1-plans atriumhus - Braskamin - Garage
Friköpt 1-planshus där den danskinspirerande arkitekturen tilltalar. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med magnifik takhöjd och braskamin. Lägg därtill stora fönsterpartier som ger ett ljus som överraskar. 3 bra sovrum och 2 stilrent, helkaklade badrum. Den kringbyggda, insynsskyddade atriumgården är mycket effektfull och skapar känsla utöver det vanliga åt detta hem. Garage samt uppfart med plats för 3-4 bilar. Mycket barnvänligt område. Goda kommunikationer till Malmö/Lund med såväl buss som tåg. Varmt välkomna att boka tid för visning!
Utgångspris | 5 475 000 kr |
Rum | 4 |
Boarea | 131 Kvm |
Tomtarea | 246 Kvm |
Typ | Kedjehus |
Ägandeform | Friköpt - Småhus |
Byggår | 2013 |
Ing-Marie Bengtsson
Anna Carlstedt Mörk
Högsta bud: 5 300 000 kr – Visa budhistorik
Välkommen till Ringduvevägen 62 - ett 1-plans atriumhus som är byggt 2016 och är som i absolut nyskick.
Hall med praktiskt klinkergolv direkt innanför entrédörren. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas. Den komfortabla golvvärmen känner man redan under klinkerplattorna som sedan övergår till varmt och skönt ekparkettgolv i resten av huset.
Husets hjärta - kök med matplats, köksö och vardagsrum i öppen planlösning är en underbar sällskapsyta för familj och gäster med extra takhöjd, tilltalande rymd och ett generöst ljus. Det smakfulla köket kommer från Vedum och samtliga vitvaror från Electrolux. Parkettgolv med golvvärme och utgång till den inhägnade och insynsskyddade atriumgården med stor, stenlagd uteplats i soligt västerläge. Utrustning: Induktionshäll, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och -mikro samt diskmaskin. Matplats för 6-8 personer.
Vardagsrummet - i öppen planlösning med kök och matplats - har parkettgolv med golvvärme och braskamin. Vardagsrummet har gott om plats för en stor soffgrupp och altandörrar ut till den stora, stenlagda uteplatsen. Den öppna planlösningen är tilltalande och man har fin kontakt med atriumgården genom de stora fönsterpartierna som ger ett underbart ljusinsläpp.
Hallen från vardagsrummet mot sovrum 1 har parkettgolv med golvvärme och ett sagolikt ljus, tack vare det stora fönsterpartiet.
Stort sovrum, det s.k. föräldrasovrummet, har parkettgolv med golvvärme och här finns garderober med skjutdörrar och utgång till atriumgården.
Det andra sovrummet har också parkettgolv med golvvärme.
Stilrent, helkaklat badrum med golvvärme och fönster. Utrustning: Duschväggar, WC, handfat med kommod och handdukstork.
Stilrent, helkaklat badrum med golvvärme och fönster. Utrustning: Duschväggar, WC, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, värmepanna och städskåp.
Kul att ni visar intresse för denna fastighet!
Mitt namn är Ing-Marie Bengtsson och jag har arbetat som fastighetsmäklare i Burlöv sedan 2003, då jag tog min högskoleexamen som fastighetsmäklare. Jag har bott med min familj i Åkarp i 15 år och därför har Burlövs kommun på ett naturligt sätt blivit mitt gebit. Som person är jag driven, målinriktad och social. Ska jag göra något – ska det göras ordentligt – gärna med ett leende på läpparna. År efter år är jag den mäklare som förmedlar flest bostäder och får flest rekommendationer i Burlövs kommun (källa: Hitta mäklare). Jag lovar att göra mitt bästa för att ni ska få korrekt information och att alla ska få samma möjligheter att tänka, bjuda och köpa.
Eftersom jag mestadels ägnar dagarna åt att prata med människor så brukar det vara enklast att nå mig via mejl. Så snart jag får en lucka så hör jag av mig med ett svar, eller ett telefonsamtal. Normalt är fredagar och lördagar lediga dagar för mig, men undantag förekommer.
Har ni frågor så är ni varmt välkomna att skicka dessa via:
i-m.bengtsson@bulowlind.se.
Är ni i behov av hjälp med lånelöfte eller en värdering/samtal kring eget nuvarande boende så står jag gärna till tjänst, och all förhandsrådgivning är självklart gratis.
Mina tidigare uppdragsgivare har betygsatt mitt arbete och skrivit egna kommentarer kring hur de tycker att jag skött mig. Allt finns att läsa på >> www.hittamaklare.se/ingmarie.bengtsson
Stor, stenlagd uteplats med markis. Här finns gott om plats för både lounge- och sittgrupp. Uteplatsen är belägen i soligt västerläge, dvs eftermiddags-/kvällssol.
Inhägnad och insynsskyddad atriumgård med uteplats, välanlagd stenläggning och gräsmatta.
Garage/förråd om 23,7 kvm med fjärrstyrd garageport. Utanför garaget finns också laddstolpen så att du kan ladda din el-/hybridbil.
Åkarp är lugnt och barnvänligt och ligger endast 9 km från både Malmö och Lund. Det finns flera förskolor och tre skolor. På bara någon minuts promenad kommer man till matbutik, pizzeria, restaurang/pub. Åkarp ligger på utmärkt pendlingsläge med goda kommunikationer med såväl buss som tåg. Man promenerar snabbt och lätt till både busshållplatser och tågstationen i Åkarp. Det är dessutom bara 3 km till både Burlöv Center och Burlövsbadet. Burlöv Center erbjuder allt du behöver inom shopping. Burlövsbadet är Burlövs toppmoderna badhus. Här kan du ta ett dopp i någon av deras fyra bassänger, gymma med virtuell personlig tränare eller testa på interaktiv gruppträning i deras aktivitetsrum.
En järnvägstunnel om 400 meter genom Åkarp är i full gång. Du kan läsa mer om arbetet på: http://www.trafikverket.se/flackarp-arlov. Projektet "Flackarp-Arlöv" beräknas bli klart, efter många års arbete, under hösten 2023.
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 482 000 kr
Mark, totalt värde: 901 000 kr ().
Summavärde: 3 383 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 2013
Värdeår: 2013
ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån Lantmäteriet. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av fastigheten.
BUDGIVNING
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se
LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.
LAGFART & PANTBREV
Lagfartsavgiften (stämpelskatten) är f n 1,5 % av köpeskillingen samt en avgift på f n 825 kr som betalas av köparen. Köparen står även för kostnaden vad gäller uttagande av nya pantbrev, som för närvarande är 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift på f n 375 kr per pantbrev.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Jordabalken 4:19. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående. Till sin hjälp kan man exempelvis anlita en godkänd besiktningsman.
MÄTINFORMATION
Information om fastighetens areor hämtas i regel från Lantmäteriet eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad
ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen.
Utgångspris | 5 475 000 kr |
Adress | Ringduvevägen 62 |
Kommun | Burlöv |
Område | Åkarp |
Typ | Kedjehus |
Ägandeform | Friköpt - Småhus |
Rum | 4 |
Boarea | 131 Kvm (Fastighetsregistret) |
Tomtarea | 246 Kvm (Fastighetsregistret) |
Byggår | 2013 |
Grundläggning | Platta på mark |
Stomme | Trä |
Fasad | Tegel och träpanel |
Tak | Takpannor |
Plåtarbete | Plåt |
Ventilation | Mekanisk frånluft |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepanna med vattenburen värme i golv |
Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
Fönster | 3-glas med aluminiumklädd utsida |
TV/Internet | Fiber |
Driftskostnad |
59 288 kr/år
varav: El: 44 053 kr Vatten/Avlopp: 6 415 kr Sotning: 500 kr Samfällighet: 6 000 kr Renhållning: 2 320 kr I kostnaden för el ingår uppvärmning, hushållsel samt laddning elbil. (Förbrukning 12.872 kWh/år, varav laddning elbil 2.229 kWh) Beräknat på 2 person(er) |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde | 3 383 000 kr |
Summa pantbrev | 3 354 000 kr |
Servitut/GA | Gemensamhetsanläggning BURLÖV ÅKARP GA:33 |
Högsta bud: 5 300 000 kr
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
5 300 000 kr | Budgivare 1 | 2023-06-06 | 14:50 |