closet med gott om förvaringsmöjligheter.

Alla bilder

Badrum - Nedre plan

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustning: toalett, handfat och dusch.

Alla bilder

Groventré

Helkaklad tvättstuga med klinker. Bra med förvaringsmöjligheter. Här finns även varmvattenberedaren samt utgång till uterummet. 
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och vask. 

Alla bilder

Allrum

Ljust allrum med härligt ljusinsläpp från takfönster. 

Alla bilder

Sovrum - Övre plan

Tre stycken sovrum varav ett är större och även har ingång till en klädkammare. 

Alla bilder

Trädgård

Härligt uppväxt trädgård på hörntomt. 

Alla bilder

Badrum - Övre plan

Helkaklat, renoverat 2016.
Utrustning: toalett, handfat, badkar, duschhörna, handdukstork.

Alla bilder

Matplats

Stor matplats med öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Plats för många runt matbordet. Vita väggar och ljust parkettgolv. Härifrån når man även det inglasade uterummet.

Alla bilder

Uterum

Stort inglasat uterum på 33 kvm med plats för både matgrupp och sittgrupp. 

Alla bilder

Staffanstorp

I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker. 

Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.

Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a.  fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbådet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här. 

Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m. 

Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.

 

Alla bilder

Kommunikationer

Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Köpenhamn och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172, 177 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen. 

Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!

Alla bilder

Per-Nilsabyn

Per-Nilsabyn är ett mycket populärt och barnvänligt villaområde uppfört på 70-talet. Här finns stora grönytor och bra gång- och cykelvägar till skola och centrum. Flera förskolor och skolor ligger i närheten och även busshållplats som tar dig runt i hela Malmö, Lund och Köpenhamnsregionen.

Alla bilder

Övrig information

Isolerat garage med vidbyggt förråd. Stor uppfart.

Renoveringar/förbättringar av nuvarande ägare:

Badrum OV 2015.
Nytt tak garage och förråd 2017.
Tvättstuga 2015
Staket 2017
Träpanel på förråd 2017
Dragit om el 2017
Kök 2021.
Varmvattenberedare 2022

Renoveringar/förbättringar av föregående ägare:

3-glasfönster.
Luft-luftvärmepump.
Uterum

 


 

Alla bilder

Planlösning nedre plan

Med reservation för avvikelser

Planlösning övre plan

Med reservation för avvikelser

Fakta

   
Utgångspris 4 595 000 kr
Adress Per-Nilsabyn 36
Kommun Staffanstorp
Område Per-Nilsabyn
Typ 1 1/2-plansvilla
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 6
Boarea 168 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 556 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggår 1972
Grundläggning Gjuten betongplatta
Stomme Trä
Fasad Tegel/trä, plåtade gavelspetsar
Tak Betongpannor
Plåtarbete Plåt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Luft/luft värmepump, direktverkande el
Vatten/Avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster 3-glas, 2-glas
TV/Internet Fiber
Driftskostnad 38 265 kr/år varav:
Värme: 27 265 kr
Vatten/Avlopp: 7 500 kr
Renhållning: 3 500 kr
I elförbrukningen ingår hushållsel. Total förbrukning 15580kwh/år
Beräknat på 5 person(er)
Energiprestanda 45 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 049 000 kr
Summa pantbrev 2 947 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Dokument

  • Inga dokument tillgängliga

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 5 000 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
5 000 000 kr Budgivare 2 2024-02-21 11:18
4 975 000 kr Budgivare 1 2024-02-21 09:48
4 950 000 kr Budgivare 2 2024-02-20 23:35
4 925 000 kr Budgivare 1 2024-02-20 16:10
4 900 000 kr Budgivare 2 2024-02-20 10:24
4 850 000 kr Budgivare 1 2024-02-20 09:43
4 800 000 kr Budgivare 2 2024-02-19 21:00
4 700 000 kr Budgivare 1 2024-02-19 11:34
4 650 000 kr Budgivare 2 2024-02-18 19:10
4 595 000 kr Budgivare 1 2024-02-18 12:30