Välkommen

Välkommen till Trastvägen 13d - ett välplanerat och lättskött radhus med egen trädgård/uteplats i soligt söderläge. Fina sociala ytor i stort vardagsrum och kök på bottenvåningen och fyra sovrum på ovanvåningen. Möjlighet kan även finnas att inreda vinden för ytterligare boyta.

Vardagsrum

Inbjudande vardagsrum med stora ytor som har gott om plats för både soffgruppen och matsalsmöblemanget. Här ryms hela familjen enkelt - både till vardag och fest. Fönster och dörr till trädgården och uteplatsen på husets baksida. Parkettgolv, ljusa tapetserade väggar och vackra fönsterbänkar i natursten som följer oss genom hela huset. 

Hall

Entréhallen välkomnar in genom ytterdörr med sidoljus. Praktiskt klinkergolv i entrédelen övergår längre in till parkett och väggarna är målade i sobert ljusgrått. Plats för avhängning av ytterkläderna vid ytterdörren och stora garderober som har rum för ännu mer står placerade bredvid.

Badrum - Entréplan

Badrummet på entréplan har ljus våtrusmtapet och matchande våtrumsmatta på golvet. Wc, handfat med kommod samt badrumsspegel. Duschplats i hörnan.

Badrum - Övre plan

Duschplatsen i hörnan avskärmas av frostade väggar i glas som kan fällas undan när duschen inte används och på så sätt få mer golvyta. Handfat med kommod och sidoskåp i ekdesign samt ytterligare ett högskåp ger gott om förvaringsyta samt extra avställningsyta. Badrumsspegel med belysning ovan, wc, ljus våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet. 

Sovrum 1

En trappa upp ligger fyra sovrum i olika storlekar. Det första är idag ett nätt barnrum med parkettgolv, ljusa tapetserade väggar och två garderober. Här ryms både säng, skrivbord och leksaker.

Sovrum 2

Vägg i vägg ligger vårt master bedroom - rymligt sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och fyra garderober som ger gott om förvaringsyta. Plats över för övrig möblering med byråer, skrivbord eller favoritfåtöljen.

Sovrum 3

Idag i bruk som ett rymligt allrum/tv-rum med två fönster som har fri mot husets baksida och grönområdet bakom. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

Övrigt

-2002 Båda badrummen

-2009 Kök

-2018 Ny diskmaskin och spis.

-Nya wc-stolar i badrummen

I samfälligheten ingår enligt säljaren garage, allmänna ytor, VA, fjärrvärme, sophantering och kabel-tv.

Garage och parkeringsplats finns till vart hus.

Praktiskt förråd på ca. 11 kvm i trädgården.

Vindsförråd med nedfällbar stege - inredningsbar vind som vissa av grannarna valt att bygga om för att nyttja som boyta. Ett extra sovrum, arbetsrum eller bara sällskaps/lekrum för barnen är en fin möjlighet!

Mäklaren

Område

Västra delen av staden representerar Lunds utbyggnadsetapper under ett sekel, från början av 1900-talet och fram till idag. Utbyggnaden har skett i öar och längs vissa gator, vilket gett en blandad bebyggelse. Inom området finns även stor variation av bebyggelsetyper och boendeformer, vilket ger en småskalig karaktär och en blandad befolkning. Stadsdelen möter odlingslandskapet i väster, och viktiga övergångszoner med rekreationsmark är Rinnebäcksravinen, Värpinge by och betesmarkerna längs med Höje å, samt området kring reningsverksdammarna.

Väster har ca 12 500 invånare. Skolor och barnomsorg Klosters rektorsområde omfattar Fågelskolan F-9, Palettskolan F-6, och Värpinge skoldaghem. Det är det enda rektorsområde i Lund som har såväl grundskola årskurs 1-9 som fullständig särskola årskurs F-9. Väster erbjuder även andra skolor som Gråsparvsskolan F-6, Svaneskolan 6-9. Dessutom finns gymnasieskolorna Polhemsskolan, med ett brett och varierat utbud av program, och nyare Hedda Andersson-gymnasiet som öppnade 2018, ny skolan är tänkt att invigas höstterminen 2023. Kommunala förskoleplatser och platser i privata förskolor erbjuds liksom platser i familjedaghem. 

Kommunikation: På ca 10 minuters gångavstånd ligger Lunds centralstation, nya stationen för pågatåg på Klostergården står klar i december 2023 och kommer att ligga bara 4 minuters cykelväg bort. Flera stadsbussar och regionalbussar passerar väster. Natur och fritid Inom kommundelen finns inte mindre än elva större eller mindre parker och grönområden: Gustavshemsparken, Vildandsparken, Fågelparken, Mästers park, Trolle-Wachtmeisers park, Bjerredsparken, Folkparken, Papegojelyckan, Västertull, Patrik Rosengrens park och Per Johans park. Det finns också fem koloniområden: Haga, S:t Månslyckan, Västra Sommarstaden, Västhaga och Högbo. Dessutom finns det natursköna området vid Rinnebäcksravinen, som sträcker sig ända till Höje å. 

Centrala Lund med dess rika kulturutbud, många restauranger, mysiga caféer och butiker ligger på nära gångavstånd.