Välkommen

Varmt välkommen till Tommarps Mölleväg 2 - Ert nästa och bästa trivsamma hem!

Trädgård

Trädgården är prydlig och välskött med fina utrymmen för barnen. Trevligt fruktträd finns på gräsmattan, häck och staket ramar in trädgården.

Kök

Ljus och luftigt kök med inredning planerad i vinkel vilket innebär fina arbetsytor och gott om skåpsutrymme. Inbyggd ugn och micro från 2016 i rostrfitt utförande och praktisk arbetshöjd. Kyl, frys och diskmaskin från Samsumg 2021, induktionshäll från Siemens 2022 och spisfläkt Electrolux 2005. Köket har härlig takhöjd upp till 3,9m. Fin köksinredning från HTH med bänkskiva i trä. Trevlig matplats i burspråket för 4-6 personer. Golv i klinker och ljusa väggar. 

Mäklaren

Vad roligt att du är intresserad av huset! Vill du veta mer? Tveka inte att kontakta mig på 0709 - 89 69 49 eller via mail: saga@bulowlind.se

Badrum 1

Stilrent helkaklat badrum - med golvvärme som är skönt för bara fötter! Frostat fönster som ger naturligt ljusinsläpp av dagsljuset utan att ge insyn. Duschplats i hörnan, wc, handfat med kommod samt handdukstork som ger varma sköna handdukar efter duschen. 

Allrum

Perfekt extrarum där barnen kan ha sin egna tv-hörna eller varför inte ett hemmakontor!

Badrum 2

Vitt kakel på väggarna med snyggt varierande beige klinker kontrasterar snyggt. Duschplats i hörnan, wc, handfat och vägghängd handdukstork som ger varma sköna handdukar på vintern. Frostat fönster som ger trevligt ljusinsläpp. 

Sovrum 3

Det tredje sovrummet har fönster mot baksidan som ger trevligt ljusinsläpp. Här finns integrerad garderob samt plats för säng och skrivbord om så önskas. Ekparkett på golvet och ljusa väggar samt fondvägg. 

Grovkök

I grovköket finns torktumlare och tvättmaskin från 2015 samt ett torkskåp, centraldammsugare och frånluftsvärmepump från 2005. 

Carport

Carport byggd 2015 med grå träfasad. Intill carporten finns även ett förråd på ca. 14kvm. Det finns även möjlighet att parkera en till bil framför carporten. Plats för sophantering finns även här vid. 

Försäljningsinformation, fastighet

ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån Lantmäteriet. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av fastigheten. 

BUDGIVNING
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se
 
LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.
 
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.
 
LAGFART & PANTBREV
Lagfartsavgiften (stämpelskatten) är f n 1,5 % av köpeskillingen samt en avgift på f n 825 kr som betalas av köparen. Köparen står även för kostnaden vad gäller uttagande av nya pantbrev, som för närvarande är 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift på f n 375 kr per pantbrev.
 
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Jordabalken 4:19. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående. Till sin hjälp kan man exempelvis anlita en godkänd besiktningsman.  

MÄTINFORMATION
Information om fastighetens areor hämtas i regel från Lantmäteriet eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad
 
BANKKONTAKT
Kontakta gärna vår samarbetspartner Sparbanken Syd för boendekostnadskalkyl och lånerådgivning. Sparbanken Syd på Malmö Arena hjälper dig/er gärna, ring dem på 040-37 40 00.

ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen.

Område

Välkommen till barnvänliga och idylliska Västra Tommarp!

Här bor ni med bekväm närhet in till Trelleborg med ca 5min bilväg, samtidigt som ni bor naturnära. I Trelleborg hittar ni det mesta ni kan tänkas behöva, allt från mataffärer, idrottsplats, gym, padelhall, restauranger och skolor. Det finns även skola för låg, mellan-stadiet i grannbyn Skegrie. Skolskjuts går precis utanför huset och tar barnen både till Skegrie och Trelleborg. Från Skegrie finns goda bussförbindelser in till Malmö. Det går även regionbussar mellan Trelleborg och Höllviken som stannar i både Västra Tommarp och Skegrie. För några år sedan anlades en bra cykelväg mellan Skegrie och Trelleborg som går genom Västra Tommarp. Området är väldigt lugnt och det är bra gemenskap med grannarna, det finns även lekplats precis i närheten av huset samt flera lekplatser i närheten. I Skegrie finns även fotbollsplan. Havet ligger ca. 5 km bort. Vellinge golfklubb och Trelleborgs golfklubb ligger ca.10 min bilväg bort. 

I Västra Tommarp bor du när allt familjen kan tänkas behöva, varmt välkomna hem!