Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum som ligger med öppen anslutning mot matplatsen. Rummet ger access till den trivsamma västerbalkongen och har härligt ljusinsläpp tack vare detta samt de stora fönsterpartierna. Väggarna är vita med fondvägg och på golvet vilar vacker parkett. 

Matplats

I hjärtat av lägenheten finns denna trevliga och rymliga halva som passar utmärkt för matsalsbordet och i dagsläget används som matplats. Här umgås man gärna. Stort valv mot vardagsrummet som ger skön rymd. Spotlights i taket som skänker behagligt ljus samt garderob som löser förvaringen.

Förening

Föreningen har lämnat följande uppgifter om fastigheten. Vi uppmanar den slutlige köparen att själv bekräfta denna information med någon representant för styrelsen.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. En överlåtelseavgift debiteras säljaren med 1 313 kr och en pantsättningsavgift på 525 kr/pant debiteras köparen. Föreningen, som bildades 1938, omfattar 52 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler med adresserna Ellstorpsgatan 1A, B och C samt fyra lokaler på Sallerupsvägen 24. Marken är friköpt.

AVGIFT:
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 60 kr/mån tillkommer för bredband. Föreningen har gemensam el som läses av och debiteras medlemmen tre månader retroaktivt. Värme och varmvatten debiteras medlemmen efter faktisk förbrukning tre månader retroaktivt. Föreningen planerar att höja avgiften med 5% den 1 oktober 2023.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

RENOVERINGAR & UNDERHÅLL:
2001- installation av bredband
2002- Trädgårdsbelysning installerades
2003- Målning av hobbylokal.
2004- Underhållsplanen reviderades
2007- Fastigheten besiktigas - Den är i gott skick
2008- Individuell värmemätning i alla lgh installeras.
2011- Spolning av stuprör, dräneringsledningar
2012- Renovering av utemiljö, flytt av cykelställ, halkfritt golv i miljöhuset, dränering baksida huset pga fukt i källare.
2014 - Underhåll av fönsterpartier.
2015 - Byte av maskiner i tvättstugorna och renovering av tvättstugorna samt torkrummen.
2017 - Relingen av vatten- och avloppstammar. Under samma år har det genomförts el-stambyte i gemensamma utrymmen och nya elcentraler i samtliga lägenheter. Det har även genomförts en dränering och förbättring av utemiljön. Målning av hussockeln.
2018 - Underhåll och av hissar.
2019 - Löpande underhållsarbeten av tvättmaskiner och diverse installationer och slutförande av elstambyte.
2020 - Renovering av fasad - kortsida sallerupsvägen, målning av miljöhus, renovering del av källare samt staket runt innergården.
2021 - Installation av porttelefon, underhåll dörrar miljöhus, nya entrédörrar och renovering av trapphus.
2022 - Större delen av den gemensamma belysningen är bytt till LED.
2023 - Renovering fasad (långsida Sallerupsvägen).

Planerade renoveringar:
2023 - Underhåll pergola och cykelförråd (inoljning av trä) och underhåll av dörrar till miljöhus (slipning samt inoljning).
2024 - Byte av tappvattenventiler, termostater och ventiler radiatorer.
2025 - Underhåll pergola och cykelförråd - Inoljning av trä
2026 - OVK, byte av fönster, byte av stuprör och målning fasad.

TV & BREDBAND:
Kabel-TV via Comhem där basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har tecknat ett kollektivt bredband med Bahnhof med hastighet 1000/1000 Mbits. Ksotnaden för detta är 60 kr/mån och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

PARKERING:
I föreningen råder boendeparkering. Det finns det en parkeringsplats i föreningen för en kostnad på ca 500 kr/mån. Kösystem råder.

GEMENSAMT:
Gemensamt finns Innergårdar med grill, hobbyrum, miljöhus, cykelställ samt grönytor. Tvättstugorna finns i källaren i trapphus C, utrustade med digitalt bokningssystem. Torkrum är belägna i källaren mellan trappa B och A mot innergården.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/midgard/om-foreningen/