Härlig rymd - Mycket fint - Underbar utemiljö med både pool och spa
Ett hus från 2003 som verkligen är något utöver det vanliga med härlig rymd och fantastiska sällskapsytor. Underbart stort vardagsrum med hissnande 5,3 meter i takhöjd, fantastiska fönsterpartier och kamin att elda sprakande brasor i. Stilrent kök från 2022 med solida granitskivor, luftig planlösning, två helkaklade badrum, allrum med vy mot vardagsrummet och 3 sovrum med möjlighet att få ännu fler. Utemiljön är fantastisk och en plats som man gärna bjuder in vännerna till. Här väntar en stor pool från 2008, spabad från 2018, stort trädäck, fina lekytor samt uterum från 2012 med skjutbara glaspartier.
| Utgångspris | 8 995 000 kr |
| Rum | 5 |
| Boarea | 152 Kvm |
| Biarea | 31 Kvm |
| Tomtarea | 902 Kvm |
| Typ | 1 1/2-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 2003 |
Välkommen till Syster Astrids gata 2 - detta mycket fina och välskötta hem som erbjuder både fantastisk inne- och utemiljö.
| Utgångspris | 8 995 000 kr |
| Adress | Syster Astrids gata 2 |
| Kommun | Malmö |
| Område | Nya Riseberga |
| Typ | 1 1/2-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 5 |
| Boarea | 152 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Biarea | 31 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Tomtarea | 902 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Byggår | 2003 |
| Grundläggning | Gjuten betongplatta |
| Stomme | Trä |
| Fasad | Tegel |
| Tak | Betongpannor |
| Plåtarbete | Plåt |
| Ventilation | Mekaniks frånluft med återvinning |
| Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | 3-glas |
| TV/Internet | Fiber via Ownit 1000/100 Mbit |
| Driftskostnad |
50 270 kr/år
varav: El: 32 900 kr Vatten/Avlopp: 4 400 kr Samfällighet: 2 500 kr Renhållning: 4 670 kr Försäkring: 5 800 kr Fastighetsavgift på 9 287:- tillkommer. |
| Energiprestanda | 63 kWh/kvm/år |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 3 609 000 kr |
| Summa pantbrev | 5 121 250 kr |
| Servitut/GA |
Gemensamhetsanläggning MALMÖ ÄNGSVÄDDEN GA:1 Samfällighet MALMÖ ÄNGSVÄDDEN S:1 |
