Staffanstorp - Centralt/Apotekshuset

Södergatan 3H

Visa på karta

2:a i centrum

Välplanerad 2:a i Staffanstorps centrum med öppen trevlig planlösning och ljuvlig balkong. Härlig innergård som är som en oas i centrum. Handikappvänligt med hiss, breda dörrar och plana trösklar. Tillfälle!!

I korthet

Utgångspris 1 395 000 kr
Månadsavg. 4 699 kr
Rum 2
Boarea 61.5 Kvm
Hiss Ja
Balkong Ja
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Byggår 1992
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Rumsbeskrivning

Entré/hall
Välkomnande och bra med förvaringsmöjligheter. Lättstädad klinker på golvet. Här finns även en rymlig klädkammare.

Kök
Rymligt med bra förvaringsutrymmen bra arbetsytor. Ljus köksinredning och plats för matgrupp.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.

Vardagsrum
Stort och med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet, härifrån når man även balkongen.

Sovrum
Stort och ljust. 

Badrum
Rymligt och med kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet.
Utrustning: dusch, toalett, handfat, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Badrummet har ett renoveringsbehov då vissa kakelplattor är lösa.

Det ingår ett rymligt förråd.

Alla bilder

Allmän information

Stabil och bra HSB-förening i Staffanstorps centrum som består av 42 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Dom 4 lokalerna befinner sig i gatuplan och hyrs ut till bl.a. apotek och skräddare. Vid varje ingång finns installerat grindar och portlås.
Vid överlåtelse i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB som i samband med detta tar ut en andelsavgift på 500kr/medlem och en medlemsavgift på 300kr/hushåll. Andelsavgiften betalas tillbaka vid utträde ur HSB.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/solrosen/

Alla bilder

Övriga utrymmen i föreningen

Mycket tilltalande och välskött innergård där det är svårt att inte njuta. Här finns ett gemensamt lusthus och grill.
Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, men i föreningen finns också en gemensam tvättstuga i ingången till Södergatan 3b.
Tre stycken gemensamma cykelrum.

Alla bilder

TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telenor.

Alla bilder

Utförda renoveringar i föreningen

2020 - radonmätning.
2021 - byte av staket marklägenheter.
2022 - stamspolning. Målning av tvättstuga och värmecentral. Tre nya kodlås till grindarna.
2022 - OVK. Tvätt av plattorna på gården. Målning av fönsterbleck i lägenheter där behov finns. Målning tvättstuga och värmecentral. Stamspolning löpande. Avstängningsventiler trapphus löpande. Tre nya kodlås till grindarna. Rengöring av återvinningsbatterier.
2022-2023 -rensning avloppsledningar dagvatten/spillvattenledningar. Mjukfogar.
2023 - löpande stamspolning. Taktvätt och behandling där behov finns. Löpande rengöring av marksten. Tvättning av balkonger mot gården. Målning av takdetaljer, takkupor, fönsterbleck där behov finns, kontor, kök i källaren. Status och elsäkerhetskontroll.

Alla bilder

Kommande renoveringar i föreningen

Föreningen följer en underhållsplan och löpande underhåll av fastigheterna sker.

Alla bilder

Rutiner vid överlåtelse

Vid överlåtelse av bostadsrätten vill föreningen göra en tillsyn av lägenheten. Föreningens önskemål är att säljaren kontaktar styrelsen för att boka tid för detta.

Alla bilder

Områdesinformation

I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker.
Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.

Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a. fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbådet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här.
Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m.
Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.

Alla bilder

Kommunikationer

Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö, Köpenhamn och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen.
Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!

Alla bilder

Fakta

   
Utgångspris 1 395 000 kr
Månadsavg. 4 699 kr
Ingår i avgift Värme, vatten, renhållning och basutbud TV och internet.
Adress Södergatan 3H
Kommun Staffanstorp
Område Centralt/Apotekshuset
Typ Bostadsrätt
Ägandeform Bostadsrätt - Lägenhet
Rum 2
Boarea 61.5 Kvm (Föreningens information)
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggår 1992
Förening Brf Solrosen
Bostadsrättens nettoskuldsättning 361 879 kr
Andel i föreningen 2.0775
Pantsatt Nej
Förråd Ja
Byggnadssätt
TV/Internet Fiber
Driftskostnad 3 600 kr/år varav:
El: 3 600 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.