Kävlinge - Furulund

Spelmansvägen 18

Visa på karta

Välplanerat parhus i mysiga Furulund

Välkomna till ett välplanerat parhus på lugnt område i Furulund. Huset är placerat på en rejäl hörntomt som gränsar till skogsområde. Det finns ett invändigt renoveringsbehov med potential att skapa drömboendet för barnfamiljen. Bra pendlingsläge med bil och Furulunds Pågatågstation ligger bara 1500 meter bort. En välvuxen häck runt hela tomten ger bra skydd mot insyn och i närheten finns en lekplats för de små. Perfekt naturnära boende med både förskola och skola i närområdet.

I korthet

Utgångspris 2 895 000 kr
Rum 5
Boarea 114 Kvm
Tomtarea 800 Kvm
Typ Parhus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Byggår 1987
Visa all fakta

Ansvarig mäklare

Visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning. Visa alla

Välkommen

Välkommen till Spelmansvägen 18! Ett välplanerat parhus på lugnt område. 

Alla bilder

Hall

Välkomnade och ljus hall med lättstädat klinker. Bra med avhängningsmöjligheter. Härifrån når man även tvättstugan, badrummet samt trappan till ovanvåningen.

Alla bilder

Kök

Kök med inredning i ljust trä. Gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Plats för matgrupp.
Utrustning: Spis, fläkt, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd) samt diskmaskin. 

Alla bilder

Vardagsrum

Stort och med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns även utgång till uteplats/trädgård.

Alla bilder

Badrum - Nedre plan

Ljust badrum med klinker och i duschutrymmet kakel. I övrigt målad vävtapet.
Utrustning: toalett, handfat, dusch.

Alla bilder

Tvättstuga

Tvättstuga där det även finns förvaringsmöjligheter. Här finns även varmvattenberedaren.
Utrustning: tvättmaskin, grovvask.

Alla bilder

Sovrum - Nedre plan

Stort och ljust.

Alla bilder

Badrum - Övre plan

Ljusinsläpp från takfönster. Våtrumsmatta, kakel där badkaret finns, i övrigt målad vävtapet.
Utrustning: toalett, handfat, badkar.

 

Alla bilder

Sovrum - Övre plan

Det finns två stycken sovrum på ov. 

Alla bilder

Allrum

Ljusinsläpp från takfönster. Går att göra om till ett tredje sovrum.

Alla bilder

Hall - Övre plan

Ljus hall med korkmatta. Härifrån når man även en klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

Alla bilder

Fasad

Parhus i 1½-plan med naturnära läge.

Alla bilder

Områdesinformation

Orten ligger till stora delar på södra sluttningen i Kävlingeåns sänka. Inom samhället finns relativt stora skogsdungar med främst tall, varifrån namnet antas komma. Furulund är idag i det närmaste sammanvuxet med Kävlinge, avståndet från centrum till centrum är endast två-tre kilometer.

KOMMUNNAMN
Kävlinge

SKOLOR OCH BARNOMSORG
Det finns tre förskolor i Furulund och två grundskolor F-6.

Högstadieskolor finns närmast i Kävlinge och Löddeköpinge. För ett stort antal gymnasieskolor se antingen Lund, Landskrona eller Malmö.

KOMMUNIKATION
I slutet av 2020 fick Furulund en egen Pågatågstation, vilket gjorde det enkelt för de boende att pendla både mot Lund, Malmö och Köpenhamn men även norrut mot Helsingborg. 

Med bil är c:a tiderna: Kävlinge (5min), Lund (14min), Malmö (23min), Landskrona (22min), Helsingborg (33min)

NATUREN OCH FRITID
Vid Vikenbadet finns en skatepark som är mycket populär. Det finns även en idrottshall - Vikenhallen samt flera idrottsföreningar, bl.a tennisklubb, badmintonklubb och skytteförening.

Alla bilder

Trädgård

Stor villaträdgård med  uppväxta häckar runt om. Perfekt läge på hörntomt.

Alla bilder

Uteplats

Det finns 2 större uteplatser. En stenlagd på framsidan och med trädäck på trädgårdssidan.

Alla bilder

Övrigt

Fastigheten är idag sammanlagd och samtaxerad med andra fastigheter då fastigheten ingår i ett bestånd av hyresfastigheter. Fastigheten kommer att vara en seperat enhet vid tillträde. 

Alla bilder

Planlösning bv

Med reservation för avvikelser

Planlösning ov

Med reservation för avvikelser

Fakta

   
Utgångspris 2 895 000 kr
Adress Spelmansvägen 18
Kommun Kävlinge
Område Furulund
Typ Parhus
Ägandeform Friköpt - Småhus
Rum 5
Boarea 114 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea 800 Kvm (Enligt uppmätning)
Byggår 1987
Grundläggning Gjuten betongplatta
Stomme Trä
Fasad Tegelsten + träpanel
Tak Betongpannor
Plåtarbete Plåt
Ventilation Mekanisk
Uppvärmning Direktverkande el
Vatten/Avlopp Kommunalt VA, kommunalt avlopp
Fönster Öppningsbara: 2 + 1 isoler, fasta: 3glas isoler.
TV/Internet V: Streaming i nuläget. Internet: Adsl i nuläget. Fiberkabel finns i gatan. Svenska Stadsnät driver stadsnätet i Kävlinge.
Driftskostnad 40 000 kr/år varav:
El: 30 000 kr
Vatten/Avlopp: 7 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Kostnaderna är enligt schablon.
Taxeringskod 230
Servitut/GA Ledningsrätt: vatten

Boka en kostnadsfri värdering här!

Dokument

  • Inga dokument tillgängliga

Boka visning

Tveka inte att höra av dig till mäklaren om du är intresserad av en visning.