Friköpt enplanshus - Braskamin - Trädäck
På lugn återvändsgata finns detta arkitektritade enplanshus med modern arkitektur, vilket ger en stilren och uppdaterad känsla. Stort vardagsrum med braskamin, generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång till stort, härligt trädäck med markis, förråd och lättskött trädgårdstäppa i soligt söderläge. 3-4 sovrum, varav ett med utgång till uteplats/trädäck på framsidan av huset. Praktiskt med två helkaklade badrum med dusch och dessutom separat tvättstuga. Mycket barnvänligt område med promenadavstånd till skolor och förskolor. Måste upplevas! Varmt välkomna att boka tid för visning!
Utgångspris | 4 795 000 kr |
Rum | 4 |
Boarea | 125 Kvm |
Tomtarea | 393 Kvm |
Typ | Parhus |
Ägandeform | Friköpt - Småhus |
Byggår | 2007 |
Ing-Marie Bengtsson
Anna Carlstedt Mörk
Nästa visning hålls:
Välkommen till Sirapsvägen 9 i Åkarp, ett mycket väl- och lättskött 1-planshus med hörntomt. Byggåret är 2007, men fasaden är från 2012/2013 enligt 2012-års byggnorm (Weber). Larm finns och kan överlåtas om så önskas.
Stort, härligt vardagsrum med braskamin och Junckers skeppsgolv, vilket är slipat, oljat och tunt lackat (2022). Stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Tack vare att takhöjden är 2,60/3,0 meter bjuds här en sagolik atmosfär. Utgång till stort, insynsskyddat trädäck med markis och lättskött trädgård. Vid behov kan vardagsrummet enkelt delas av om man önskar ytterligare ett sovrum - se alternativ planskiss.
Braskamin - varning för hög mysfaktor. Vi går mot en svalare årstid och när höstvindarna viner utanför är det vardagslyx att kunna tända en brasa och lyssna till knastret från ex. gran eller tall!
Notera dock att i Burlövs kommun får man endast elda för trivsel. På www.burlov.se framgår: "Vedeldning i kaminer och pannor: Eldning med ved i braskaminer, öppna spisar och kakelugnar i tättbebyggda områden bör inte ske annat än i mycket begränsad utsträckning, s.k. trivseleldning. Trivseleldning innebär en till två gånger i veckan och då inte mer än 4 timmer per gång."
Stort, härligt trädäck med markis som är insynsskyddat och ligger i soligt söderläge. Här finns gott om plats för både större loungegrupp och matgrupp. Lättskött hörntomt med gräsmatta och förråd.
Ljust och arbetsvänligt kök med klinkergolv, svart granitbänkskiva och bra arbetsytor. Snyggt, stilrent och elegant med många ekluckor och -lådor. Utrustning: Spishäll, spisfläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn- och mikro samt diskmaskin.
Ljus, hemtrevlig matplats med halvt burspråk, grå fondvägg samt Junckers skeppsgolv som är slipat, oljat och tunt lackerat 2022. Här finns plats för 4-6 personer.
Stort sovrum med fondvägg och Junckers skeppsgolv som är slipat, oljat och med ett tunt lager lack (2022). Två garderober med spegelskjutdörrar. Utgång till uteplats på framsidan av huset.
Både sovrum 2 och 3 har Junckers skeppsgolv av ek som är lackat. Sovrum 2 har en grå fondvägg och sovrum 3 har två garderober och två linneskåp som är flyttbara.
Stort, stilrent helkaklat badrum med golvvärme. Utrustning: Dusch med duschväggar, WC, handfat med kommod och handdukstork.
Stilrent, helkaklat badrum med golvvärme. Utrustning: Dusch med duschväggar, WC, handfat med kommod och handdukstork.
Ljus, rymlig tvättstuga med fönster och klinkergolv Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho och värmepanna. Här bjuds på bra arbetsytor för att sortera och vika tvätt etc. Och har du/ni som köpare blöjbarn är bänkhörnan perfekt till ändamålet.
Ljus, rymlig entré med fönster och klinkergolv innanför dörren - vilket är både snyggt och praktiskt!
Ljus hall med Junckers skeppsgolv som är slipat, oljat och lackat 2022. I hallen finns den rymliga klädkammaren med garderob, städskåp och lucka till vinden.
Kul att ni visar intresse för denna fastighet!
Mitt namn är Ing-Marie Bengtsson och jag har arbetat som fastighetsmäklare i Burlöv sedan 2003, då jag tog min högskoleexamen som fastighetsmäklare. Jag har bott med min familj i Åkarp i 15 år och därför har Burlövs kommun på ett naturligt sätt blivit mitt gebit. Som person är jag driven, målinriktad och social. Ska jag göra något – ska det göras ordentligt – gärna med ett leende på läpparna. År efter år är jag den mäklare som förmedlar flest bostäder och får flest rekommendationer i Burlövs kommun (källa: Hitta mäklare). Jag lovar att göra mitt bästa för att ni ska få korrekt information och att alla ska få samma möjligheter att tänka, bjuda och köpa.
Eftersom jag mestadels ägnar dagarna åt att prata med människor så brukar det vara enklast att nå mig via mejl. Så snart jag får en lucka så hör jag av mig med ett svar, eller ett telefonsamtal. Normalt är fredagar och lördagar lediga dagar för mig, men undantag förekommer.
Har ni frågor så är ni varmt välkomna att skicka dessa via:
i-m.bengtsson@bulowlind.se.
Är ni i behov av hjälp med lånelöfte eller en värdering/samtal kring eget nuvarande boende så står jag gärna till tjänst, och all förhandsrådgivning är självklart gratis.
Mina tidigare uppdragsgivare har betygsatt mitt arbete och skrivit egna kommentarer kring hur de tycker att jag skött mig. Allt finns att läsa på >> www.hittamaklare.se/ingmarie.bengtsson
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 268 000 kr
Mark, totalt värde: 995 000 kr ().
Summavärde: 3 263 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 2007
Värdeår: 2007
Gemensamhetsanläggning BURLÖV ÅKARP GA:25
GA1
Samfällighet BURLÖV ÅKARP S:16
samfallighet_1
Vita husens samfällighet: Renhållning och abonnemang vatten ingår. Skyldigheter: Varje hushåll städar miljöhuset var 15:e vecka; avfallstunnor tvättas. Under del av året klipps gräsmattan vid gästparkeringen samtidigt som miljöhuset städas.
Åkarp är lugnt och barnvänligt och ligger endast 9 km från både Malmö och Lund. Det finns flera förskolor och tre skolor. På bara några, läs ca 10, minuters promenad kommer man till matbutik, pizzeria, restaurang/pub. Åkarp ligger på utmärkt pendlingsläge med goda kommunikationer med såväl buss som tåg. Man promenerar snabbt och lätt till både busshållplatser och tågstationen i Åkarp. Det är dessutom bara 3 km till både Burlöv Center och Burlövsbadet. Burlöv Center erbjuder allt du behöver inom shopping. Burlövsbadet är Burlövs toppmoderna badhus. Här kan du ta ett dopp i någon av de fyra bassängerna, gymma med virtuell personlig tränare eller testa på interaktiv gruppträning.
En järnvägstunnel om 400 meter genom Åkarp är i full gång. Du kan läsa mer om arbetet på: http://www.trafikverket.se/flackarp-arlov. Projektet "Flackarp-Arlöv" beräknas bli klart, efter många års arbete, under hösten (2023).
Den som vill vara först med att få reda på kommande bostadsförsäljningar i Åkarp och Arlöv följer lämpligen mitt konto på Instagram som heter: Maklaren_i_Burlov. Nya uppdrag visas alltid där allra först, oftast flera veckor före det syns på öppna internetsidor.
Utgångspris | 4 795 000 kr |
Adress | Sirapsvägen 9 |
Kommun | Burlöv |
Område | Åkarp |
Typ | Parhus |
Ägandeform | Friköpt - Småhus |
Rum | 4 |
Boarea | 125 Kvm (Fastighetsregistret) |
Tomtarea | 393 Kvm (Fastighetsregistret) |
Byggår | 2007 |
Grundläggning | Platta på mark |
Stomme | Trä |
Fasad | Puts - helt ny fasad 2012/2013 enligt 2012-års byggnorm |
Tak | Papp |
Ventilation | Mekanisk med värmeåtervinning |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp |
Fönster | 3-glas |
TV/Internet | Fiber |
Driftskostnad |
29 258 kr/år
varav: El: 22 658 kr Vatten/Avlopp: 1 000 kr Samfällighet: 5 600 kr Sophämtning och abonnemang vatten ingår i samfällighetsavgiften. Beräknat på 1 person(er) |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde | 3 263 000 kr |
Summa pantbrev | 1 877 000 kr |
Servitut/GA |
Gemensamhetsanläggning BURLÖV ÅKARP GA:25 Samfällighet BURLÖV ÅKARP S:16 |