Lund - Dalby

Husmansvägen 18

Visa på karta

1½ plans parhus Dalby

Trevligt välplanerat, rymligt parhus på bästa läge i Dalby. Från den lättskötta trädgården är det fri härlig utsikt över området. Här finns även ett inglasat uterum och ett stort trädäck. Perfekt både för den lilla och stora familjen då det finns hela 5 sovrum. Garage med förråd och elport samt stor egen parkering. Nyare värmepump ger låg elförbrukning och låga driftskostnader. Badrum och kök är renoverat 2008 och de flesta fönster är bytta 2009. Byggnaden känns fräsch men har ett renoveringsbehov av vissa ytskikt. Välkomna på visning!

I korthet

Utgångspris 2 995 000 kr
Rum 7
Boarea 130 Kvm
Biarea 25 Kvm
Typ Parhus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1973
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 800 000 kr – Visa budhistorik

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING
ENTRÉ/HALL
Ljus och välkomnande. Lättstädad klinker. Här finns även trappan till ovanvåningen.

KÖK
I öppen planlösning med vardagsrummet. Ljust och fräscht med vit köksinredning och klinker. Gott om arbetsytor, förvaring och plats för matgrupp.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, sidebyside kyl/frys(2023)

VARDAGSRUM
I öppen planlösning med kök. Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet.

SOVRUM
På bottenvåningen finns två stycken sovrum i skiftande storlek varav det ena har utgång till uterummet.

BADRUM
Helkaklat i tidlösa ljusa nyanser.
Utrustning: toalett, handfat, dusch.

TVÄTTSTUGA
Bra med arbetsyta och förvaring.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare.

OVANVÅNING

ALLRUM
Stort och ljust.

SOVRUM
Det finns tre stycken sovrum i skiftande storlek.

TOALETT
Ljust och fräscht.
Utrustning: toalett, handfat.

Alla bilder

Område

Dalby är en ort i Lunds kommun, knappt en mil öster om Lund. Här samsas barnfamiljer, ensamhushåll, äldre och studenter i ett samhälle som omges av härlig natur.
Det finns gott om både privata och kommunala förskolor och för dom äldre barnen finns flera grundskolor. Ett flertal gymnasium med olika inriktningar finns i Lund.
I centrum finns flertalet butiker, bibliotek, café och andra matställen, apotek, systembolag, vårdcentral, polisstation, medborgarkontor m.m.
För den friluftsintresserade finns en mängd härliga naturupplevelser:
Dalby söderskog är Sveriges minsta nationalpark och erbjuder vackra promenadstråk. Denna trolska skog utgjorde Mattisskogen under inspelningen av filmen Ronja Rövardotter.
Vidsträckta fäladsmarker med enar och stenar finns på Knivsåsen.
Skryllegården erbjuder restaurang, utegym, motionsspår, ett naturrum med information om Skrylles natur och en fin naturlekplats med viltgömsle.
Rögle dammar (5) är ett lättillgängligt sportfiskeområde som är familjevänligt med fina grillplatser, toaletter, vindskydd och flertalet bryggor. För priser och mer information se Skrylles hemsida.
Sommartid finns Dalbybadet med 50-metersbassäng, mellanbassäng och babypool. Även det gamla kalkbrottet erbjuder bad i kristallklart vatten.

Alla bilder

Kommunikationr

Täta bussförbindelser till Malmö och Lund samt cykelbana till Lund.

Alla bilder

Fakta

   
Utgångspris 2 995 000 kr
Adress Husmansvägen 18
Kommun Lund
Område Dalby
Typ Parhus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 7
Boarea 130 Kvm (Enligt uppmätning)
Biarea 25 Kvm (Enligt uppmätning)
Byggår 1973
Grundläggning Krypgrund
Stomme Trä
Fasad Tegel/trä
Tak Betongpannor
Plåtarbete Plåt
Ventilation Självdrag
Uppvärmning El med luftvärmepump
Vatten/Avlopp Kommunalt VA
Fönster 2 och 3-glas, takfönster i behov av utbyte
TV/Internet Fiber
Driftskostnad 34 272 kr/år varav:
El: 24 000 kr
Vatten/Avlopp: 7 272 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beräknat på 4 person(er)
Energiprestanda 81 kWh/kvm/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 065 000 kr
Summa pantbrev 2 658 000 kr

Boka en kostnadsfri värdering här!

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 800 000 kr

Bud Budgivare Datum Tid
2 800 000 kr Budgivare 2 2024-02-18 19:30